豊橋市松井町字南新切の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

宅配BOX

床下収納

二世帯向

キッチン・給湯

浄水器、システムキッチン、コンロ三口

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、洗面所独立、バス1坪以上、高機能トイレ

電気・ガス・水道

電気、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

複層ガラス、フローリング、床下収納、クローゼット、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、全居室複層ガラス、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機

その他

宅配BOX、省エネ給湯器、二世帯向、地盤調査済、2階建

地図

愛知県豊橋市松井町字南新切

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

芦原小学校
徒歩13分 (約1000m)

中学校

本郷中学校
徒歩33分 (約2570m)

スーパー

サンヨネ　高師店
徒歩14分 (約1080m)

ドラッグストア

ココカラファイン　西高師店
徒歩13分 (約1030m)

幼稚園・保育園

あしはら保育園
徒歩13分 (約990m)

公園

高師緑地
徒歩14分 (約1120m)

幼稚園・保育園

磯辺保育園
徒歩17分 (約1320m)

公園

小谷池公園
徒歩17分 (約1360m)

スーパー

グリーンセンター磯辺
徒歩16分 (約1240m)

ドラッグストア

ココカラファイン　草間店
徒歩21分 (約1680m)

物件概要・詳細

価格

5,480万円

間取り

6LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

愛知県豊橋市松井町字南新切

アクセス

豊橋鉄道渥美線『芦原』 徒歩9分 (約720m)ＪＲ東海道本線『豊橋』 車18分(約5.6km)豊鉄バス『「ほいっぷ前」停』 徒歩9分 (約720m)

土地面積

226.23㎡(68.43坪)

建物面積

161.47㎡

接道

南東側(私道)幅 約4.0m 間口 約13.39m 北東側(公道)幅 約4.5m 間口 約11.35m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：4台

築年月

2026年(令和8年)10月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

畑

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

60%

容積率

100%

土地国土法

ー

法令制限

防火地域・法22条区域

学区（小学校）

芦原小学校 徒歩12分 (約900m)

学区（中学校）

本郷中学校 徒歩25分 (約2000m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年10月下旬以降

周辺環境

芦原小学校徒歩13分（1000m） 本郷中学校徒歩33分（2570m） サンヨネ　高師店徒歩14分（1080m） ココカラファイン　西高師店徒歩13分（1030m） あしはら保育園徒歩13分（990m） 高師緑地徒歩14分（1120m） 磯辺保育園徒歩17分（1320m） 小谷池公園徒歩17分（1360m） グリーンセンター磯辺徒歩16分（1240m） ココカラファイン　草間店徒歩21分（1680m）

備考

※南東側道路寄付予定 ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ党派、オプションとなります。 ※図面と現況が相違する際は現況優先とします。 ※【みらいエコ住宅2026事業】における補助金申請には、長期優良住（地域区分5～8）の場合、手続き費用として8万円（税別）が必要となります。

物件番号

4816564

建築確認番号

第KS126-0420-58422号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-29

次回更新予定日

2026-10-13