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松山市鷹子町の新築戸建

掲載情報更新日：2026年11月03日　次回更新予定日：2026年11月17日

  • 2,890万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 松山市鷹子町
  • 伊予鉄道横河原線『鷹ノ子駅』 車3分(約1.0km)
    伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車17分(約6.1km)
    『新久米　バス停』 徒歩6分 (約480m)
取扱会社：ハウスドゥ！松山北店  株式会社D'sエステート
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-38-0282

松山市鷹子町一戸建て | 物件情報

久米小学校徒歩2分、南西角地の3LDK新築戸建。駐車2台分を備え、令和8年12月完成予定です。

【間取り】 間取図

【間取り】
間取図

【外観】 外観パース

【外観】
外観パース

   
  • 【外観】 外観パース
    【外観】 外観パース
    外観を南西側より撮影 2026.08.11
    【外観写真】 外観を南西側より撮影 2026.08.11
    外観を南側より撮影 2026.08.11
    【外観写真】 外観を南側より撮影 2026.08.11
    外観を南側より撮影 2026.08.11
    【外観写真】 外観を南側より撮影 2026.08.11
    外観を南東側より撮影 2026.08.11
    【外観写真】 外観を南東側より撮影 2026.08.11
  • 外観を南東側より撮影 2026.08.11
    【外観写真】 外観を南東側より撮影 2026.08.11
    外観を南西側より撮影 2026.08.11
    【外観写真】 外観を南西側より撮影 2026.08.11
    外観を西側より撮影 2026.08.11
    【外観写真】 外観を西側より撮影 2026.08.11
    外観を北西側より撮影 2026.08.11
    【外観写真】 外観を北西側より撮影 2026.08.11
    外観を北西側より撮影 2026.08.11
    【外観写真】 外観を北西側より撮影 2026.08.11
  • 給水 2026.08.11
    【その他屋外】 給水 2026.08.11
    南側道路 2026.08.11
    【前面道路含む現地写真】 南側道路 2026.08.11
    南側道路 2026.08.11
    【前面道路含む現地写真】 南側道路 2026.08.11
    西側道路 2026.08.11
    【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.08.11
    西側道路 2026.08.11
    【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.08.11
  • 物件東面 2026.08.11
    【外観写真】 物件東面 2026.08.11
    物件北面 2026.08.11
    【外観写真】 物件北面 2026.08.11

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取扱会社
ハウスドゥ！松山北店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-38-0282

アピールポイント

■LDKは約14.2帖。キッチンからリビング全体を見渡しやすい配置で、食事やくつろぎの時間を同じ空間で過ごせます。

■2階には約6帖の洋室と約4.5帖の洋室が2部屋。寝室、子ども部屋、仕事用の部屋など、ご家族の人数や生活スタイルに合わせて使い分けられます。

■ウォークインクローゼットに加え、各居室にも収納を設置。衣類や季節用品の置き場所を分けて考えられます。

■コープ久米店まで徒歩2分（約150m）。食材の買い足しなど、日常の買物先として利用しやすい距離です。

■くすりのレデイ久米店まで徒歩4分（約280m）、ダイソー松山鷹ノ子店まで徒歩4分（約260m）。日用品の購入先も徒歩圏内にあります。

■久米中学校まで徒歩17分（約1,300m）。学校までの道順や通学時の道路状況は現地でご確認いただけます。

■久米幼稚園まで徒歩7分（約550m）。幼稚園への距離を重視するご家庭も比較しやすい立地です。
■松山生協久米店まで徒歩12分（約920m）。普段の買物では、用途に合わせて複数の店舗を使い分けられます。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • エアコン
  • ダウンライト
  • モニタ付インターホン
  • 全室フローリング
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

物件の特徴

  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 南側道路面す
  • スーパーが近い
  • 2階建
  • 角地
  • 平坦地
  • 整形地

物件詳細情報

現在建築中のため、完成後の室内の広さや家具配置をイメージする際には、図面と現地の両方を確認しながらご案内いたします。建物は木造2階建て、延床面積79.49㎡。完成予定は令和8年12月で、お引渡しも同月以降の予定です。建築の進捗やご見学いただける範囲については、その都度お問い合わせください。敷地は104.72㎡で、平坦な地勢です。南側・西側とも幅員約4.0mの位置指定道路に接しています。現地では道路との位置関係や敷地境界、駐車時の動線などを一緒に確認しましょう。道路後退部分や隅切り部分に関する地役権設定、敷地上空の電線の越境など、契約前に把握していただきたい事項もあります。また、給水・排水・境界に関する別途負担金が必要です。住宅購入では物件本体以外の費用も含めた資金計画が大切です。住宅ローンの借入額や月々の返済額、諸費用を含む総額についても、ご希望を伺いながら一緒に整理いたします。完成前のご検討でも、疑問点を残さないようご説明いたします。建物の仕様だけでなく、土地と道路に関する条件も含めて比較いただけるよう、確認事項を一つずつ整理してご案内します。

価格 2,890万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛媛県松山市鷹子町 2号棟
アクセス
  • 伊予鉄道横河原線『鷹ノ子駅』 車3分(約1.0km)
  • 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車17分(約6.1km)
  • 『新久米　バス停』 徒歩6分 (約480m)
建物面積 79.49㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)12月予定 建築確認 第2026建確-0815号
建物構造 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 公104.72㎡(31.67坪) 接道 南側(私道)幅 約4.0m(位置指定)
西側(私道)幅 約4.0m(位置指定)
私道 含:2.12㎡ セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 近隣商業
建ぺい/容積率 80% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成規制区域
小学区 久米小学校 徒歩2分 (約99m) 中学区 久米中学校 徒歩17分 (約1300m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年12月以降
その他費用
周辺環境 久米小学校 徒歩2分 (約99m)
久米中学校 徒歩17分 (約1300m)
コープえひめ コープ久米店 徒歩2分 (約150m)
くすりのレデイ 久米店 徒歩4分 (約280m)
ローソン 松山来住町店 徒歩7分 (約550m)
松山生協 久米店 徒歩12分 (約920m)
ダイソー 松山鷹ノ子店 徒歩4分 (約260m)
久米幼稚園 徒歩7分 (約550m)
松山久米郵便局 徒歩8分 (約610m)
たかのこの湯 徒歩10分 (約730m)
備考 ■リビングエアコン・TVアンテナ・カーテンレール・乾太くん付
■給水負担金：33万円・排水負担金：11万円・境界負担金：20万円必要
■前面道路（位置指定道路）について、狭あい協議済。一部後退部分は買主へ所有権移転します。
■1号地道路後退部分・隅切り部分（地番：67-11、67-14）と2号地道路後退部分・隅切り部分（地番：67-12、67-13）はお互いに地役権設定をします。
※1号地に引込む電線が一部、2号地敷地内上空を越境しています。
物件番号 4820957 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！松山北店  株式会社D'sエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 089-925-2149
所在地 〒791-8013
愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！松山北店の外観

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通話料無料 0120-38-0282

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