福山市坪生町１丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

カウンターキッチン

床下収納

ウォークインクローゼット

キッチン・給湯

カウンターキッチン、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

洗髪洗面化粧台、トイレ2箇所、ユニットバス

電気・ガス・水道

電気、側溝、公営水道、公共下水

室内設備

フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、吹抜、LDK15畳以上

その他

前道6m以上、2階建

地図

広島県福山市坪生町１丁目3687番地2

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

幼稚園・保育園

認定こども園 サムエル幼稚園
徒歩2分 (約110m)

小学校

坪生小学校
徒歩9分 (約680m)

コンビニ

セブン-イレブン 福山坪生町店
徒歩8分 (約600m)

郵便局

東陽郵便局
徒歩9分 (約700m)

中学校

東朋中学校
徒歩11分 (約840m)

スーパー

なかやま牧場ハート　坪生店
徒歩17分 (約1310m)

物件概要・詳細

価格

3,550万円

間取り

3LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

広島県福山市坪生町１丁目3687番地2

アクセス

ＪＲ山陽本線『大門』 徒歩51分 (約4080m)ＪＲ山陽本線『東福山』 バス乗車14分 中国バス 東陽台上 停 徒歩4分 (約320m)ＪＲ山陽本線『福山』 バス乗車26分 井笠バスカンパニー 鶴ヶ丘団地 停 徒歩1分 (約80m)

土地面積

公145.67㎡(44.07坪)

建物面積

96.46㎡

接道

北側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)10月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

東向

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

届出不要

法令制限

景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域

学区（小学校）

坪生小学校 徒歩8分 (約600m)

学区（中学校）

東朋中学校 徒歩9分 (約700m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年11月以降

周辺環境

認定こども園 サムエル幼稚園徒歩2分（110m） 坪生小学校徒歩9分（680m） セブン-イレブン 福山坪生町店徒歩8分（600m） 東陽郵便局徒歩9分（700m） 東朋中学校徒歩11分（840m） なかやま牧場ハート　坪生店徒歩17分（1310m）

備考

・給水負担：116000円(税込)別途必要 ・下水マス蓋代金：17000円(税込)別途必要 ・リビングにエアコン1台

物件番号

4774055

建築確認番号

R08認福広建セ00059号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-01

次回更新予定日

2026-10-15