京田辺市薪天神堂の新築戸建

うれしい設備・特徴

モニタ付インターホン

オール電化

防犯カメラ

キッチン・給湯

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス

電気・ガス・水道

公営水道、オール電化、公共下水

室内設備

全居室収納

セキュリティ

モニタ付インターホン、防犯カメラ

その他

ルーフバルコニー、人感照明センサー、前道6m以上、2階建

地図

京都府京田辺市薪天神堂33-8（地番）

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

薪小学校
徒歩19分 (約1480m)

中学校

田辺中学校
徒歩25分 (約1950m)

コンビニ

ローソン京田辺薪店
徒歩5分 (約340m)

ショッピングセンター

平和堂アル・プラザ京田辺
徒歩18分 (約1430m)

駅

JR京田辺駅
徒歩14分 (約1070m)

コンビニ

セブンイレブン　京田辺針ヶ池店
徒歩15分 (約1150m)

病院

京都田辺中央病院
徒歩21分 (約1640m)

幼稚園・保育園

田辺幼稚園
徒歩16分 (約1230m)

駅

近鉄新田辺駅
徒歩20分 (約1560m)

役所

京田辺市役所
徒歩18分 (約1420m)

物件概要・詳細

価格

3,380万円

間取り

3LDK+S

物件種別

新築一戸建て

所在地

京都府京田辺市薪天神堂

アクセス

ＪＲ片町線『京田辺』 徒歩15分 (約1200m)近鉄京都線『新田辺』 徒歩20分 (約1560m)

土地面積

124.97㎡(37.80坪)

建物面積

103.47㎡

接道

西側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.50m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)09月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ルーフバルコニー：8.10㎡

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域

学区（小学校）

薪小学校 徒歩19分 (約1480m)

学区（中学校）

田辺中学校 徒歩25分 (約1950m)

現況

空

引渡

期日指定:2026年9月下旬

周辺環境

薪小学校徒歩19分（1480m） 田辺中学校徒歩25分（1950m） ローソン京田辺薪店徒歩5分（340m） 平和堂アル・プラザ京田辺徒歩18分（1430m） JR京田辺駅徒歩14分（1070m） セブンイレブン　京田辺針ヶ池店徒歩15分（1150m） 京都田辺中央病院徒歩21分（1640m） 田辺幼稚園徒歩16分（1230m） 近鉄新田辺駅徒歩20分（1560m） 京田辺市役所徒歩18分（1420m）

備考

・エネルギー消費性能(削減率20%達成)～(削減率30%達成)、断熱性能5～5段階/7段階中 ・外構工事・水道加入金等は販売価格に含まれています。 ・耐震等級3/耐風等級2/断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6/ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等）/維持管理対策等級3/劣化対策等級3

物件番号

4822498

建築確認番号

第R08SHC109464号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-25

次回更新予定日

2026-10-09