新築戸建　北九州市八幡東区祇園３丁目

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

給湯、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口

バス・トイレ・洗面

浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室暖房

電気・ガス・水道

電気、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、LDK18畳以上、全室2面採光

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

人感照明センサー、前道6m以上、フラット35Sに対応、2階建、BELS/省エネ基準適合、小学校徒歩10分以内

地図

福岡県北九州市八幡東区祇園３丁目3-7

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニ

セブンイレブン八幡祇園３丁目店
徒歩1分 (約60m)

ドラッグストア

サンキュードラッグ平野薬局
徒歩5分 (約330m)

スーパー

西鉄ストア スピナマートさくら通り店
徒歩7分 (約540m)

スーパー

ファディ 桃園店
徒歩8分 (約630m)

郵便局

皿倉テラス郵便局
徒歩4分 (約310m)

公園

桃園公園
徒歩12分 (約890m)

病院

北九州市立八幡病院
徒歩18分 (約1440m)

幼稚園・保育園

認定こども園 リアンはなお保育園
徒歩7分 (約510m)

小学校

花尾小学校
徒歩7分 (約540m)

中学校

花尾中学校
徒歩7分 (約560m)

物件概要・詳細

価格

3,998万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

福岡県北九州市八幡東区祇園３丁目

アクセス

ＪＲ鹿児島本線『八幡』 バス乗車8分 西鉄バス 祇園三丁目 停 徒歩2分 (約160m)

土地面積

公137.15㎡(41.49坪)

建物面積

105.99㎡

接道

南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり

築年月

2026年(令和8年)10月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業

建ぺい率

80%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、居住誘導区域内、景観計画区域、都市機能誘導区域外

学区（小学校）

花尾小学校 徒歩7分 (約500m)

学区（中学校）

花尾中学校 徒歩7分 (約550m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年11月中旬以降

周辺環境

セブンイレブン八幡祇園３丁目店徒歩1分（60m） サンキュードラッグ平野薬局徒歩5分（330m） 西鉄ストア スピナマートさくら通り店徒歩7分（540m） ファディ 桃園店徒歩8分（630m） 皿倉テラス郵便局徒歩4分（310m） 桃園公園徒歩12分（890m） 北九州市立八幡病院徒歩18分（1440m） 認定こども園 リアンはなお保育園徒歩7分（510m） 花尾小学校徒歩7分（540m） 花尾中学校徒歩7分（560m）

備考

■長期優良住宅対象物件認定物件です！ ■司法書士は売主指定になります ■網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプションとなります ■設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス、モニター付きインターホン、スマートロック、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、人感センサーライト、玄関収納、床下収納、浄水器付きキッチン

物件番号

4815605

建築確認番号

第R08SHC105239号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-26

次回更新予定日

2026-10-10