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福山市北吉津町４丁目の新築戸建

NEW 08.03

掲載情報更新日：2026年08月03日　次回更新予定日：2026年08月17日

  • 3,546万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市北吉津町４丁目
  • ＪＲ山陽本線『福山』 徒歩21分 (約1680m)
取扱会社：ハウスドゥ 福山松永  株式会社タカハシ
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-939-6791

福山市北吉津町４丁目一戸建て | 物件情報

福山市北吉津町4丁目の新築物件です。

【間取り】 北吉津町４丁目に敷地45坪！29.05坪の新築分譲住宅が登場！動線がすっきりしていて、生活しやすい設計！特に1Fは「玄関 → 洗面 → LDK」の流れが自然で、帰宅後の手洗い動線も確保されています!

【間取り】
北吉津町４丁目に敷地45坪！29.05坪の新築分譲住宅が登場！動線がすっきりしていて、生活しやすい設計！特に1Fは「玄関 → 洗面 → LDK」の流れが自然で、帰宅後の手洗い動線も確保されています!

【外観】 北吉津町４丁目に敷地４５坪！２９.０５坪の新築分譲住宅が登場！- 福山駅まで徒歩20～25分ほどの距離にあり、中心部へのアクセスが良い立地

【外観】
北吉津町４丁目に敷地４５坪！２９.０５坪の新築分譲住宅が登場！- 福山駅まで徒歩20～25分ほどの距離にあり、中心部へのアクセスが良い立地

   
  • 【外観】 北吉津町４丁目に敷地４５坪！２９.０５坪の新築分譲住宅が登場！- 福山駅まで徒歩20～25分ほどの距離にあり、中心部へのアクセスが良い立地
    【外観】 北吉津町４丁目に敷地４５坪！２９.０５坪の新築分譲住宅が登場！- 福山駅まで徒歩20～25分ほどの距離にあり、中心部へのアクセスが良い立地
    明るい光が差し込む開放的なリビングスペース。家族みんなが自然と集まり、快適に寛げるゆとりある居勝手の良い空間です。
    【リビング】 明るい光が差し込む開放的なリビングスペース。家族みんなが自然と集まり、快適に寛げるゆとりある居勝手の良い空間です。
    家具の配置がしやすいすっきりとしたレイアウトのLDK。家族との会話が弾み、あたたかな時間を過ごせる居心地の良いお部屋です。
    【リビング】 家具の配置がしやすいすっきりとしたレイアウトのLDK。家族との会話が弾み、あたたかな時間を過ごせる居心地の良いお部屋です。
    住まいの顔となる、明るく開放的な玄関エリア。シューズボックス等の収納も充実しており、家族全員の靴や小物を綺麗に収められます。お客様を気持ちよく迎えられる空間です。
    【玄関】 住まいの顔となる、明るく開放的な玄関エリア。シューズボックス等の収納も充実しており、家族全員の靴や小物を綺麗に収められます。お客様を気持ちよく迎えられる空間です。
    住まいの顔となる清潔感あふれる玄関エリア。シューズボックスを備えており、散らかりがちな玄関周りもすっきりと整理整頓できます。
    【玄関】 住まいの顔となる清潔感あふれる玄関エリア。シューズボックスを備えており、散らかりがちな玄関周りもすっきりと整理整頓できます。
  • 使い勝手の良い機能的なシステムキッチン。広い作業スペースで毎日の料理がはかどり、家族の笑顔をつくる快適な台所です
    【キッチン】 使い勝手の良い機能的なシステムキッチン。広い作業スペースで毎日の料理がはかどり、家族の笑顔をつくる快適な台所です
    豊富な収納力を備えたキッチンエリア。調理器具や調味料もすっきり収まり、いつでも清潔で綺麗なお料理空間を保てます。
    【キッチン】 豊富な収納力を備えたキッチンエリア。調理器具や調味料もすっきり収まり、いつでも清潔で綺麗なお料理空間を保てます。
    効率的な動線設計が魅力の調理スペース。リビングを見渡しながら家事ができ、ご家族とのコミュニケーションも大切にできます。
    【キッチン】 効率的な動線設計が魅力の調理スペース。リビングを見渡しながら家事ができ、ご家族とのコミュニケーションも大切にできます。
    お手入れがしやすく清潔に保てる快適キッチン。充実した設備で毎日の家事負担を軽減し、お料理の時間をより楽しくしてくれます。
    【キッチン】 お手入れがしやすく清潔に保てる快適キッチン。充実した設備で毎日の家事負担を軽減し、お料理の時間をより楽しくしてくれます。
    自然光が心地よいゆったりとしたリビング。ダイニングやソファーもゆとりをもって設置でき、家族のだんらんに最適な空間です。
    【リビング】 自然光が心地よいゆったりとしたリビング。ダイニングやソファーもゆとりをもって設置でき、家族のだんらんに最適な空間です。
  • 一日の疲れを気持ちよく癒やせる清潔感のあるバスルーム。ゆったりとした湯船で、毎日のバスタイムがリラックスタイムに変わります。
    【浴室】 一日の疲れを気持ちよく癒やせる清潔感のあるバスルーム。ゆったりとした湯船で、毎日のバスタイムがリラックスタイムに変わります。
    清潔感あふれる快適な洗面スペース。使い勝手の良い洗面台で、忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。収納スペースも備わっており、洗面用具やタオル類もすっきり整理整頓できます。
    【洗面所】 清潔感あふれる快適な洗面スペース。使い勝手の良い洗面台で、忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。収納スペースも備わっており、洗面用具やタオル類もすっきり整理整頓できます。
    清潔感があり落ち着ける快適なトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、使いやすさと心地よさにこだわった設計です。
    【トイレ】 清潔感があり落ち着ける快適なトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、使いやすさと心地よさにこだわった設計です。
    バルコニーに面した陽当たり良好なお部屋。子供部屋や寝室、書斎など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
    【洋室】 バルコニーに面した陽当たり良好なお部屋。子供部屋や寝室、書斎など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
    落ち着いた雰囲気のプライベート空間。十分な広さとシンプルな内装で、お好みのインテリア配置を思い通りに楽しめます。
    【洋室】 落ち着いた雰囲気のプライベート空間。十分な広さとシンプルな内装で、お好みのインテリア配置を思い通りに楽しめます。
  • 衛生面・快適性に優れ、サッと手軽にお手入れができるトイレ。いつも清潔な状態を保ちやすい爽やかな空間です。
    【トイレ】 衛生面・快適性に優れ、サッと手軽にお手入れができるトイレ。いつも清潔な状態を保ちやすい爽やかな空間です。
    スタイリッシュで心地よいトイレエリア。ご家族はもちろん、急な来客の際にも安心してご案内できる清潔なスペースです。
    【トイレ】 スタイリッシュで心地よいトイレエリア。ご家族はもちろん、急な来客の際にも安心してご案内できる清潔なスペースです。
    窓からたっぷりと陽光が差し込む心地よい洋室。風通しも良く、一日の大半を気持ちよく快適に過ごせる広々空間です。
    【洋室】 窓からたっぷりと陽光が差し込む心地よい洋室。風通しも良く、一日の大半を気持ちよく快適に過ごせる広々空間です。
    多目的に使える使い勝手の良い洋室。収納スペースも備わっており、お部屋を最大限ひろびろと活用いただけます。
    【洋室】 多目的に使える使い勝手の良い洋室。収納スペースも備わっており、お部屋を最大限ひろびろと活用いただけます。
    静かでプライベート感を大切にできるお部屋。主寝室としても最適で、毎日の快適な睡眠と寛ぎの時間を提供します。
    【洋室】 静かでプライベート感を大切にできるお部屋。主寝室としても最適で、毎日の快適な睡眠と寛ぎの時間を提供します。

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取扱会社
ハウスドゥ 福山松永  
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  • ■お電話はこちら 084-939-6791

アピールポイント

福山駅まで平坦、自転車での移動もラクラクです！桜丘小学校　徒歩6分！！シューズクロークやウォークインクローゼットなど収納充実の3LDK新築一戸建てです2ｍのセットバックあり。
前面道路計画あり。備後圏都市計画道路(3.5.614号津之郷奈良津線)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • IHクッキングヒーター
  • システムキッチン
  • バス
  • トイレ2箇所
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • ウォークインクローゼット
  • シューズWIC
  • サンルーム

物件の特徴

  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅街
  • 市街地が近い
  • 2階建

物件詳細情報

売買の際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！お気軽にご相談ください(*^^*)

価格 3,546万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市北吉津町４丁目 1号棟
アクセス
  • ＪＲ山陽本線『福山』 徒歩21分 (約1680m)
建物面積 公96.05㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)07月築 建築確認 第R07認広建セ01661号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
土地面積 実150.97㎡(45.66坪) 接道 北側(公道)幅 約4.9m 間口 約7.32m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法 届出不要
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 桜丘小学校 徒歩7分 (約491m) 中学区 中央中学校 徒歩15分 (約1144m)
現況 完工済 引渡 相談
その他費用
備考 〇福山駅まで平坦、自転車での移動もラクラクです！
※２ｍセットバックあり（前面道路に道路拡張計画あり）
物件番号 4818019 取引態様 専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 福山松永  株式会社タカハシ 店舗詳細ページへ

電話番号 084-939-6791
所在地 〒729-0111
広島県福山市今津町5丁目1-1
営業時間 10：30～17：30
定休日 水曜日・年末年始・GW・お盆期間
宅建免許番号 広島県知事(10)第6125号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 福山松永の外観

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