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江戸川区南小岩5丁目　新築戸建

江戸川区南小岩5丁目　新築戸建

NEW 08.22

掲載情報更新日：2026年08月22日　次回更新予定日：2026年09月05日

8,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江戸川区南小岩５丁目
ＪＲ総武・中央緩行線『小岩駅』バス乗車8分二枚橋停徒歩3分 (約240m)
ＪＲ総武・中央緩行線『小岩駅』徒歩19分 (約1520m)
ＪＲ総武・中央緩行線『新小岩駅』バス乗車10分鹿本中学校停徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

江戸川区南小岩5丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

■WIC、SIC付きで収納豊富！ ■ガス乾燥機・天井物干しありで洗濯に便利！

取扱会社 ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画生命保険の見直しetc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。

お気軽にお申し付けください。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
洗濯乾燥機
太陽光発電システム
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク

物件の特徴

耐震構造
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：増田　正宏

■WIC、SIC付きで収納豊富！
■ガス乾燥機・天井物干しありで洗濯に便利！

周辺環境
　下小岩小学校：460m
　小岩第五中学校：950m
　まいばすけっと南小岩二枚橋店：190m
　セブンイレブン江戸川二枚橋店：190m
　くすりの福太郎南小岩店：520m

物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
お気軽にお問い合わせください！

価格	8,180万円	間取り	4LDK
価格	8,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	東京都江戸川区南小岩５丁目
アクセス	ＪＲ総武・中央緩行線『小岩駅』バス乗車8分二枚橋停徒歩3分 (約240m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩駅』徒歩19分 (約1520m) ＪＲ総武・中央緩行線『新小岩駅』バス乗車10分鹿本中学校停徒歩9分 (約720m)
建物面積	公105.03㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)11月予定	建築確認	第26UDI1W建00660号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公124.31㎡(37.60坪)	接道	西側幅約5.6m 間口約9.58m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	下小岩小学校徒歩6分 (約460m)	中学区	小岩第五中学校徒歩12分 (約950m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年11月下旬以降
その他費用
周辺環境	下小岩小学校徒歩6分 (約460m) 小岩第五中学校徒歩12分 (約950m) まいばすけっと南小岩二枚橋店徒歩3分 (約190m) サミットストア本一色店徒歩8分 (約620m) セブンイレブン江戸川二枚橋店徒歩3分 (約190m) くすりの福太郎南小岩店徒歩7分 (約520m) 南小岩五郵便局徒歩2分 (約140m) 江戸川メディケア病院徒歩5分 (約400m) 興宮公園徒歩11分 (約820m) ルーテル保育園徒歩8分 (約620m)
備考	■WIC、SIC付きで収納豊富！ ■ガス乾燥機・天井物干しありで洗濯に便利！
物件番号	4837597	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム店舗詳細ページへ

電話番号	03-5612-8648
所在地	〒133-0056 東京都江戸川区南小岩7-26-20　1Ｆ
営業時間	10：30-19：00
定休日	水曜日、第一・第三・第五火曜日
宅建免許番号	東京都知事(5)第83389号
アクセス	店舗への地図はこちら