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豊中市上津島２丁目の新築戸建

豊中市上津島２丁目の新築戸建

NEW 08.01

掲載情報更新日：2026年08月01日　次回更新予定日：2026年08月15日

4,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

豊中市上津島２丁目
阪急電鉄神戸線『園田』バス乗車10分上津島停徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6842-7837

豊中市上津島２丁目一戸建て | 物件情報

【新築戸建×角地】開放感と採光に恵まれた立地。心地よく過ごせるゆとりの一邸

【外観】
【LDK】
約17.6帖のリビングは3面採光で陽当たり良好。角地ならではの開放感が広がり、家族がゆったり過ごせる心地よい空間です。

【外観】【LDK】約17.6帖のリビングは3面採光で陽当たり良好。角地ならではの開放感が広がり、家族がゆったり過ごせる心地よい空間です。
【外観写真】バイカラーの外観が街並みに映える一邸。南向きの陽光と広い前面道路が、角地の心地よい開放感を引き立てます。
【キッチン】カウンターキッチンに食洗機・浄水器・ワイドシンクを備えた充実設備のキッチン。床下収納もあり、家事がしやすい機能的な空間です。
【浴室】
【洗面台】
【トイレ】
【リビング】
【リビング】
【洋室】洋室①
【洋室】
【洋室】
【収納】
【収納】
【収納】
【納戸】
【収納】
【玄関】
【バルコニー】
【眺望写真】
【駐車場】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6842-7837

＼＼即日ご案内も可能です！／／
・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪
・気になる物件をまとめてご案内できます♪
・「まずは1件だけ見てみたい」も大歓迎です！

▼おすすめポイント▼
◎2026年7月築の新築戸建。角地ならではの開放感と採光が魅力
◎阪急神戸線「園田」駅までバス乗車10分／「上津島」停まで徒歩1分！
◎高速道路のインターチェンジが近く、前面道路が12mと広大！週末の遠出や遠方へのレジャーもフットワーク軽く楽しめます♪
◎地震に強いベタ基礎や壁倍率5倍のパネルが採用されており、万が一の災害時にも家族の命をしっかり守ります♪
◎豊島西小学校まで徒歩8分・こうづしま幼稚園まで徒歩6分と、小さなお子様がいるご家庭にぴったりの安心の近さです♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック済
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
リバーサイド
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング

物件詳細情報

担当エージェント：古田　弓子

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野にご相談下さい♪

価格	4,290万円	間取り	3LDK
価格	4,290万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府豊中市上津島２丁目 B号棟
アクセス	阪急電鉄神戸線『園田』バス乗車10分上津島停徒歩1分 (約80m)
建物面積	81.56㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)07月築	建築確認	第KS126-6120-51735号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	実78.94㎡(23.87坪)	接道	東側(公道)幅約12.0m 間口約9.60m 南側(公道)幅約4.0m 間口約4.00m
私道	別:0.09㎡	セットバック	済
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	豊島西小学校徒歩8分 (約640m)	中学区	第一中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	空	引渡	期日指定:2026年08月下旬以降
その他費用
周辺環境	西浦公園徒歩11分 (約860m) ファミリーマート庄内栄町店徒歩13分 (約1000m) 松田医院徒歩13分 (約1010m) サンディ庄内栄町店徒歩14分 (約1100m) セブン-イレブン　豊中服部寿町３丁目店徒歩14分 (約1050m) ENEOS庄内SS 徒歩14分 (約1120m) 島田公園徒歩15分 (約1180m) 島田西公園徒歩15分 (約1160m) くりのみ幼稚園徒歩16分 (約1230m) 庄内コラボセンターショコラ徒歩22分 (約1740m)
備考
物件番号	4816287	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6842-7837
所在地	〒560-0013 大阪府豊中市上野東1丁目1-97
営業時間	9:30～20:00
定休日	毎週水曜日・年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65576号
アクセス	店舗への地図はこちら