京都市中京区壬生森町の新築戸建｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年09月14日　次回更新予定日：2026年09月28日

取扱会社：ハウスドゥ 右京  ハン・コーポレーション株式会社

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取扱会社

ハウスドゥ 右京  ハン・コーポレーション株式会社

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物件の設備

• 電気
• 上水道
• 下水道
• 公共下水
• 都市ガス
• カウンターキッチン
• システムキッチン
• 追焚機能
• トイレ
• 温水洗浄便座
• 室内洗濯機置場
• 洗髪洗面化粧台
• 洗面所独立
• モニタ付インターホン
• 全室フローリング
• クローゼット
• 全居室収納

物件の特徴

• セットバック要
• 3階建以上

物件詳細情報

価格	4,380万円	間取り	3LDK
		物件種別	新築一戸建て
所在地	京都府京都市中京区壬生森町 １号地
アクセス	阪急電鉄京都線『大宮駅』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ山陰本線『二条駅』 徒歩14分 (約1120m) 京都市営地下鉄東西線『二条駅』 徒歩15分 (約1200m)
建物面積	83.52㎡	駐車場	なし
築年月	2027年(令和9年)04月予定	建築確認	-
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	実49.1㎡(14.85坪)	接道	北側(私道)幅 約3.0m 間口 約4.50m
私道	別:7.08㎡	セットバック	要：1.88㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・20ｍ第三種高度地区・市街地型美観形成地区・他
小学区	朱雀第七小学校 徒歩5分 (約400m)	中学区	朱雀中学校 徒歩3分 (約240m)
現況		引渡	未記入
その他費用
備考	※建築確認申請費用及び設計監理費用100万円、外構費用・水道工事費用150万円別途要（すべて税込） ※土地先行決済要（土地価格：2,700万円、建物価格：1,680万円） ※ＺＥＨ水準省エネ住宅 ※現況：更地、引き渡し：契約後8ヶ月（完成時期未定）
物件番号	4867652	取引態様	媒介

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