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愛西市渕高町一ノ割の新築戸建

愛西市渕高町一ノ割の新築戸建

NEW 08.28

掲載情報更新日：2026年08月29日　次回更新予定日：2026年09月12日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛西市渕高町一ノ割
名鉄尾西線『丸渕駅』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ愛西株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-22-5665

愛西市渕高町一ノ割一戸建て | 物件情報

【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

【外観】 2026年12月完成予定(^^)
【区画図】限定1棟♪
【前面道路含む現地写真】 ◇西側接道◇
【駐車場】 3台駐車可能！
【リビング】ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
【キッチン】対面式キッチンから家族の笑顔を見ながら調理ができます♪
【洗面所】忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー♪
【浴室】窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^)
【トイレ】快適な温水洗浄便座付！
【洋室】バルコニーに面した明るい洋室！
【ウォークインクローゼット】収納にゆとりが持てるWIC付！
【収納】全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪
【バルコニー】陽当たりの良い南向きバルコニー♪
【バルコニー】インナーバルコニーのため雨の日も安心♪
【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
【室内設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ愛西株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-22-5665

＼＼　お気軽にお問合せください♪　／／

◇全居室収納がある4LDK！
◇家族が集まるLDKは広々18帖！
◇日当たりのよい南西角地(^O^)／
◇落ち着いた住環境と駅近の暮らしやすい立地◎
◇急な天候の変化にも安心なインナーバルコニー♪

■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
□愛西市・あま市・稲沢市など常時300物件以上を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
Low-Eガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
宅配BOX

物件の特徴

耐震構造
制震構造
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：石川　克哉

不動産とは大きな買い物です。後悔しないような買い物にするには、納得いくまで物件について知る必要があります。当社はお客様へ、納得いくまでご説明致します。地域密着型の当社にお気軽にご相談下さい！

価格	2,990万円	間取り	4LDK
価格	2,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県愛西市渕高町一ノ割 1号棟
アクセス	名鉄尾西線『丸渕駅』徒歩6分 (約480m)
建物面積	公114.27㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)12月予定	建築確認	第R08SHC113222号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公148.28㎡(44.85坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	西川端小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	佐織西中学校徒歩27分 (約2100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年01月
その他費用
周辺環境	西光坊公園徒歩16分 (約1270m) 西光坊郵便局徒歩12分 (約960m) 平和医院徒歩13分 (約990m) ファミリーマート稲沢平和平池店徒歩21分 (約1680m) 西川端小学校徒歩18分 (約1400m) カネスエ平和店徒歩21分 (約1680m) JA愛知西平和支店徒歩26分 (約2030m) 稲沢市役所平和支所・平和町図書館徒歩27分 (約2120m) 佐織西中学校徒歩27分 (約2100m) ゲンキー稲沢平和店徒歩19分 (約1520m)
備考	☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ☆ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ☆小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認下さい。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。
物件番号	4844474	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-22-5665
所在地	〒496-8007 愛知県愛西市南河田町高台10番地2
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら