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福岡市東区多々良１丁目の新築戸建

NEW 08.24

掲載情報更新日：2026年08月24日　次回更新予定日：2026年09月07日

  • 4,298万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福岡市東区多々良１丁目
  • ＪＲ香椎線『土井』 徒歩13分 (約1000m)
    ＪＲ鹿児島本線『千早』 バス乗車22分 西鉄バス 土井営業所 停 徒歩3分 (約170m)
    西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車41分 西鉄バス 土井営業所 停 徒歩3分 (約170m)
取扱会社：ハウスドゥ 博多ミスト  株式会社フォロー
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-885-810

福岡市東区多々良１丁目一戸建て | 物件情報

◆多々良小学校まで歩１分。小学校の目の前。◆2026年12月入居可能予定。新学期にも間に合います。

【その他】 家族それぞれが車を持っても、並んで停められる2台分のスペース。カーライフをそのまま続けられます。

【その他】
家族それぞれが車を持っても、並んで停められる2台分のスペース。カーライフをそのまま続けられます。

   
  • 【その他】 家族それぞれが車を持っても、並んで停められる2台分のスペース。カーライフをそのまま続けられます。
    【その他】 家族それぞれが車を持っても、並んで停められる2台分のスペース。カーライフをそのまま続けられます。
    入浴後の湿気をしっかり排出するから、カビが発生しにくい清潔な浴室を保てます。掃除の手間が減るのも、毎日のことだからうれしいポイントです。
    【その他】 入浴後の湿気をしっかり排出するから、カビが発生しにくい清潔な浴室を保てます。掃除の手間が減るのも、毎日のことだからうれしいポイントです。
    食後の皿洗いを食洗機に任せれば、その時間を子どもとの会話や自分の時間に使えます。家事の「当たり前」をひとつ手放せる設備です。
    【その他】 食後の皿洗いを食洗機に任せれば、その時間を子どもとの会話や自分の時間に使えます。家事の「当たり前」をひとつ手放せる設備です。
    子どもが帰宅したとき、必ずリビングを通る。それだけで、顔を見て声を聞ける。リビングイン階段が、家族の会話を日常にします。
    【その他】 子どもが帰宅したとき、必ずリビングを通る。それだけで、顔を見て声を聞ける。リビングイン階段が、家族の会話を日常にします。
    【キッチン スッキリ化計画】キッチン脇のパントリー収納には、調理家電やストック用の食材などをしっかり収納。キッチン回りのコマゴマとした物も片づけられます。
    【その他】 【キッチン スッキリ化計画】キッチン脇のパントリー収納には、調理家電やストック用の食材などをしっかり収納。キッチン回りのコマゴマとした物も片づけられます。
  • 夫婦ふたり分の衣類をまとめて収納できる広さ。クローゼットに余裕があると、部屋全体がすっきりして見えます。
    【その他】 夫婦ふたり分の衣類をまとめて収納できる広さ。クローゼットに余裕があると、部屋全体がすっきりして見えます。

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取扱会社
ハウスドゥ 博多ミスト  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-885-810

アピールポイント

「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • プロパンガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器乾燥機
  • 食器洗浄乾燥機
  • パントリー
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • リビング階段
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK20畳以上

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）

【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】

私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。

コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。

そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。

価格 4,298万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 福岡県福岡市東区多々良１丁目 １号棟
アクセス
  • ＪＲ香椎線『土井』 徒歩13分 (約1000m)
  • ＪＲ鹿児島本線『千早』 バス乗車22分 西鉄バス 土井営業所 停 徒歩3分 (約170m)
  • 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車41分 西鉄バス 土井営業所 停 徒歩3分 (約170m)
建物面積 108.26㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)12月予定 建築確認 第KJH26-00987-1号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:1戸
【価格】：3,598万円 ～3,598万円
【最多価格】：3,500万円 ～3,600万円(1戸)
【土地面積】：168.23㎡ ～168.23㎡
土地面積 122.74㎡(37.12坪) 接道 西側(公道)幅 約4.4m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60%(一部70% 含む) / 179%(一部200% 含む) 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 多々良小学校 徒歩1分 (約30m) 中学区 多々良中央中学校 徒歩3分 (約210m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年12月
その他費用
周辺環境 福岡市立　多々良小学校 徒歩1分 (約30m)
福岡市立　多々良中央中学校 徒歩3分 (約210m)
なかよし保育園 徒歩5分 (約400m)
まどか保育園 徒歩9分 (約700m)
サニー　八田店 徒歩6分 (約450m)
アピアリ　八田 徒歩6分 (約450m)
サトー食鮮館 　八田店 徒歩8分 (約600m)
ドラッグ新生堂　土井店 徒歩10分 (約800m)
ディスカウントドラッグコスモス　八田店 徒歩14分 (約1100m)
JR香椎線　土井駅 徒歩13分 (約1000m)
備考 ・福岡市立　多々良小学校まで徒歩1分
・福岡市立　多々良中央中学校まで徒歩3分
・なかよし保育園まで徒歩5分
・まどか保育園まで徒歩9分
・サニー　八田店まで徒歩6分
・アピアリ　八田まで徒歩6分
・サトー食鮮館 　八田店まで徒歩8分
・ドラッグ新生堂　土井店まで徒歩10分
・ディスカウントドラッグコスモス　八田店まで徒歩14分
・JR香椎線　土井駅まで徒歩13分
物件番号 4840904 取引態様 媒介

取扱店舗情報

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電話番号 092-404-0350
所在地 〒812-0894
福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35　博多ミスト内
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 火曜日、水曜日
宅建免許番号 福岡県知事(3)第17926号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 博多ミストの外観

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