京都市中京区西ノ京伯楽町の新築戸建

うれしい設備・特徴

角地

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

食器洗浄乾燥機

耐震構造

南向

キッチン・給湯

食器洗浄乾燥機、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

浴室乾燥機、トイレ2箇所、浴室に窓、浴室暖房

電気・ガス・水道

電気、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

フローリング、シューズインクローク、LDK15畳以上

その他

2面バルコニー、セットバック要、セットバック済、角地、耐震構造、南側道路面す、南向、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、3階建以上

地図

京都府京都市中京区西ノ京伯楽町9-4

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格

5,280万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

京都府京都市中京区西ノ京伯楽町

アクセス

ＪＲ山陰本線『円町』 徒歩5分 (約400m)京福北野線『北野白梅町』 徒歩14分 (約1120m)

土地面積

公80.99㎡(24.50坪)

建物面積

90.72㎡

接道

南側(公道)幅 約5.1m 間口 約4.90m 西側(私道)幅 約3.0m 間口 約16.50m

私道

無

セットバック

要：7.63㎡

駐車場

あり

築年月

2026年(令和8年)07月築

建物構造

木造 3階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種中高

建ぺい率

80%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

準防火地域、15ｍ第一種高度地区、山並み背景型修景地区、遠景デザイン、屋外広告物規制第3種、居住誘導、既成都市、宅地造成工事規制区域

学区（小学校）

朱雀第八小学校 徒歩4分 (約300m)

学区（中学校）

北野中学校 徒歩6分 (約450m)

現況

完工済

引渡

即

備考

□2階造付バルコニー：約12.96㎡　3階造付バルコニー：約6.48㎡ 表題登記関連費用：110,000円(税込)　設計住宅性能評価書申請費用：110,000円(税込)別途要 建確有効面積：68.95㎡(20.85坪) 1階床面積に自動車車庫部分11.34㎡を含む セットバック面積 約7.63㎡

物件番号

4816706

建築確認番号

ＫＳ126-6120-50374号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-25

次回更新予定日

2026-10-09