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糟屋郡須惠町大字佐谷の新築戸建

糟屋郡須惠町大字佐谷の新築戸建

掲載情報更新日：2026年10月09日　次回更新予定日：2026年10月23日

2,788万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

糟屋郡須惠町大字佐谷
ＪＲ香椎線『新原駅』徒歩24分 (約1900m)

取扱会社：ハウスドゥ博多ミスト株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

糟屋郡須惠町大字佐谷一戸建て | 物件情報

【補助額35万円　みらいエコ住宅　対象物件】対象条件、交付申請期限など、詳細はお問合せください。

【外観】《糟屋郡須惠町佐谷》【補助額35万円　みらいエコ住宅　対象物件】対象条件、交付申請期限など、詳細はお問合せください。
【全体区画図】《糟屋郡須惠町佐谷》【補助額35万円　みらいエコ住宅　対象物件】対象条件、交付申請期限など、詳細はお問合せください。
【外観写真】《糟屋郡須惠町佐谷》【補助額35万円　みらいエコ住宅　対象物件】対象条件、交付申請期限など、詳細はお問合せください。
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【前面道路含む現地写真】《糟屋郡須惠町佐谷》【補助額35万円　みらいエコ住宅　対象物件】対象条件、交付申請期限など、詳細はお問合せください。
【外観写真】《糟屋郡須惠町佐谷》【補助額35万円　みらいエコ住宅　対象物件】対象条件、交付申請期限など、詳細はお問合せください。
【外観写真】《糟屋郡須惠町佐谷》【補助額35万円　みらいエコ住宅　対象物件】対象条件、交付申請期限など、詳細はお問合せください。
【前面道路含む現地写真】《糟屋郡須惠町佐谷》【補助額35万円　みらいエコ住宅　対象物件】対象条件、交付申請期限など、詳細はお問合せください。
【前面道路含む現地写真】《糟屋郡須惠町佐谷》【補助額35万円　みらいエコ住宅　対象物件】対象条件、交付申請期限など、詳細はお問合せください。
【その他】家族それぞれが車を持っても、並んで停められる2台分のスペース。カーライフをそのまま続けられます。
【その他】衣類の管理がしやすいと、毎朝の時間が変わります。出かける前の「あれどこ？」がなくなるだけで、朝のストレスがひとつ減ります。
【その他】浴室乾燥・暖房・換気の機能がひとつに。冬場の入浴前に浴室を温めておけば、ヒートショックの予防にもつながります。
【その他】【キッチンスッキリ化計画】キッチン脇のパントリー収納には、調理家電やストック用の食材などをしっかり収納。キッチン回りのコマゴマとした物も片づけられます。

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【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

《現地見学会開催中》糟屋郡須惠町佐谷【補助額35万円　みらいエコ住宅　対象物件】

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：福岡県糟屋郡須惠町

【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合…

物件詳細情報

担当エージェント：松本　敏晴（ハウスドゥ博多ミスト）

【ハウスドゥ博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】

私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。

コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。

そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。

価格	2,788万円	間取り	4LDK
価格	2,788万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県糟屋郡須惠町大字佐谷１号棟
アクセス	ＪＲ香椎線『新原駅』徒歩24分 (約1900m)
建物面積	98㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	第R08SHC111965号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	103.96㎡(31.44坪)	接道	北西側(公道)幅約6.1m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60%(一部70% 含む) / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	須恵第一小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	須恵中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	空	引渡	期日指定:2026年10月
その他費用
周辺環境	須恵町立　須恵第一小学校徒歩17分 (約1300m) 須恵町立　須恵中学校徒歩23分 (約1800m) ナサの森保育園徒歩9分 (約700m) わかすぎの杜保育園徒歩18分 (約1400m) 須恵南幼稚園徒歩19分 (約1500m) セブンイレブン　須恵中央店徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン　須恵新原店徒歩18分 (約1400m) ディスカウントスーパーalzo　宇美店徒歩18分 (約1400m) トレードマート　須恵店徒歩24分 (約1900m) 須恵町住民センターあおば会館・図書館徒歩23分 (約1800m)
備考	・須恵町立　須恵第一小学校まで徒歩17分・須恵町立　須恵中学校まで徒歩23分・ナサの森保育園まで徒歩9分・わかすぎの杜保育園まで徒歩18分・須恵南幼稚園まで徒歩19分・セブンイレブン　須恵中央店まで徒歩14分・セブンイレブン　須恵新原店まで徒歩18分・ディスカウントスーパーalzo　宇美店まで徒歩18分・トレードマート　須恵店まで徒歩24分・須恵町住民センターあおば会館・図書館まで徒歩23分
物件番号	4838624	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-404-0350
所在地	〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35　博多ミスト内
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(3)第17926号
アクセス	店舗への地図はこちら