浜松市浜名区宮口　第２　２号棟　新築戸建

2,690万円/4LDK+S

新築一戸建て
駐車2台可

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【外観】着工しました！現地確認をご希望の際はお問い合わせください！
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【前面道路含む現地写真】
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【前面道路含む現地写真】

■駐車スペース並列４台分■対面式キッチン■主寝室にテレワークルーム付き■屋根付きバルコニー

2,690万円

お支払い例

月々78,468円

新築一戸建て駐車2台可

4LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)11月築

静岡県浜松市浜名区宮口

遠州鉄道『浜北』徒歩50分 (約4000m)

間取り: 4LDK+S
築年月: 2026年(令和8年)11月築
建物面積: 95.58㎡
土地面積: 224.59㎡
所在地: 静岡県浜松市浜名区宮口
アクセス: 遠州鉄道『浜北』徒歩50分 (約4000m)

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この物件について

4LDK+Sの木造2階建て♪（LDK16帖・１階1部屋・２階3部屋） ※Sはテレワークルーム【この物件のココに注目】 ■駐車スペース並列４台分（車種によります） ■会話弾む対面式キッチン ■主寝室にテレワークルーム付き ■屋根付きバルコニー【周辺施設】ショッピングセンター：サンストリートまで2000ｍ（徒歩25分）コンビニ：セブンイレブン浜北平口店まで1080ｍ（徒歩14分）麁玉小学校まで2300ｍ（徒歩29分）麁玉中学校まで2700ｍ（徒歩34分） ※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター】へお任せください！

うれしい設備・特徴

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

床下収納

個別プロパン

キッチン・給湯: システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス
電気・ガス・水道: 電気、上水道、浄化槽、プロパンガス、公営水道、個別プロパン
室内設備: 複層ガラス、床下収納、クローゼット、LDK15畳以上、シューズボックス、納戸、全居室複層ガラス
セキュリティ: モニタ付インターホン
その他: バルコニー、南面バルコニー、2階建

間取り

地図

静岡県浜松市浜名区宮口字本通4648-4、12、13

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額7.8万円 / 月

返済額の内約

元金：: 51,568円 / 月
金利：: 26,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 2,690万円
間取り: 4LDK+S
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 静岡県浜松市浜名区宮口
アクセス: 遠州鉄道『浜北』徒歩50分 (約4000m)
土地面積: 224.59㎡(67.94坪)
建物面積: 95.58㎡
接道: 西側(公道)幅約4.4m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：4台
築年月: 2026年(令和8年)11月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: バルコニー：南向9.72㎡
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 調整区域開発許可等による分譲地内
用途地域: 指定無
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: 宅地造成工事規制区域・建基法２２条指定区域
学区（小学校）: 麁玉小学校徒歩29分 (約2300m)
学区（中学校）: 麁玉中学校徒歩34分 (約2700m)
現況: 建築中
引渡: 期日指定:2026年11月
周辺環境: 小学校徒歩29分（2300m）中学校徒歩34分（2700m）コンビニ徒歩14分（1080m）病院徒歩33分（2620m）幼稚園・保育園徒歩6分（451m）郵便局徒歩27分（2086m）銀行徒歩25分（1947m）ショッピングセンター徒歩25分（2000m）
備考: ー
物件番号: 4836338
建築確認番号: 第R08SHC111507号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-21
次回更新予定日: 2026-10-05