宇都宮市戸祭２丁目の新築戸建

3,390万円/3LDK

新築一戸建て
値下げ
即入居可
駐車2台可

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【外観】ブラックとブラウンのシックな外観です♪ 駐車スペースは2台分あります！
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【間取り】LDKが21帖と広いので、ご家族皆様でのんびり過ごせます♪
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【リビング】窓から光が差し込む暖かい空間です。
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【リビング】お好きなインテリアで家族の憩いの場を作れます♪
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【キッチン】ガス台は3口コンロ、大きめシンクもついてます♪
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【キッチン】窓際に冷蔵庫、その隣に食器収納棚をが置けます♪
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【収納】パントリーにはストック用の食材が置いておけます。
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【洗面所】小窓がある脱衣洗面所です♪
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【洗面台】洗面台には大きな鏡が付いています。
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【浴室】白を基調とした明るい浴室、浴槽は広々♪
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【トイレ】壁には手すりがついています。
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【玄関】明るい玄関です。2階への階段には手すりがついています！
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【収納】シューズクローゼット、棚ごとに整理整頓ができます。
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【トイレ】小窓から光が差し込みます。
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【収納】
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【洋室】2階の洋室には収納がそれぞれついています。
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【収納】ハンガーポールが付いているので、洋服の収納も楽々♪
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【洋室】大きな窓からはバルコニー出ることができます。
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【洋室】2階洋室はすべての部屋が2方向に窓があり、風と光を取り込めます。
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【ウォークインクローゼット】中は広々収納ばっちり！
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【バルコニー】インナーバルコニーになっているので、雨や日差しを和らげます。
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【眺望写真】小学校まで徒歩約2分、スーパーまで徒歩約8分の子育てしやすい便利な環境です♪
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【洋室】バルコニーに面していない2階の洋室です。
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【収納】
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【外観写真】駐車スペースは道路に面しているので、車の出入りも楽々♪
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【前面道路含む現地写真】前面道路は約6メートルと広々。
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【省エネ性能ラベル】

宇都宮市戸祭２丁目の新築戸建

戸祭小学校まで約100ｍと、とても近いので小さなお子様の通学も安心☆彡生活便利な人気のエリア

3,390万円

お支払い例

月々98,887円

新築一戸建て値下げ即入居可駐車2台可

3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)08月築

栃木県宇都宮市戸祭２丁目

東武宇都宮線『東武宇都宮』徒歩31分 (約2460m)ＪＲ東北本線『宇都宮』車16分(約4.0km)ＪＲ東北本線『宇都宮』バス乗車18分戸祭小学校入口停徒歩6分 (約480m)

間取り: 3LDK
築年月: 2026年(令和8年)08月築
建物面積: 103.92㎡
土地面積: 139.06㎡
所在地: 栃木県宇都宮市戸祭２丁目
アクセス: 東武宇都宮線『東武宇都宮』徒歩31分 (約2460m)ＪＲ東北本線『宇都宮』車16分(約4.0km)ＪＲ東北本線『宇都宮』バス乗車18分戸祭小学校入口停徒歩6分 (約480m)

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この物件について

戸祭小学校まで徒歩約2分かましん戸祭まで徒歩約8分子育てしやすく便利な環境(^^♪ LDK21帖と広くご家族皆でのんびり過ごせます(^^♪ 都市ガスエリアですので、光熱費の節約にも(^^♪

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

閑静な住宅街

キッチン・給湯: システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス、浴室に窓、バス1坪以上
電気・ガス・水道: 電気、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: 全室フローリング
セキュリティ: モニタ付インターホン
その他: 南庭、インナーバルコニー、閑静な住宅街、平坦地、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、前道6m以上、即引渡可、即入居可、2階建、エコポイント対象住宅、フラット35/S適合証明書

間取り

LDKが21帖と広いので、ご家族皆様でのんびり過ごせます♪

地図

栃木県宇都宮市戸祭２丁目 A号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

宇都宮市立戸祭小学校
徒歩1分 (約50m)

中学校

宇都宮市立星が丘中学校
徒歩14分 (約1090m)

幼稚園・保育園

ナーサリースクールとまつり
徒歩5分 (約380m)

スーパー

かましん　戸祭店
徒歩6分 (約470m)

ドラッグストア

マツモトキヨシ　宇都宮戸祭店
徒歩6分 (約450m)

区画割り

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発売中区画

A号棟

3390万円

土地面積　公139.06㎡（42.07坪）

C号棟

3590万円

土地面積　公141.18㎡（42.71坪）

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支払い目安

月々返済額9.9万円 / 月

返済額の内約

元金：: 64,987円 / 月
金利：: 33,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

総販売戸数: ー
価格: 3,390万円
最多価格帯: ー
間取り: 3LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 栃木県宇都宮市戸祭２丁目 A号棟
アクセス: 東武宇都宮線『東武宇都宮』徒歩31分 (約2460m)ＪＲ東北本線『宇都宮』車16分(約4.0km)ＪＲ東北本線『宇都宮』バス乗車18分戸祭小学校入口停徒歩6分 (約480m)
土地面積: 139.06㎡(42.07坪)
建物面積: 103.92㎡
接道: 北側幅約6.1m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：2台
築年月: 2026年(令和8年)08月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: 南向
バルコニー: ー
保証・評価: 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種中高
建ぺい率: 40%
容積率: 60%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 戸祭小学校徒歩2分 (約100m)
学区（中学校）: 星が丘中学校徒歩15分 (約1200m)
現況: 完工済
引渡: 即
周辺環境: 宇都宮市立戸祭小学校徒歩1分（50m）宇都宮市立星が丘中学校徒歩14分（1090m）ナーサリースクールとまつり徒歩5分（380m）かましん　戸祭店徒歩6分（470m）マツモトキヨシ　宇都宮戸祭店徒歩6分（450m）
備考: ー
物件番号: 4830987
建築確認番号: 第HPA-26-04655-1号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-10-02
次回更新予定日: 2026-10-16