札幌市東区伏古八条３丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

即入居可

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

個別プロパン

耐震構造

キッチン・給湯

給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、独立キッチン、ガスコンロ付

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス、ユニットバス、浴室に窓、洗面所独立、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン

室内設備

複層ガラス、セントラルヒーティング、フローリング、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、LDK20畳以上、全居室複層ガラス、24時間換気システム、全室2面採光

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー

その他

省エネ給湯器、Low-Eガラス、耐震構造、設計住宅性能評価付、前道6m以上、即引渡可、即入居可、2階建、BELS/省エネ基準適合、南西向

地図

北海道札幌市東区伏古八条３丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格

4,050万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

北海道札幌市東区伏古八条３丁目

アクセス

札幌市東豊線『元町』 バス乗車9分 伏古7条3丁目 停 徒歩4分 (約320m)

土地面積

公145.63㎡(44.05坪)

建物面積

公104.33㎡

接道

南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

無

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)07月築

建物構造

木造 2階建

工法

その他（在来工法）

主要採光

南西向

バルコニー

ー

保証・評価

設計住宅性能評価書

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・建築基準法第22条地域、自動車ふくそう地区、景観計画区域

学区（小学校）

伏古小学校

学区（中学校）

札幌中学校

現況

空

引渡

即

備考

【ご案内方法は3つからお選びいただけます】 1．ご自宅または最寄り駅まで送迎 2．ご来店（ハウスドゥ太平／MEGAドン・キホーテ篠路店２階） 　※当建物の駐車場を無料でご利用いただけます。 3．現地集合 　ご希望の時間・場所にて直接ご案内いたします。 【オンラインでのご内覧も可能です】 LINEなどを利用したオンライン内覧も対応しております。 まずはお気軽にご相談ください。 【住宅購入にまつわるご相談もワンストップで】 ・住宅ローンや資金計画のご相談 ・ 火災保険のご提案 ・ リフォームのご相談・お見積り ・ 引越し業者のご紹介　など

物件番号

4830999

建築確認番号

第R08SHC102301号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-25

次回更新予定日

2026-10-09