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プレサンスアージュ江南古知野　2号地　新築一戸建て

プレサンスアージュ江南古知野　2号地　新築一戸建て

掲載情報更新日：2026年10月17日　次回更新予定日：2026年10月31日

3,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江南市古知野町本郷
名鉄犬山線『江南駅』徒歩7分 (約520m)
名鉄犬山線『布袋駅』徒歩36分 (約2880m)
名鉄バス『「愛栄通」停』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ一宮東ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-861-385

プレサンスアージュ江南古知野　2号地　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

●4LDKオール電化●名鉄犬山線/江南駅まで徒歩約7分●車種により3台駐車可能

【外観】
4LDK、駐車場：3台可（車種による）
交通：名鉄犬山線「江南」駅　徒歩7分
学校：古知野南小学校　徒歩8分
　　　古知野中学校　徒歩13分

【外観】 4LDK、駐車場：3台可（車種による）交通：名鉄犬山線「江南」駅　徒歩7分学校：古知野南小学校　徒歩8分　　　古知野中学校　徒歩13分
【リビング】シンプルで洗練されたLDK。開放感のある空間が、毎日の暮らしをより快適に演出します。
【キッチン】水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音シンク！火を使わない安心設計のIHクッキングヒーター。お手入れもラクラクで、毎日の家事負担を軽減します。
【浴室】清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます。
【洗面所】壁に備え付けられた棚が魅力的です。小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます。
【和室】和室でごろんとお昼寝。家族のくつろぎのスペースになりそうですね。
【洋室】広さ・明るさ・使いやすさが揃った洋室。毎日を快適に過ごせる、バランスの良い空間です。
【前面道路含む現地写真】【東側北向き】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
【前面道路含む現地写真】【東側南向き】幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
【発電・温水設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】

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取扱会社 ハウスドゥ一宮東ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-861-385

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《古知野南小学校　徒歩約8分/古知野中学校　徒歩約17分》
【おすすめポイント】
◆1階に寛げる洋風和室あり
◆食洗機付き・お手入れしやすいIH
◆WIC・SICなど収納豊富
◆環境に優しい省エネ住宅◎
◆EV車コンセント・便利なスマートキー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
宅配BOX

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：間宮　悠太

《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。

価格	3,780万円	間取り	4LDK
価格	3,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県江南市古知野町本郷 2号地
アクセス	名鉄犬山線『江南駅』徒歩7分 (約520m) 名鉄犬山線『布袋駅』徒歩36分 (約2880m) 名鉄バス『「愛栄通」停』徒歩6分 (約480m)
建物面積	102.05㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)10月築	建築確認	第R05確認建築愛建住セ24162号
建物構造	木造 2階建	工法	2×4工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公126.66㎡(38.31坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m 間口約7.10m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 240%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・特定都市河川流域・特定都市河川浸水被害対策法
小学区	古知野南小学校徒歩8分 (約610m)	中学区	古知野中学校徒歩13分 (約970m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	古知野南小学校徒歩8分 (約610m) 古知野中学校徒歩13分 (約970m) すみれ幼稚園徒歩15分 (約1160m) 古知野南保育園徒歩6分 (約480m) 大阪屋ショップ江南店徒歩11分 (約880m) ドラッグストアコスモス古知野店徒歩7分 (約500m) 池田医院徒歩8分 (約570m) 昭和通小公園徒歩6分 (約450m) セブンイレブン江南駅北店徒歩6分 (約480m) 江南古知野郵便局徒歩3分 (約170m)
備考	3台駐車可能※車種による
物件番号	4855379	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0586-52-2667
所在地	〒491-0022 愛知県一宮市両郷町1丁目21-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	第1火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら