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タマタウン菊陽南小西II　3号地

タマタウン菊陽南小西II　3号地

NEW 08.17

掲載情報更新日：2026年08月17日　次回更新予定日：2026年08月31日

3,530万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

菊池郡菊陽町大字辛川
ＪＲ豊肥本線『原水』車7分(約4.5km)
菊陽町巡回バス『下辛川』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ龍田タケモトデンキ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-659-930

タマタウン菊陽南小西II　3号地一戸建て | 物件情報

使い方広がるバックヤード付き！駐車3台可能で、家族の会話が弾むリビング階段を採用した4LDK

【外観】
駐車スペースもゆとりある設計。青空に映えるスタイリッシュなデザイン邸宅で新しい暮らしを

【外観】駐車スペースもゆとりある設計。青空に映えるスタイリッシュなデザイン邸宅で新しい暮らしを
【リビング】下がり天井と間接照明が上質な空間を演出。カフェのような対面キッチンで会話弾むひとときを ※家具はイメージです
【浴室】小窓から自然光が差し込む明るい浴室。休日の朝は、お気に入りの入浴剤でゆったりとしたバスタイムを ※家具はイメージです
【洋室】上質なグレーのアクセント壁が魅力の寝室。ワークスペースと寛ぎの空間を両立した、洗練された住まい ※家具はイメージです
【洋室】心地よい光が注ぐ窓際のベッドと集中できるデスク。仕事もプライベートも充実する理想のパーソナル空間 ※家具はイメージです
【洗面所】
【トイレ】
【キッチン】
【リビング】
【玄関】
【収納】シューズクローク
【和室】
【洋室】 5.2帖洋室
【洋室】 5.2帖洋室
【洋室】 10帖洋室
【洋室】 10帖洋室
【バルコニー】
【ウォークインクローゼット】
【廊下】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【玄関】
【リビング】
【その他室内】バックヤード
【和室】
【洗面所】
【洋室】 5.2帖洋室
【洋室】 5.2帖洋室
【洋室】 5.2帖洋室
【洋室】 5.2帖洋室
【洋室】 10帖洋室
【洋室】 10帖洋室
【トイレ】
【キッチン】
【室内設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ龍田タケモトデンキ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-659-930

【新築戸建て（3号地）×便利なバックヤード×駐車3台可×オール電化】
・土地61.01坪／建物33.56坪
・4LDK／駐車3台可
・菊陽南小学校徒歩19分／菊陽中学校徒歩24分
・ザ・ビッグ菊陽店：車7分
・ゴミ出しや趣味の道具収納に活躍する勝手口付きの「バックヤード」を完備
・和室を開放すれば約23.7帖の大空間になる19.2帖のLDK
・光熱費を抑えやすく環境に優しいオール電化（エコキュート採用）

物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2WAYバルコニー

物件の特徴

前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：井上　直樹

【住まい探しの進め方】
■ 「いくらまでなら無理なく買える？」まずはそこから一緒に整理しましょう！物件見学はそのあとで大丈夫です
■ ローン返済額だけでなく固定資産税や光熱費まで含めて試算するので、住み始めてからの家計がリアルにイメージできます
■ 太陽光・オール電化のご相談もOK！購入時のコストだけでなく、住んだ後の支出まで軽くする提案が私たちの得意分野です
■ 見学の予定がなくても、資金のご相談だけでもお気軽にどうぞ♪

価格	3,530万円	間取り	4LDK
価格	3,530万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	熊本県菊池郡菊陽町大字辛川1226-3付近 3号地
アクセス	ＪＲ豊肥本線『原水』車7分(約4.5km) 菊陽町巡回バス『下辛川』徒歩5分 (約400m)
建物面積	110.95㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)08月築	建築確認	第202521780号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	201.69㎡(61.01坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	菊陽南小学校徒歩19分 (約1490m)	中学区	菊陽中学校徒歩24分 (約1910m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	菊陽町役場徒歩47分 (約3710m) 熊本銀行菊陽支店徒歩48分 (約3800m) ゆめマート菊陽徒歩65分 (約5160m) ドラッグストアコスモス津久礼店徒歩72分 (約5740m) ハンズマン菊陽店徒歩73分 (約5770m)
備考	【新築戸建て（3号地）×便利なバックヤード×駐車3台可×オール電化】・土地61.01坪／建物33.56坪・4LDK／駐車3台可・菊陽南小学校徒歩19分／菊陽中学校徒歩24分・ザ・ビッグ菊陽店：車7分・ゴミ出しや趣味の道具収納に活躍する勝手口付きの「バックヤード」を完備・和室を開放すれば約23.7帖の大空間になる19.2帖のLDK ・光熱費を抑えやすく環境に優しいオール電化（エコキュート採用）
物件番号	4832168	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	096-201-2905
所在地	〒861-8083 熊本県熊本市北区楡木2丁目11-95
営業時間	【平日・土・祝】9：00～18：00 【日】9：00～17：00
定休日	お盆、年末年始
宅建免許番号	熊本県知事（２）第５３１６号
アクセス	店舗への地図はこちら