ハートフルタウン緑区神沢1丁目3104番　全1棟　A号棟

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

スーパーが近い

キッチン・給湯

カウンターキッチン、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓

電気・ガス・水道

電気、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

床下収納、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK18畳以上、リビング階段、シューズボックス、全居室複層ガラス、2面採光、全室2面採光

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

2面バルコニー、両面バルコニー、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、前道6m以上、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い

地図

愛知県名古屋市緑区神沢１丁目3104 A号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

名古屋市桃山小学校
徒歩12分 (約900m)

中学校

神沢中学校
徒歩6分 (約410m)

幼稚園・保育園

にじいろ桃山園
徒歩8分 (約570m)

幼稚園・保育園

YMCAかみさわ保育園
徒歩6分 (約470m)

スーパー

タチヤ　緑神沢店
徒歩4分 (約280m)

ドラッグストア

ドラッグスギヤマ　黒沢台店
徒歩11分 (約810m)

病院

みやぎ内科
徒歩8分 (約610m)

公園

緑黒石第一公園
徒歩10分 (約730m)

コンビニ

ローソン緑区滝ノ水店
徒歩14分 (約1070m)

郵便局

螺貝郵便局
徒歩10分 (約780m)

発売中区画

A号棟

5090万円

土地面積　公148.15㎡（44.82坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

5,090万円

最多価格帯

ー

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

愛知県名古屋市緑区神沢１丁目 A号棟

アクセス

名古屋市桜通線『神沢』 徒歩6分 (約480m)名古屋市桜通線『徳重』 徒歩15分 (約1200m)名古屋市営バス『「地下鉄神沢」停』 徒歩6分 (約480m)

土地面積

公148.15㎡(44.82坪)

建物面積

97.52㎡

接道

北側(公道)幅 約6.5m 間口 約6.24m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)12月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

50%

容積率

150%

土地国土法

ー

法令制限

法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法

学区（小学校）

桃山小学校 徒歩11分 (約810m)

学区（中学校）

神沢中学校 徒歩6分 (約410m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年12月下旬

周辺環境

名古屋市桃山小学校徒歩12分（900m） 神沢中学校徒歩6分（410m） にじいろ桃山園徒歩8分（570m） YMCAかみさわ保育園徒歩6分（470m） タチヤ　緑神沢店徒歩4分（280m） ドラッグスギヤマ　黒沢台店徒歩11分（810m） みやぎ内科徒歩8分（610m） 緑黒石第一公園徒歩10分（730m） ローソン緑区滝ノ水店徒歩14分（1070m） 螺貝郵便局徒歩10分（780m）

備考

※帖数はPSを含みます。 ※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明取得費用は55,000円(税込)となります。 ※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要になります。 ※株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円(税込)、それ以外のフラット利用の場合は110,000円(税込)申し受けます。 ※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件です。

物件番号

4817891

建築確認番号

第HPAー26－06726－1号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-28

次回更新予定日

2026-10-12