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福岡市南区鶴田４丁目の新築戸建

福岡市南区鶴田４丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年10月12日　次回更新予定日：2026年10月26日

5,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市南区鶴田４丁目
西鉄天神大牟田線『高宮駅』バス乗車23分鶴田団地停徒歩7分 (約500m)
西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』バス乗車39分鶴田団地停徒歩7分 (約500m)
ＪＲ鹿児島本線『博多駅』バス乗車52分やよい坂停徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ南区的場株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-460-378

福岡市南区鶴田４丁目一戸建て | 物件情報

◆長期優良住宅◆おしゃれなデザイン住宅◆設備充実◆鶴田小学校まで徒歩10分、老司中学校まで徒歩2分

【リビング】 ※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。
【外観】
【リビング】家族だんらん時間を過ごすリビングは明るく開放感のある場所です。
【和室】気軽にゴロンと横になれる和室はお子様のお昼寝や家事スペース、来客時には客間として使える畳の香りでリラックスできる空間です。
【キッチン】キッチンにある勝手口はにおいが気になる生ごみを室内を通らず外に出せ、キッチンを明るく見せてくれる効果もあります。
【キッチン】
【収納】常温で保存できる食品や飲料の備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリー。
【洗面所】凹凸が少なくすっきりしたデザインのオープンサニタリー。作業台が広いのでドライヤーや化粧品を並べることができます。
【浴室】
【発電・温水設備】
【浴室乾燥機】
【トイレ】
【洋室】
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。
【その他室内】吹抜けは明るく開放感がある空間を演出してくれ、上下でのコミュニケーションがとりやすくなります。
【寝室】
【子供部屋】
【洋室】
【玄関】
【和室】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【収納】
【防犯設備】
【前面道路含む現地写真】
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ南区的場株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-460-378

◆スーパーまで徒歩11分
◆鶴田小学校まで徒歩10分、老司中学校まで徒歩2分！お子さまの通学も安心
◆西鉄バス「鶴田団地」まで徒歩7分。天神までバス１本
◆住宅ローン控除額の優遇や、固定資産税減税措置の期間が延長される長期優良住宅
◆リビングの折上天井やキッチンのポップアップ天井、和室の縁なしタタミなどがおしゃれなデザイン住宅
◆パントリーやＷＩＣなど収納充実
◆全室南向き、２面バルコニーで日当たり風通し良好
◆洗面台は機能性とデザイン性を兼ね備えたオープンサニタリー
◆玄関上部は開放感を明るさを演出する吹抜

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー

物件の特徴

南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：山口　敬介

《こんなお悩みはありませんか？》
◇理想のお家を建てるには、何からはじめればいい？
◇どのハウスメーカーで建築をお願いする？
◇条件に合う土地が見つからない
◇住宅ローン選びは？

【ハウスドゥ南区的場】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。

価格	5,080万円	間取り	4LDK
価格	5,080万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市南区鶴田４丁目
アクセス	西鉄天神大牟田線『高宮駅』バス乗車23分鶴田団地停徒歩7分 (約500m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』バス乗車39分鶴田団地停徒歩7分 (約500m) ＪＲ鹿児島本線『博多駅』バス乗車52分やよい坂停徒歩10分 (約800m)
建物面積	110.54㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)10月築	建築確認	第R08SHC108688号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
土地面積	202.85㎡(61.36坪)	接道	南側(公道)幅約4.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	戸建住環境形成地区
小学区	鶴田小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	老司中学校徒歩2分 (約150m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	マルショク鶴田店徒歩11分 (約850m) ファミリーマート屋形原３丁目徒歩6分 (約450m) セブンイレブン老司３丁目店徒歩7分 (約550m) ドラッグストアモリ花畑南店徒歩17分 (約1300m) 福岡市立鶴田小学校徒歩10分 (約750m) 福岡市立老司中学校徒歩2分 (約150m) しあわせの星保育園徒歩6分 (約450m) 福岡海星女子学院マリア幼稚園徒歩10分 (約750m) 筑紫郵便局徒歩7分 (約550m) 医療法人社団相和会中村病院徒歩8分 (約600m)
備考	【買い物】マルショク鶴田店まで徒歩11分（850ｍ）ファミリーマート屋形原三丁目店まで徒歩6分（450ｍ）セブンイレブン鶴田３丁目店まで徒歩7分(550ｍ)セブンイレブン鶴田４丁目店まで徒歩10分(750ｍ)ドラッグストアモリ花畑南店まで徒歩17分(1300ｍ)【幼稚園・保育園】しあわせの星保育園まで徒歩6分(450ｍ)福岡海星女子学院マリア幼稚園まで徒歩10分（750ｍ）南福岡幼稚園まで徒歩13分(1000ｍ)【金融機関】筑紫郵便局まで徒歩7分（550ｍ）福岡中央銀行鶴田支店まで徒歩12分（950ｍ）【その他】卯内尺２号公園まで徒歩3分（210ｍ）中村病院まで徒歩8分(600ｍ)
物件番号	4824305	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区的場株式会社フォロー店舗詳細ページへ

電話番号	092-558-2700
所在地	〒811-1314 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日、年末年始
宅建免許番号	福岡県知事(3)第17926号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ南区的場の外観

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