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郡山市長者２丁目の新築戸建

郡山市長者２丁目の新築戸建

NEW 08.29

掲載情報更新日：2026年08月27日　次回更新予定日：2026年09月10日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

郡山市長者２丁目
ＪＲ東北本線『郡山駅』バス乗車6分安積黎明高校停徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ郡山菜根株式会社Good Agency

■お電話はこちら 024-954-3122

郡山市長者２丁目一戸建て | 物件情報

ストレージルーム付き芳山小・第二中徒歩4分の人気エリア！駅徒歩圏内！ザモール郡山徒歩９分

【外観】
【同型写真（リビング）】同ビルダー参考写真
【同型写真（リビング）】同ビルダー参考写真
【同型写真（リビング）】同ビルダー参考写真
【同型写真（リビング）】同ビルダー参考写真
【同型写真（キッチン）】同ビルダー参考写真
【同型写真（キッチン）】同ビルダー参考写真
【同型写真（キッチン）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（浴室）】同ビルダー参考写真
【洗面所】同ビルダー参考写真
【トイレ】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真サンルーム
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【バルコニー】同ビルダー参考写真
【バルコニー】同ビルダー参考写真
【バルコニー】同ビルダー参考写真
【バルコニー】同ビルダー参考写真
【玄関】同ビルダー参考写真
【玄関】同ビルダー参考写真
【玄関】同ビルダー参考写真
【室内設備】同ビルダー参考写真
【その他設備】同ビルダー参考写真
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【全体区画図】

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取扱会社 ハウスドゥ郡山菜根株式会社Good Agency

■お電話はこちら 024-954-3122

□全棟全部屋南、南東向きの明るい室内♪
□各室収納付きですのでお部屋を広くお使いいただけます！
　また、白を基調とした室内がインテリアを引き立ててくれますよ♪
□人感センサーや防犯カメラが標準設備で防犯対策◎
□周辺商業施設多数！
　話題のヨークパークまで車で６分！
　そザ・モール郡山には徒歩で行けます！
□駅近郊ではありながらも公園も近く自然豊かな一面も♪
　四季折々の風景を見ることができる開成山公園は
　愛犬のお散歩や小さなお子様がいるご家庭も◎
□さくら通りへのアクセス◎

お家探しはハウスドゥ郡山菜根へお任せください♪
スタッフ一同全力でサポートいたします！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
EV車充電設備
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
2面採光
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	3,180万円	間取り	4LDK+S
価格	3,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福島県郡山市長者２丁目 5号棟
アクセス	ＪＲ東北本線『郡山駅』バス乗車6分安積黎明高校停徒歩6分 (約480m)
建物面積	107.52㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)11月予定	建築確認	第R08SHC110901号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:5戸【価格】：2,980万円～3,480万円【最多価格】：3,100万円～3,200万円(2戸) 【土地面積】：133.13㎡～152.45㎡
土地面積	152.45㎡(46.11坪)	接道	南東側(公道)幅約4.5m 間口約3.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・法22条区域
小学区	芳山小学校徒歩3分 (約234m)	中学区	郡山第二中学校徒歩5分 (約375m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年11月
その他費用
備考	□容積率：200％→182.8％（法52条2項）□ごみ置き場持分各1/17あり
物件番号	4846303	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ郡山菜根株式会社Good Agency 店舗詳細ページへ

電話番号	024-954-3122
所在地	〒963-8862 福島県郡山市菜根1丁目11-7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福島県知事(2)第3409号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ郡山菜根の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

024-954-3122

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