太宰府市通古賀6丁目の新築戸建

4,098万円/4LDK

  • 新築一戸建て
  • 値下げ
  • 駐車2台可
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    【外観】■所在地:太宰府市通古賀6丁目 ■建物構造:木造地上2階建て ■駐車台数:2台 ■現況:空家 ■引渡日:相談

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    【間取り】■価格:4,098万円 ■間取:4LDK

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    【ダイニングキッチン】おしゃれな木目調のカウンターキッチンを中心に、家族の会話が弾む開放的なLDK。温かみのある木目調の天井や間接照明、明るく心地よい空間を演出。※AIによる画像加工を行っています。現況を優先いたします。

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    【ダイニングキッチン】明るく開放感のある広々としたLDKです。木目調の対面キッチンが空間に温かみを添え、家族のコミュニケーションが弾む快適な住空間を演出します。

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    【キッチン】木目調の面材とグレーのアクセントクロスが調和した洗練された空間です。ダウンライトがすっきりと配置され、十分な通路幅と収納力を備えた機能的なデザインが魅力です。

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    【キッチン】木目調のシステムキッチンとフラットな床が美しく調和し、清潔感のある明るい空間を演出しています。奥には便利なパントリーを備え、収納力も豊富です。

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    【キッチン】グリル付きで同時調理が可能◎「焼く・炒める・煮る・温める」を同時進行でき、料理の段取りがしやすいのが魅力です。品数が多い料理や作り置き調理も、余裕をもって対応できます。

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    【居間・リビング】白を基調とした明るく開放的なLDKです。奥に独立した和室が備わっており、リビングとつなげて広々と使うのはもちろん、客間やプライベートな寛ぎのスペースとしても多彩に活用できます。

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    【和室】明るい窓から光が差し込む清潔感のある和室です。大容量の収納スペースには来客用の布団や季節物の家電などをたっぷり収納できます。

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    【洗面所】明るく清潔感のある洗面・脱衣スペースです。三面鏡付き洗面化粧台は収納力が高く、洗濯機置き場の上部には便利な棚とハンガーパイプが完備されているため、室内干しや衣類の一時掛けとしても効率的に活用できます。

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    【浴室】木目調のアクセントパネルが温かみのある落ち着いた雰囲気を演出。広々とした浴槽でゆったりとくつろげ、大きな窓と浴室換気乾燥機付きで換気や乾燥も快適な空間です。

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    【トイレ】温水洗浄便座や壁付のリモコン、便利な棚付きトイレットペーパーホルダーがすっきりと配置され、木目調の床と明るいクロスが清潔感と落ち着きを演出する快適な空間です。

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    【廊下】階段下のデッドスペースを有効活用した収納は、掃除道具や日用品のストックがすっきり収まる収納力が魅力です。廊下の動線を邪魔せず生活感をスマートに隠せる実用的なスペースです。

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    【収納】【2F廊下収納】廊下をすっきりと見せるホワイトカラーの引き戸を採用しており、限られたスペースでも開閉がスムーズです。階段近くの便利な動線に位置し、日用品や季節物の収納に大変重宝します。

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    【洋室】明るい木目調のフローリングと白を基調とした壁面が、温かみと広がりを感じさせる洋室です。心地よい採光をもたらす横長の窓を備え、シンプルでコーディネートしやすい空間に仕上がっています。W

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    【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。パイプハンガーや枕棚を活用することで利便性も向上します。

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    【洋室】温かみのある木目調フロアと白を基調とした、シンプルで使い勝手の良い洋室です。大きな窓から心地よい自然光がたっぷり差し込み、WICも備えた落ち着きのあるプライベート空間です。

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    【ウォークインクローゼット】左右両側にハンガーパイプが備わっており、丈の長いコートやジャケットから季節外の衣類までたっぷりと整理収納できます。多くの荷物を効率よくスマートに片付けられる使い勝手の良いウォークインクローゼットです。

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    【眺望写真】バルコニーから広がる開放的な景色と、豊かな空が印象的な眺望です。周辺には遮るような高い建物が少なく、心地よい風とたっぷりの陽光が感じられる、開放感と穏やかな暮らしを実感できるロケーションです。

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    【玄関】木の温もりを感じる天井板や、明るい自然光が入る小窓が魅力の玄関です。白を基調とした収納力の高いシューズボックスがすっきりとした空間を演出します。

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    【全体区画図】【3号棟】

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    【前面道路含む現地写真】

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    【前面道路含む現地写真】

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    【エントランス】深い庇と落ち着いたダークトーンの外壁が高級感を演出するアプローチ。木目調の玄関ドアが温もりを添え、プライベート感のある洗練された空間に仕上がっています。

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    【玄関】白を基調とした清潔感あふれる空間に、温かみのある木目調の天井とフロアが調和したモダンな玄関です。すっきりと配置された収納や小窓からの採光により、明るく開放的な雰囲気を演出しています。

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    【和室】

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    【洗面所】

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    【洋室】

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    【ウォークインクローゼット】

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    【洋室】

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    【洋室】

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    【洋室】

太宰府市通古賀6丁目の新築戸建

\2026年8月完成の新築戸建て/当日内覧相談可◎住宅ローンで月々9万円台~のお支払いも可能|

4,098万円

お支払い例

月々119,540円

新築一戸建て値下げ駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)08月築

福岡県太宰府市通古賀6丁目
西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』 徒歩7分 (約560m)西鉄天神大牟田線『都府楼前』 徒歩14分 (約1120m)JR鹿児島本線『都府楼南』 徒歩15分 (約1200m)
間取り
4LDK
築年月
2026年(令和8年)08月築
建物面積
112.2㎡
土地面積
124.95㎡
所在地
福岡県太宰府市通古賀6丁目
アクセス
西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』 徒歩7分 (約560m)西鉄天神大牟田線『都府楼前』 徒歩14分 (約1120m)JR鹿児島本線『都府楼南』 徒歩15分 (約1200m)

この物件について

【おすすめポイント】 ・複層ガラスで断熱性と遮音性向上 ・快適なシステムカウンターキッチン ・浴室乾燥機と暖房で快適なバスタイム ・追い焚き機能付きでいつでも温かいお風呂 ・ウォークインクローゼット3箇所! 【物件案内ツアー実施中】 お客様のご希望を丁寧にお伺いし、条件に合う物件をまとめてご紹介します。 気になる物件は実際に現地へご案内し、複数物件を比較ができます◎ 初めての住まい探しの方も、安心してご相談ください! 【当社店舗のご案内について】 ■お客様専用駐車場完備 ■送迎も可能  ご希望の場所までお迎えします ■キッズルーム完備  お子様が遊んでいる間、 落ち着いて住まいのご相談をしていただけます。 小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡 \他の物件も合わせてご紹介可能◎/ 色々な不動産会社に問い合わせる必要なし! 窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。 \全国730店舗以上展開!/ ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。

うれしい設備・特徴

整形地

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

閑静な住宅街

キッチン・給湯
カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
バス・トイレ・洗面
追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所
電気・ガス・水道
都市ガス
室内設備
複層ガラス、出窓、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、和室
セキュリティ
モニタ付インターホン
その他
バルコニー、閑静な住宅街、駅まで平坦、平坦地、整形地、陽当り良好、2階建

間取り

間取り図

■価格:4,098万円 ■間取:4LDK

地図

福岡県太宰府市通古賀6丁目2-6 3号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

小学校

太宰府市立水城小学校
徒歩16分 (約1270m)

中学校

中学校

太宰府市立学業院中学校
徒歩15分 (約1200m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

第2あいわ保育園
徒歩5分 (約330m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

二日市カトリック幼稚園
徒歩7分 (約550m)

公園

公園

榎公園
徒歩6分 (約430m)

スーパー

スーパー

明治屋ジャンボ市太宰府店
徒歩8分 (約580m)

病院

病院

樋口医院
徒歩6分 (約440m)

コンビニ

コンビニ

ローソン都府楼南5丁目店
徒歩7分 (約530m)

郵便局

郵便局

都府楼団地郵便局
徒歩9分 (約650m)

スーパー

スーパー

イオン二日市
徒歩9分 (約710m)

支払い目安

月々返済額12.0万円 / 月

返済額の内約

元金:
78,560円 / 月
金利:
40,980円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

返済条件を入力

万円
万円
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%
年

物件概要・詳細

価格
4,098万円
間取り
4LDK
物件種別
新築一戸建て
所在地
福岡県太宰府市通古賀6丁目 3号棟
アクセス
西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』 徒歩7分 (約560m)西鉄天神大牟田線『都府楼前』 徒歩14分 (約1120m)JR鹿児島本線『都府楼南』 徒歩15分 (約1200m)
土地面積
公124.95㎡(37.80坪)
建物面積
112.2㎡
接道
南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.60m
私道
無
セットバック
ー
駐車場
あり 普通:2台
築年月
2026年(令和8年)08月築
建物構造
木造 2階建
工法
ー
主要採光
ー
バルコニー
バルコニー:南西向5.79㎡
地目
宅地
地勢
平坦
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地国土法
ー
法令制限
ー
学区(小学校)
水城小学校 徒歩16分 (約1270m)
学区(中学校)
学業院中学校 徒歩15分 (約1200m)
現況
空
引渡
相談
周辺環境
太宰府市立水城小学校徒歩16分(1270m) 太宰府市立学業院中学校徒歩15分(1200m) 第2あいわ保育園徒歩5分(330m) 二日市カトリック幼稚園徒歩7分(550m) 榎公園徒歩6分(430m) 明治屋ジャンボ市太宰府店徒歩8分(580m) 樋口医院徒歩6分(440m) ローソン都府楼南5丁目店徒歩7分(530m) 都府楼団地郵便局徒歩9分(650m) イオン二日市徒歩9分(710m)
備考
・太宰府市立水城小学校まで徒歩16分(約1270m) ・太宰府市立学業院中学校まで徒歩15分(約1200m) ・第2あいわ保育園まで徒歩5分(約330m) ・二日市カトリック幼稚園まで徒歩7分(約550m) ・榎公園まで徒歩6分(約430m) ・明治屋ジャンボ市太宰府店まで徒歩8分(約580m) ・樋口医院まで徒歩6分(約440m) ・ローソン都府楼南5丁目店まで徒歩7分(約530m) ・都府楼団地郵便局まで徒歩9分(約650m) ・イオン二日市まで徒歩9分(約710m)
物件番号
4817396
建築確認番号
第KJH25-02619-1号
取引態様
媒介
情報公開日
2026-09-28
次回更新予定日
2026-10-12

取扱店舗情報

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ハウスドゥ 太宰府

092-235-2520

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩3分
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
運営会社
株式会社夢のかたち
宅建免許番号
福岡県知事(1)第20972号

担当エージェント

原 望

【月々の支払例】 4,098万円借入の場合 月々90,859円(頭金・ボーナス支払いなし) 金利1.2%の場合(ドコモSMTBネット銀行) 変動金利 返済期間50年 ※あくまで一例。条件有 【周辺環境】 ・太宰府市立水城小学校まで徒歩16分(約1270m) ・太宰府市立学業院中学校まで徒歩15分(約1200m) ・第2あいわ保育園まで徒歩5分(約330m) ・二日市カトリック幼稚園まで徒歩7分(約550m) 【お客様へ】 はじめてのお家探しで 「何から始めたらいいかわからない」 「予算やローンが不安」 「自分たちに合った物件が見つかるか心配」 そんなお悩みはございませんか? 私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、 無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。 小さな疑問や不安なことでも構いません。 どうぞお気軽にご相談ください。 物件案内ツアー・ご相談のご予約も随時承っております。 お気軽にご連絡ください! お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪

太宰府市を中心に不動産売買仲介に特化。最適の住宅をご提案します。不安や疑問はお気軽にご相談ください。丁寧かつ迅速な対応し、お客様の夢を全力でサポート・ご来店を心よりお待ちしております。

ハウスドゥ 太宰府への地図

ハウスドゥ  太宰府の外観
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