岡山市北区庭瀬の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

床下収納

オール電化

キッチン・給湯

給湯、浄水器、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

浴室乾燥機、温水洗浄便座

電気・ガス・水道

上水道、下水道、公営水道、オール電化

室内設備

フローリング、床下収納、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー

その他

インナーバルコニー、人感照明センサー、長期優良住宅、外壁サイディング、南側道路面す、2階建、BELS/省エネ基準適合

地図

岡山県岡山市北区庭瀬

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

庭瀬駅
徒歩11分 (約850m)

小学校

岡山市立吉備小学校
徒歩3分 (約230m)

中学校

岡山市立吉備中学校
徒歩4分 (約310m)

幼稚園・保育園

第二吉備こども園
徒歩22分 (約1690m)

コンビニ

ファミリーマート岡山庭瀬店
徒歩9分 (約710m)

スーパー

ハローズ庭瀬店
徒歩7分 (約550m)

ドラッグストア

マツモトキヨシ庭瀬店
徒歩7分 (約550m)

病院

梶木病院
徒歩11分 (約860m)

郵便局

吉備郵便局
徒歩9分 (約680m)

銀行

中国銀行庭瀬支店
徒歩7分 (約510m)

物件概要・詳細

価格

3,480万円

間取り

3LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岡山県岡山市北区庭瀬

アクセス

ＪＲ山陽本線『庭瀬』 徒歩11分 (約880m)

土地面積

132.51㎡(40.08坪)

建物面積

114.27㎡

接道

南側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.93m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)10月築

建物構造

木造 2階建

工法

軸組工法（（910モジュール））

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

160%

土地国土法

ー

法令制限

景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・前面道路幅員制限

学区（小学校）

吉備小学校 徒歩2分 (約140m)

学区（中学校）

吉備中学校 徒歩3分 (約220m)

現況

ー

引渡

未記入

周辺環境

庭瀬駅徒歩11分（850m） 岡山市立吉備小学校徒歩3分（230m） 岡山市立吉備中学校徒歩4分（310m） 第二吉備こども園徒歩22分（1690m） ファミリーマート岡山庭瀬店徒歩9分（710m） ハローズ庭瀬店徒歩7分（550m） マツモトキヨシ庭瀬店徒歩7分（550m） 梶木病院徒歩11分（860m） 吉備郵便局徒歩9分（680m） 中国銀行庭瀬支店徒歩7分（510m）

備考

●庭瀬エリアの暮らしやすい住環境に建つ新築戸建です！ ●毎日の買い物にも便利な生活利便施設が充実しています！ ●通勤・通学にも便利なアクセス環境になっています！ ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 特に注記がない場合、写真、パース（絵）に掲載されている家具や車などは、販売価格に含まれません。 ※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。

物件番号

4825562

建築確認番号

第R08SHC109206号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-24

次回更新予定日

2026-10-08