江戸川区東小岩3丁目　新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

角地

都市ガス

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

ウォークインクローゼット

閑静な住宅街

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

給湯、システムキッチン、コンロ三口

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、洗面所独立、浴室暖房

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、LDK15畳以上、シューズボックス、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

閑静な住宅街、角地、南向、陽当り良好、3階建以上、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内、南西向

地図

東京都江戸川区東小岩３丁目23-17

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

小岩小学校
徒歩4分 (約320m)

中学校

小岩第一中学校
徒歩8分 (約630m)

スーパー

まいばすけっと 東小岩３丁目店
徒歩7分 (約510m)

スーパー

リブレ京成　江戸川駅前店
徒歩10分 (約750m)

コンビニ

ファミリーマート 東小岩六丁目店
徒歩8分 (約570m)

ドラッグストア

くすりの福太郎小岩店
徒歩16分 (約1240m)

公園

小岩の森公園
徒歩8分 (約600m)

郵便局

北小岩三郵便局
徒歩7分 (約550m)

図書館

江戸川区立小岩図書館
徒歩8分 (約590m)

その他環境写真

小岩アーバンプラザ
徒歩6分 (約410m)

物件概要・詳細

価格

6,090万円

間取り

2LK+S

物件種別

新築一戸建て

所在地

東京都江戸川区東小岩３丁目

アクセス

ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩18分 (約1440m)ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 バス乗車6分 東小岩六丁目 停 徒歩5分 (約400m)京成本線『江戸川』 徒歩10分 (約800m)

土地面積

公57.43㎡(17.37坪)

建物面積

公92.66㎡

接道

東側(公道)幅 約4.0m 間口 約0.00m 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：1台

築年月

2026年(令和8年)10月築

建物構造

木造 3階建

工法

ー

主要採光

南西向

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

準防火地域

学区（小学校）

小岩小学校 徒歩5分 (約353m)

学区（中学校）

小岩第一中学校 徒歩9分 (約688m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年10月上旬以降

周辺環境

小岩小学校徒歩4分（320m） 小岩第一中学校徒歩8分（630m） まいばすけっと 東小岩３丁目店徒歩7分（510m） リブレ京成　江戸川駅前店徒歩10分（750m） ファミリーマート 東小岩六丁目店徒歩8分（570m） くすりの福太郎小岩店徒歩16分（1240m） 小岩の森公園徒歩8分（600m） 北小岩三郵便局徒歩7分（550m） 江戸川区立小岩図書館徒歩8分（590m） 小岩アーバンプラザ徒歩6分（410m）

備考

■角地！主寝室WICで収納に便利な間取りです ■コンビニに近く、買い物便利！ ■閑静な住宅地です ※セットバック・隅切り部分：3878-12　持分1/1

物件番号

4822806

建築確認番号

26UDI1W建00001号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-25

次回更新予定日

2026-10-09