名古屋市守山区小幡南３丁目の新築戸建
名古屋市守山区小幡南３丁目の新築戸建
【尾張旭市・守山区の専門店】地元密着！不動産以外の情報もお任せください。リフォーム・建築も承ります！
4,480万円
お支払い例
月々130,683円
2LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)11月築
- 間取り
- 2LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物面積
- 103.51㎡
- 土地面積
- 123.54㎡
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区小幡南３丁目
- アクセス
- 名鉄瀬戸線『小幡』 徒歩11分 (約840m)名鉄瀬戸線『喜多山』 徒歩14分 (約1050m)名古屋市名城線『砂田橋』 バス乗車23分 名古屋市バス 小幡苗代 停 徒歩3分 (約190m)
この物件について
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うれしい設備・特徴
整形地
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
床下収納
閑静な住宅街
南向
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、パントリー
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、LDK18畳以上、リビング階段、シューズボックス、ダウンライト、フットライト、シャッター雨戸、24時間換気システム、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
- 駐車・駐輪
- ハイルーフ駐車可能
- その他
- バルコニー、南庭、省エネ給湯器、閑静な住宅街、3沿線以上利用可、平坦地、整形地、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、外壁サイディング、南向、通風良好、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、建築確認完了検査済証、新築/増改築設計図書、小学校徒歩10分以内
間取り
地図
愛知県名古屋市守山区小幡南３丁目214 3号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
駅
名鉄瀬戸線「小幡」駅
徒歩11分 (約840m)
駅
名鉄瀬戸線『喜多山』駅
徒歩14分 (約1050m)
小学校
名古屋市立苗代小学校
徒歩10分 (約760m)
中学校
名古屋市立守山東中学校
徒歩12分 (約910m)
幼稚園・保育園
なえしろ保育園
徒歩5分 (約400m)
コンビニ
ファミリーマート守山苗代店
徒歩4分 (約250m)
スーパー
ザ・ビック エクスプレス花ノ木店
徒歩2分 (約110m)
ドラッグストア
ドラッグスギヤマ千代田店
徒歩3分 (約230m)
病院
うちだ内科クリニック
徒歩2分 (約160m)
銀行
瀬戸信用金庫 苗代支店
徒歩2分 (約110m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 85,883円 / 月
- 金利：
- 44,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 4,480万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 2LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区小幡南３丁目 3号棟
- アクセス
- 名鉄瀬戸線『小幡』 徒歩11分 (約840m)名鉄瀬戸線『喜多山』 徒歩14分 (約1050m)名古屋市名城線『砂田橋』 バス乗車23分 名古屋市バス 小幡苗代 停 徒歩3分 (約190m)
- 土地面積
- 123.54㎡(37.37坪)
- 建物面積
- 103.51㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.53m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 準防火地域
- 学区（小学校）
- 苗代小学校 徒歩10分 (約760m)
- 学区（中学校）
- 守山東中学校 徒歩12分 (約910m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年12月
- 周辺環境
- 名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩11分（840m） 名鉄瀬戸線『喜多山』駅徒歩14分（1050m） 名古屋市立苗代小学校徒歩10分（760m） 名古屋市立守山東中学校徒歩12分（910m） なえしろ保育園徒歩5分（400m） ファミリーマート守山苗代店徒歩4分（250m） ザ・ビック エクスプレス花ノ木店徒歩2分（110m） ドラッグスギヤマ千代田店徒歩3分（230m） うちだ内科クリニック徒歩2分（160m） 瀬戸信用金庫 苗代支店徒歩2分（110m）
- 備考
- ●ZEH水準住宅 ●地盤20年保証（ジャパンホームシールドまたは地盤ネットの地盤サポートシステム） ●シロアリ保証5年 ●農地転用受理書交付済み
- 物件番号
- 4819430
- 建築確認番号
- 確認サービス第KS126-0420-57824号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-22
- 次回更新予定日
- 2026-10-06
取扱店舗情報
- 交通手段
- 名鉄瀬戸線 尾張旭駅 徒歩4分
- 営業時間
- 9：00-18：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- ライフベイシス株式会社
- 宅建免許番号
- 愛知県知事（３）第２２３８９号
担当エージェント
坂本将惟
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