福山市北吉津町4丁目の新築戸建

3,497万円/3LDK

  • 新築一戸建て
  • 駐車2台可
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    【外観】北吉津町4丁目に敷地45坪!29.05坪の新築分譲住宅が登場!- 福山駅まで徒歩20~25分ほどの距離にあり、中心部へのアクセスが良い立地

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    【間取り】北吉津町4丁目に敷地45坪!29.05坪の新築分譲住宅が登場!動線がすっきりしていて、生活しやすい設計!特に1Fは「玄関 → 洗面 → LDK」の流れが自然で、帰宅後の手洗い動線も確保されています!

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    【リビング】明るい光が差し込む開放的なリビングスペース。家族みんなが自然と集まり、快適に寛げるゆとりある居勝手の良い空間です。

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    【リビング】家具の配置がしやすいすっきりとしたレイアウトのLDK。家族との会話が弾み、あたたかな時間を過ごせる居心地の良いお部屋です。

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    【玄関】住まいの顔となる、明るく開放的な玄関エリア。シューズボックス等の収納も充実しており、家族全員の靴や小物を綺麗に収められます。お客様を気持ちよく迎えられる空間です。

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    【玄関】住まいの顔となる清潔感あふれる玄関エリア。シューズボックスを備えており、散らかりがちな玄関周りもすっきりと整理整頓できます。

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    【キッチン】使い勝手の良い機能的なシステムキッチン。広い作業スペースで毎日の料理がはかどり、家族の笑顔をつくる快適な台所です

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    【キッチン】豊富な収納力を備えたキッチンエリア。調理器具や調味料もすっきり収まり、いつでも清潔で綺麗なお料理空間を保てます。

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    【キッチン】効率的な動線設計が魅力の調理スペース。リビングを見渡しながら家事ができ、ご家族とのコミュニケーションも大切にできます。

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    【キッチン】お手入れがしやすく清潔に保てる快適キッチン。充実した設備で毎日の家事負担を軽減し、お料理の時間をより楽しくしてくれます。

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    【リビング】自然光が心地よいゆったりとしたリビング。ダイニングやソファーもゆとりをもって設置でき、家族のだんらんに最適な空間です。

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    【浴室】一日の疲れを気持ちよく癒やせる清潔感のあるバスルーム。ゆったりとした湯船で、毎日のバスタイムがリラックスタイムに変わります。

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    【洗面所】清潔感あふれる快適な洗面スペース。使い勝手の良い洗面台で、忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。収納スペースも備わっており、洗面用具やタオル類もすっきり整理整頓できます。

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    【トイレ】清潔感があり落ち着ける快適なトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、使いやすさと心地よさにこだわった設計です。

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    【洋室】バルコニーに面した陽当たり良好なお部屋。子供部屋や寝室、書斎など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。

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    【洋室】落ち着いた雰囲気のプライベート空間。十分な広さとシンプルな内装で、お好みのインテリア配置を思い通りに楽しめます。

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    【トイレ】衛生面・快適性に優れ、サッと手軽にお手入れができるトイレ。いつも清潔な状態を保ちやすい爽やかな空間です。

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    【トイレ】スタイリッシュで心地よいトイレエリア。ご家族はもちろん、急な来客の際にも安心してご案内できる清潔なスペースです。

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    【洋室】窓からたっぷりと陽光が差し込む心地よい洋室。風通しも良く、一日の大半を気持ちよく快適に過ごせる広々空間です。

  • 20/ 21

    【洋室】多目的に使える使い勝手の良い洋室。収納スペースも備わっており、お部屋を最大限ひろびろと活用いただけます。

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    【洋室】静かでプライベート感を大切にできるお部屋。主寝室としても最適で、毎日の快適な睡眠と寛ぎの時間を提供します。

福山市北吉津町4丁目の新築戸建

福山市北吉津町4丁目の新築物件です。

3,497万円

お支払い例

月々102,008円

新築一戸建て駐車2台可

3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)07月築

広島県福山市北吉津町4丁目
JR山陽本線『福山』 徒歩21分 (約1680m)
間取り
3LDK
築年月
2026年(令和8年)07月築
建物面積
96.05㎡
土地面積
150.97㎡
所在地
広島県福山市北吉津町4丁目
アクセス
JR山陽本線『福山』 徒歩21分 (約1680m)

この物件について

福山駅まで平坦、自転車での移動もラクラクです!桜丘小学校 徒歩6分!!シューズクロークやウォークインクローゼットなど収納充実の3LDK新築一戸建てです2mのセットバックあり。 前面道路計画あり。備後圏都市計画道路(3.5.614号津之郷奈良津線)

うれしい設備・特徴

都市ガス

IHクッキングヒーター

モニタ付インターホン

ウォークインクローゼット

オール電化

閑静な住宅街

キッチン・給湯
IHクッキングヒーター、システムキッチン
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、洗髪洗面化粧台、トイレ2箇所、バス、洗面所独立
電気・ガス・水道
電気、上水道、都市ガス、公営水道、オール電化
室内設備
ウォークインクローゼット、LDK15畳以上、シューズWIC
セキュリティ
モニタ付インターホン
その他
サンルーム、省エネ給湯器、閑静な住宅街、駅まで平坦、市街地が近い、2階建

間取り

間取り図

北吉津町4丁目に敷地45坪!29.05坪の新築分譲住宅が登場!動線がすっきりしていて、生活しやすい設計!特に1Fは「玄関 → 洗面 → LDK」の流れが自然で、帰宅後の手洗い動線も確保されています!

地図

広島県福山市北吉津町4丁目5-23(地番:151-1、151-2、152-1) 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

区画割り

区画割り図

発売中区画

支払い目安

月々返済額10.2万円 / 月

返済額の内約

元金:
67,038円 / 月
金利:
34,970円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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年

物件概要・詳細

総販売戸数
ー
価格
3,497万円
最多価格帯
ー
間取り
3LDK
物件種別
新築一戸建て
所在地
広島県福山市北吉津町4丁目 1号棟
アクセス
JR山陽本線『福山』 徒歩21分 (約1680m)
土地面積
実150.97㎡(45.67坪)
建物面積
公96.05㎡
接道
北側(公道)幅 約4.9m 間口 約7.32m
私道
無
セットバック
ー
駐車場
あり 普通:2台
築年月
2026年(令和8年)07月築
建物構造
木造 2階建
工法
ー
主要採光
南向
バルコニー
ー
地目
宅地
地勢
平坦
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
2種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地国土法
届出不要
法令制限
ー
学区(小学校)
桜丘小学校 徒歩7分 (約491m)
学区(中学校)
中央中学校 徒歩15分 (約1144m)
現況
完工済
引渡
相談
備考
〇福山駅まで平坦、自転車での移動もラクラクです! ※2mセットバックあり(前面道路に道路拡張計画あり)
物件番号
4818019
建築確認番号
第R07認広建セ01661号
取引態様
専任媒介
情報公開日
2026-09-25
次回更新予定日
2026-10-09

取扱店舗情報

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ハウスドゥ 福山松永

084-939-6791

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
JR山陽本線 松永駅 徒歩9分
営業時間
10:30~17:30
定休日
水曜日・年末年始・GW・お盆期間
運営会社
株式会社タカハシ
宅建免許番号
広島県知事(10)第6125号

担当エージェント

売買の際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます!お気軽にご相談ください(*^^*)

福山・尾道・三原エリアの物件ならお任せ下さい。売買のお話はもちろん賃貸・管理・相続・LPガスや家電などなど。不動産の「困った」なら不動産の総合サポート企業『株式会社タカハシ』にお任せ下さい。

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