菊丘町 2期

NEW 09.07

掲載情報更新日：2026年09月07日　次回更新予定日：2026年09月21日

4,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

枚方市菊丘町
京阪本線『枚方公園駅』徒歩18分 (約1380m)
京阪本線『光善寺駅』徒歩21分 (約1660m)
京阪本線『枚方市駅』徒歩26分 (約2070m)

取扱会社：ハウスドゥ枚方山之上株式会社スイッチ

■お電話はこちら通話料無料 0120-22-3373

菊丘町 2期一戸建て | 物件情報

【外観】
【リビング】明るく開放感のあるLDK♪シンプルな内装で、お好みの家具やインテリアにも合わせやすい空間です。
【リビング】キッチンからリビングを見渡せる間取り♪お料理中もご家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。
【キッチン】リビングを見渡せる対面式キッチン♪ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
【キッチン】作業スペースをしっかり確保したシステムキッチン。収納も備え、調理器具や食器をすっきり整理できます♪
【収納】リビングには便利な収納スペースを確保♪日用品や掃除用品などをまとめて収納でき、お部屋をすっきり保てます。
【その他室内】上下階をつなぐ階段には手すりを設置。白を基調とした、すっきり清潔感のある室内です。
【洋室】シンプルで使いやすい洋室♪寝室や子ども部屋、ワークスペースなどライフスタイルに合わせて活用できます。
【洋室】収納付きの洋室で、お部屋をすっきり使えます♪家具の配置もしやすいシンプルな空間です。
【洋室】窓から自然光を取り込める洋室♪白いクロスと木目調の床で、明るく落ち着いた印象の室内です。
【洋室】すっきりとした形状で家具を配置しやすい洋室。寝室や子ども部屋など幅広く活用できます♪
【洋室】窓を備えた明るい洋室♪シンプルな内装で、お好みのインテリアを楽しめます。
【洋室】白を基調とした清潔感のある洋室。木目調のフローリングが落ち着きのある空間を演出します♪
【洋室】アクセントクロスが印象的な洋室♪バルコニーへ出入りでき、開放感を感じられるお部屋です。
【洋室】アクセントクロスと木目調フローリングが調和した洋室♪落ち着いた雰囲気で主寝室にもおすすめです。
【バルコニー】バルコニー付き♪洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、外の空気を感じられる住まいです。
【洗面台】収納付きの独立洗面台を設置。洗面用品や日用品を整理しやすく、毎日の身支度にも便利です♪
【洗面所】清潔感のある洗面スペース♪窓から光を取り込め、明るい空間で毎日の身支度ができます。
【浴室】木目調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気の浴室♪一日の疲れをゆったり癒やせる空間です。
【トイレ】清潔感のあるシンプルなトイレ空間。毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きです♪
【玄関】窓から自然光が入る明るい玄関♪ゆとりのある玄関スペースで、気持ちよくご家族を迎えます。
【玄関】玄関収納を備え、靴や小物をすっきり整理できます♪玄関まわりをきれいに保ちやすい設計です。

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取扱会社 ハウスドゥ枚方山之上株式会社スイッチ

■お電話はこちら通話料無料 0120-22-3373

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス

物件詳細情報

価格	4,298万円	間取り	4LDK
価格	4,298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府枚方市菊丘町１号棟
アクセス	京阪本線『枚方公園駅』徒歩18分 (約1380m) 京阪本線『光善寺駅』徒歩21分 (約1660m) 京阪本線『枚方市駅』徒歩26分 (約2070m)
建物面積	公93.58㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)07月築	建築確認	第KS126-0420-52532号
建物構造	木造	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公96.04㎡(29.05坪)	接道	北西側(公道)幅約4.6m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域・第一種高度地区・高さ制限10m
小学区	枚方小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	枚方中学校徒歩10分 (約780m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	医療法人愛成会愛成クリニック徒歩5分 (約350m) おおさかパルコープ枚方公園店徒歩10分 (約740m) セブン-イレブン枚方伊加賀南町店徒歩10分 (約800m) 鷹塚山保育園徒歩11分 (約840m) 枚方市立枚方中学校徒歩10分 (約780m) 枚方公園前クリニック徒歩13分 (約1010m) 走谷ちどり保育園徒歩10分 (約770m) 枚方幼稚園徒歩14分 (約1120m) 中振敬愛保育所徒歩18分 (約1440m) サボイ香里ケ丘味道館徒歩15分 (約1150m)
備考	※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。
物件番号	4857820	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	072-845-5004
所在地	〒573-0049 大阪府枚方市山之上北町5番2号サンエース山之上ビル1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（1）第66066号
アクセス	店舗への地図はこちら