福岡市南区老司３丁目の新築戸建

3,490万円/3LDK

新築一戸建て
値下げ
即入居可
駐車2台可

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【外観】角地で日当たり風通し良好◎並列駐車2台☆ コンビニ徒歩3分！スーパー自転車で約7分！（1.1ｋｍ）ドラッグストア自転車で約7分！（1ｋｍ）
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【間取り】各洋室や廊下などに充実した物入（収納）が備わっており、住空間をすっきりと保てます。主寝室に適した約6畳の洋室からはバルコニーへ出入り可能です。
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【ダイニングキッチン】家族が自然と集まる住まいの中心、ゆとりあるLDK。食事や団らんなど、家族との大切な時間を楽しめる空間です♪
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【リビング】明るく開放感のあるLDKは、家族みんながゆったり過ごせる心地よい空間。家具の配置も楽しめそうです♪
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【居間・リビング】家族が集まってくつろげるリビングは、毎日の暮らしの中心となる空間。ゆったりとした時間を過ごせそうです♪
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【トイレ】毎日使う快適な温水洗浄便座付きトイレは、清潔感と使いやすさが嬉しいポイント。落ち着いた空間で快適に利用できる設備です♪
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【玄関】シューズボックスを配置し、ご家族全員分の靴をすっきりと収納できる機能的な玄関スペースです。明るく清潔感のある玄関は、家族を気持ちよく迎えてくれる住まいの入り口。
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【ダイニング】家族みんなで食卓を囲むダイニングスペース。毎日の食事を楽しみながら、自然と会話が弾む家族のコミュニケーション空間です♪
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【キッチン】家族の様子を見渡しながら料理を楽しめるキッチン。毎日の家事を快適にサポートしてくれる使いやすい空間です♪
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【キッチン】ゆったりとした広さがあり、大きなお鍋やフライパンもスムーズに洗い流せる使い勝手の良いシンクです。調理スペースを広く確保できるため、毎日の家事効率もアップします。
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【キッチン】家族の食事や品数の多いお弁当作りも、3口同時に調理すればあっという間に完成。忙しい朝や夕食時にゆとりが生まれます。とろ火から強火まで火力調整も自由自在で、本格的な料理も楽しめます。
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【浴室】一日の疲れをゆっくり癒やせるバスルーム。落ち着いた空間で、家族みんなが快適なバスタイムを楽しめます♪
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【洗面台】三面鏡付きの機能的な洗面化粧台を採用。鏡の裏がすべて収納スペースになっており、散らかりがちな洗面周りの小物をすっきりと片付けて毎日の身支度を快適に行えます。
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【その他室内】各居室へスムーズに移動できる明るく開放的な2階ホール。窓からの心地よい光が差し込み、プライベート空間への動線をつなぐすっきりとした空間です。
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【洋室】各居室に収納スペースをしっかりと完備し、お部屋をすっきりと広く使える洋室です。大きな窓からたっぷり採光が取れるため、日中も明るく心地よいプライベート空間が広がります。
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【子供部屋】2面採光の明るいお部屋で、心地よい自然光と爽やかな風を感じられる開放的な空間です。毎日の暮らしを快適に彩る、陽当り良好で居心地の良い住まいを実現しました。
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【収納】屋根裏収納。季節家電や思い出の品、スーツケースなど、普段使わない物の収納に大変便利です。お部屋がスッキリ片付き、空間を有効活用できます。
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【寝室】ベッドや家具を配置してもゆとりを持ちやすい洋室。毎日の睡眠を大切にできる、落ち着いた空間となっています。
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【バルコニー】洗濯物を干すのはもちろん、外の空気を感じながらリフレッシュできるバルコニー。日々の暮らしに便利な空間です♪
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【前面道路含む現地写真】前面道路は約6.3～6.5ｍと広く、駐車や離合もスムーズにできます＾＾カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。
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【前面道路含む現地写真】前面道路は約6.3～6.5ｍと広く、駐車や離合もスムーズにできます＾＾カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。
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【駐車場】並列で2台駐車できるゆとりあるカースペース。ご夫婦それぞれで車を使うご家庭にも便利な駐車スペースです。
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【冷暖房・空調設備】雨の日や花粉の季節にも便利な浴室暖房乾燥機を完備。洗濯物の乾燥から冬場の浴室暖房まで活躍する嬉しい設備です♪
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【発電・温水設備】ボタンひとつでお湯の温度調整などができる給湯リモコン。キッチンや浴室で使いやすく、毎日の暮らしを快適にサポートします♪
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【防犯設備】来訪者を室内から確認できるTVモニター付きインターホン。突然の訪問でも相手を確認してから対応できるのが嬉しいポイントです。
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【室内設備】いつでもきれいな空気を取り込める24時間換気システムを完備。室内の空気を常に循環させ、湿気やハウスダスト、生活臭のこもりを防ぎます。
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【その他設備】万が一の火災を素早く感知し、音声とブザーでいち早くお知らせする住宅用火災警報器を各居室に完備。就寝中や別室にいるときのリスクにもしっかり備え、ご家族の安心・安全な暮らしをしっかりと守ります。
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【区画図】A号棟。並列で2台駐車できるゆとりあるカースペース。ご夫婦それぞれで車を使うご家庭にも便利な駐車スペースです。

福岡市南区老司３丁目の新築戸建

角地で日当たり風通し良好◎並列駐車2台☆コンビニ徒歩3分！スーパー自転車で約7分！（1.1ｋｍ）

3,490万円

お支払い例

月々101,804円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。

新築一戸建て値下げ即入居可駐車2台可

3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)09月築

福岡県福岡市南区老司３丁目

西鉄天神大牟田線『大橋』バス乗車21分西鉄バス老司団地停徒歩5分 (約373m)西鉄天神大牟田線『高宮』徒歩54分 (約4300m)ＪＲ鹿児島本線『笹原』徒歩52分 (約4110m)西鉄バス『老司団地』徒歩5分 (約373m)

間取り: 3LDK
築年月: 2026年(令和8年)09月築
建物面積: 71.62㎡
土地面積: 120㎡
所在地: 福岡県福岡市南区老司３丁目
アクセス: 西鉄天神大牟田線『大橋』バス乗車21分西鉄バス老司団地停徒歩5分 (約373m)西鉄天神大牟田線『高宮』徒歩54分 (約4300m)ＪＲ鹿児島本線『笹原』徒歩52分 (約4110m)西鉄バス『老司団地』徒歩5分 (約373m)

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この物件について

◆角地で日当たり風通し良好◎ ◆カースペースは停めやすい並列駐車2台付き！ ◆小学校・中学校まで徒歩8分圏内でお子様の通学が安心です♪ ◆24時間換気システム・システムキッチン・浴室暖房乾燥機・ペアガラス・省エネ給湯器・温水洗浄便座・TVモニターインターホン☆ ◇周辺環境◇ 老司小学校：徒歩8分老司中学校：徒歩3分スーパー：自転車で約7分（1.1ｋｍ）コンビニ：徒歩3分ドラッグストア：自転車で約7分（1ｋｍ）

うれしい設備・特徴

角地

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

床下収納

耐震構造

キッチン・給湯: 給湯、浄水器、システムキッチン、コンロ三口
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道: 側溝、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: 複層ガラス、床下収納、全室フローリング、クローゼット、ダウンライト、24時間換気システム、2面採光、全室2面採光
セキュリティ: ディンプルキー
その他: 省エネ給湯器、角地、耐震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、地盤調査済、前道6m以上、即引渡可、即入居可、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建

間取り

各洋室や廊下などに充実した物入（収納）が備わっており、住空間をすっきりと保てます。主寝室に適した約6畳の洋室からはバルコニーへ出入り可能です。

地図

福岡県福岡市南区老司３丁目 A

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

公園

老司卯内公園
徒歩1分 (約60m)

コンビニ

セブンイレブン福岡老司３丁目店
徒歩2分 (約140m)

公園

老司２号公園
徒歩6分 (約420m)

公園

野多目公園
徒歩5分 (約340m)

中学校

老司中学校
徒歩6分 (約410m)

病院

中村病院
徒歩10分 (約740m)

公園

老司中公園
徒歩9分 (約690m)

公園

卯内尺２号公園
徒歩7分 (約550m)

公園

老司６号公園
徒歩8分 (約610m)

小学校

老司小学校
徒歩8分 (約600m)

支払い目安

月々返済額10.2万円 / 月

返済額の内訳

元金：: 66,904円 / 月
利息：: 34,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

返済条件を入力

支払い金額万円

頭金万円

ボーナス払い%

金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 3,490万円
間取り: 3LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 福岡県福岡市南区老司３丁目 A
アクセス: 西鉄天神大牟田線『大橋』バス乗車21分西鉄バス老司団地停徒歩5分 (約373m)西鉄天神大牟田線『高宮』徒歩54分 (約4300m)ＪＲ鹿児島本線『笹原』徒歩52分 (約4110m)西鉄バス『老司団地』徒歩5分 (約373m)
土地面積: 実120㎡(36.30坪)
建物面積: 実71.62㎡
接道: 北側(公道)幅約6.3m 間口約7.70m 西側(公道)幅約4.0m 間口約13.10m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：2台
築年月: 2026年(令和8年)09月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: 南向
バルコニー: ー
保証・評価: 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ぺい率: 50%
容積率: 60%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 老司小学校徒歩9分 (約688m)
学区（中学校）: 老司中学校徒歩7分 (約492m)
現況: 完工済
引渡: 即
周辺環境: 老司卯内公園徒歩1分（60m）セブンイレブン福岡老司３丁目店徒歩2分（140m）老司２号公園徒歩6分（420m）野多目公園徒歩5分（340m）老司中学校徒歩6分（410m）中村病院徒歩10分（740m）老司中公園徒歩9分（690m）卯内尺２号公園徒歩7分（550m）老司６号公園徒歩8分（610m）老司小学校徒歩8分（600m）
備考: ー
物件番号: 4821242
建築確認番号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-10-01
次回更新予定日: 2026-10-15