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松山市中村４丁目の新築戸建

松山市中村４丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年11月05日　次回更新予定日：2026年11月19日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市中村４丁目
伊予鉄道横河原線『いよ立花駅』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ松山富久リビング・ハーモニー株式会社

■お電話はこちら 089-971-0077

松山市中村４丁目一戸建て | 物件情報

いよ立花駅徒歩8分、月々7万円台。耐震等級3×駐車2台の安心とゆとりを叶える新築4LDK

【間取り】
17.2帖の大空間LDKに手軽にくつろげる4.5帖の和室が隣接した、家族の団らんに最適な4LDK。全居室に豊富な収納を備え、雨の日でも安心なインナーバルコニー仕様で毎日の生活を快適にサポートします。

【リビング】
家具の配置がしやすく、リビング学習や家族での団らんに最適なレイアウト。和室の引き戸を開放すれば一体感のある大空間として活用でき、来客時やイベント時にも柔軟に対応できます。※家具家電はイメージです。

【リビング】家具の配置がしやすく、リビング学習や家族での団らんに最適なレイアウト。和室の引き戸を開放すれば一体感のある大空間として活用でき、来客時やイベント時にも柔軟に対応できます。※家具家電はイメージです。
【外観】モダンで落ち着いた色合いを基調とした、シンプルながら高級感の漂う佇まい。周囲の街並みと調和しながらも美しい存在感を放ち、毎日の帰宅時やゲストを迎える際にも誇らしく感じられる外観です。
【キッチン】奥の物までひと目で取り出せる大容量のスライド式引き出し収納を完備。大きなお鍋やフライパン、調理器具から調味料までスッキリ収まり、散らかりがちなキッチンを綺麗に維持できます。
【洗面所】三面鏡裏や足元に大容量の収納を備え、洗面小物をすっきり整理できます。朝の身支度や毎日の洗濯がスムーズに行える使い勝手の良い動線を確保し、清潔感あふれる快適な空間を叶えます。
【和室】急な来客時のおもてなしスペースに最適。客間としてだけでなく、日中は洗濯物を畳む家事スペースとしても大活躍します。畳の香りと自然素材の温もりが、心地よいおもてなしの時間を演出します。
【洋室】季節ごとの衣類やバッグ、スーツケースなどをまとめて収納できる便利なウォークインクローゼットを完備。お部屋のスペースを最大限に広く活用でき、いつでも整った美しい空間をキープできます。
【洋室】帰宅後にリビングを経由して2階へ上がる動線で、家族間の自然なコミュニケーションが生まれる設計。お子様の外出や帰宅の様子をさりげなく把握でき、安心感に包まれた子育て環境を叶えます。
【バルコニー】お洗濯物がたっぷり干せる、明るく開放的なバルコニー。毎日の晴れやかな空気をたっぷり取り込める心地よい空間で、布団などの大物干しもスムーズに行え、快適な暮らしをしっかりサポートします。
【外観写真】雨水で汚れを洗い流す外壁材を採用し、新築時の美しい見た目を永く保ちます。地震に強い耐震等級3や制振装置を備え、美しい見た目だけでなく家族の安全をしっかりと守る強固な構造も魅力的です。
【外観写真】前面に遮るものがなく、陽光をたっぷりと取り込める外観レイアウト。開放感あふれるデザインが家全体をパッと明るく見せ、街並みの中でもひときわ爽やかで心地よい印象を与えてくれます。
【前面道路含む現地写真】幅員にゆとりがある前面道路で、毎日の車の出し入れやすれ違いがスムーズに行えます。視界が広く見通しも良いため、運転が苦手な方や大きな車を所有しているご家庭でも安心・快適に駐車できます。
【前面道路含む現地写真】交通量が少なく落ち着いた前面道路環境。小さなお子様がいるご家庭やペットの散歩時も安心感が高く、騒音の少ない静かで穏やかな住環境の中で、日々の暮らしを心地よく過ごしていただけます。
【駐車場】セカンドカーの所有や急な来客時にも安心な、2台分の駐車スペースを確保。車の出し入れがスムーズに行える前面道路環境で、毎日の買い物や送迎、休日のお出かけもストレスなく快適にこなせます。
【外観写真】雨の日でも濡れずに落ち着いて鍵の開け閉めができる庇（ひさし）付きの玄関ポーチ。広さにゆとりがあり、ベビーカーの横付けや荷物の出し入れもスムーズ。毎日の出入りを快適にし、家の顔として温かく迎えます。
【玄関】玄関まわりをいつも綺麗に保てる、収納力の高いシューズボックスを完備。家族全員分の靴をすっきりと整理でき、いつでも気持ちの良い空間でゲストをお迎えできます。
【リビング】陽光がやわらかく差し込み、明るく居心地の良いリビング空間。対面キッチンや和室と隣接したゆとりある配置で、ご家族が自然と集まり笑顔でリラックスして過ごせる憩いの場となります。
【キッチン】傷や汚れが付きにくく、サッと拭くだけで綺麗を保てる人工大理石のワークトップ。広々とした調理スペースを確保しており、毎日の料理や後片付けがストレスなくスムーズに行えます。
【リビング】リビング全体を見渡せる開放的な対面キッチンを採用。調理中もご家族との会話が弾み、小さなお子様の様子もしっかり見守れる安心の空間設計です。家族の温かいコミュニケーションを育みます。
【室内設備】同時調理で調理時間を大幅短縮できる3口ガスコンロ。炒め物や煮込み料理を並行して効率よく作れ、火力の微調整も自在。本格的な料理から毎日の時短調理まで幅広く活躍する、料理好きに嬉しい便利な仕様です。
【洗面所】収納を備えた洗面化粧台を完備し、毎日の身支度や洗濯が快適に。三面鏡の裏にもコンセントがあり、電動シェーバーやドライヤーなどの充電・収納もすっきりとこなせます。
【浴室】換気乾燥暖房機付きで雨の日のお洗濯にも便利な最新ユニットバス。湿気がこもりにくい窓があり、清潔感あふれる空間で1日の疲れを心地よく癒せます。
【和室】 LDKに隣接した4.5帖の和室は、リビングから目が届く安心の子育て空間。おもちゃを広げて遊んだり、小さなお子様のお昼寝スペースとしても、日々の暮らしにゆとりを生み出します。
【トイレ】家計に嬉しい節水タイプを採用し、汚れが付きにくくお手入れも簡単。1階と2階の各階に設置されているため、忙しい朝も混雑を気にせずスムーズに使えます。温水洗浄便座も完備され、ご家族みんなが快適です。
【廊下】安全な昇り降りをサポートする手すりを完備し、家族の自然なコミュニケーションを生み出すリビング階段を採用。2階の各居室やインナーバルコニーへのスムーズな動線を確保し、暮らしの安心と快適性を高めます。
【廊下】各居室やインナーバルコニーへスムーズにつながる2階廊下は、プライベート空間への移動を快適にします。明るくすっきりとした設計で、毎日の生活動線をしっかりとサポートしてくれます。
【洋室】全室2面採光を採用し、豊かな陽光と風が通り抜ける快適な子ども部屋。明るく爽やかな環境で集中して勉強に取り組め、成長期のお子様の健やかな毎日を温かく見守ります。
【洋室】各お部屋にクローゼットを完備し、衣類や学用品、おもちゃまでたっぷり収納可能。自分の物を自分で片付ける習慣が自然と身につき、お部屋をいつでも広々と清潔に保てます。
【洋室】お子様の成長や好みの変化に合わせて、ベッドやデスクの配置がしやすい使いやすい間取り。プライベートな時間を大切にしながら、将来まで長く快適に使い続けられる空間です。
【洋室】キングサイズ級のベッドもゆとりを持って配置できる、落ち着いた色合いの主寝室。一日の疲れをゆっくりと癒やす、静かで心地よいプライベートな時間をリラックスして過ごせます。
【室内設備】室内から相手の顔をひと目で確認できるTVモニター付きインターホン。お子様の一人留守番や夜間の来訪者対応も安心で、急な宅配便の受取にも便利。ご家族の安全な毎日をしっかりとサポートします。
【発電・温水設備】簡単なパネル操作でお湯張りから保温、足し湯まで自動でスムーズに行えます。いつでも最適なお湯加減に保てるため、家族みんなが好きなタイミングで温かいお風呂に入れ、リラックスした時間を過ごせます。
【その他設備】雨の日でも濡れずに敷地内や玄関側から手紙を取り出せる便利なポスト。悪天候時や忙しい朝でも傘を差さずにストレスなく新聞・郵便物を確認でき、毎日のちょっとした手間を軽減してくれる快適な仕様です。
【その他設備】来訪者をカラー映像と音声で事前に確認できる便利なモニター付きインターホンを完備。不審者の侵入を防ぐ高い防犯性はもちろん、留守中の来訪者も録画機能でしっかり確認でき、毎日の安心・安全な暮らしを守ります。

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取扱会社 ハウスドゥ松山富久リビング・ハーモニー株式会社

■お電話はこちら 089-971-0077

伊予鉄道横河原線「いよ立花」駅から徒歩8分という優れた利便性を誇りながら、落ち着いた住環境に誕生した新築一戸建て（4LDK）です。

最大の魅力は、月々7万円台という無理のないご返済プランでマイホームを持てるコストパフォーマンスの高さ。駐車スペースもゆとりの2台分を確保しており、ご家族のお車や来客時にも重宝します。

建物には、震度6強の揺れを最大67％低減する制振装置「SAFE365」や、耐震等級3を取得した確かな安心設計を採用。さらに、カードキー対応の玄関ドアや浴室乾燥機、食器洗乾燥機など、毎日の家事をスマートにする最新設備が充実しています。

徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、医療施設などの生活利便施設が揃うほか、保育園や小学校、中学校も近く、子育てファミリーにとっても理想的な住環境です。安心・快適・便利が揃った新しいお家で、穏やかな新生活を始めてみませんか？

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室外洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

価格	2,780万円	間取り	4LDK
価格	2,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛媛県松山市中村４丁目 1号棟
アクセス	伊予鉄道横河原線『いよ立花駅』徒歩5分 (約400m)
建物面積	106.1㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)11月築	建築確認	第R08-SHC112821号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	8.51㎡
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	126.84㎡(38.36坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域
小学区	素鵞小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	拓南中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	4852655	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-971-0077
所在地	〒791-8034 愛媛県松山市富久町430-2
営業時間	10：00～18：00
定休日	火曜日、水曜日、GW、お盆、年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（1）第5862号
アクセス	店舗への地図はこちら