北34東5丁目　1号棟　新築工事

NEW 09.19

掲載情報更新日：2026年09月19日　次回更新予定日：2026年10月03日

5,099万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市東区北三十四条東５丁目
札幌市南北線『北３４条駅』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

北34東5丁目　1号棟　新築工事一戸建て | 物件情報

【駐車3台可】小・中学校徒歩6分圏内！豊富な収納を備えた4LDK

【外観】
【外観写真】外観

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取扱会社 ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

地下鉄南北線「北34条」駅まで徒歩13分。
日々の生活を豊かに彩る、利便性の高い住環境が魅力の立地です。
徒歩3分の距離に小学校、徒歩6分に中学校があり、お子様の毎日の通学にもゆとりが持てる安心の環境。
さらにスーパーや公園、病院なども徒歩圏内に揃っており、子育て世代のご家族にも暮らしやすい街並みが広がっています。建物は「人と家族を結ぶ」をコンセプトに設計された、重厚感と落ち着きのあるデザイン住宅です。
ご家族が集まる17帖のLDKには対面式キッチンを採用。
お料理中もリビングにいるお子様に目が届きやすく、自然とコミュニケーションが生まれます。
また、キッチン横の収納やランドリーコーナー、室内物干しなど、家事動線に配慮した設計もポイントです。豊富な収納力も見逃せません。
2ヶ所のウォークインクローゼットをはじめ、シューズインクロークやファミリークロークなど各所に収納を配置し、スッキリとした空間を保てます。都市ガスを採用し、食洗機や浴室乾燥暖房機、パネルヒーティングなどの設備も充実。
駐車スペースは3台分確保し、来客時にも安心です。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
東南向
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建

物件詳細情報

価格	5,099万円	間取り	4LDK
価格	5,099万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	北海道札幌市東区北三十四条東５丁目 1号棟
アクセス	札幌市南北線『北３４条駅』徒歩13分 (約1040m)
建物面積	113.52㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)11月予定	建築確認	第R08A-KSC.A00265-01号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
土地面積	170.83㎡(51.67坪)	接道	東側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年12月末
その他費用
周辺環境	北34条駅徒歩3分 (約220m) 社会医療法人禎心会札幌禎心会病院徒歩6分 (約470m) セブンイレブン徒歩11分 (約840m) ファミリーマート札幌北35条東1丁目店徒歩10分 (約780m) ローソン札幌北30条東店徒歩11分 (約830m) サツドラ北栄店徒歩14分 (約1060m) 東光ストア北栄店徒歩15分 (約1140m) ローソン札幌北27条七丁目徒歩14分 (約1110m)
備考	■図面と状況に相違がある場合は状況を優先とさせて頂きます。 ■掲載の間取図は設計図を基に描き起こした物で、実際とは多少異なる場合がございます。 ■電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。 ■所要時間は徒歩は80mで算出しております。 ■売主の直接販売は行っておりません。
物件番号	4874094	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-792-6430
所在地	〒065-0022 北海道札幌市東区北22条東7丁目2-28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(2)第9009号
アクセス	店舗への地図はこちら