新栄町第１　１号棟　新築戸建

3,088万円/4LDK

新築一戸建て
NEW
駐車2台可

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【外観】
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【間取り】

新栄町第１　１号棟　新築戸建

★新栄町　新築戸建　★オール電化　★駐車場4台　★収納豊富

3,088万円

お支払い例

月々90,078円

新築一戸建てNEW駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)12月築

大分県大分市新栄町

ＪＲ日豊本線『高城』徒歩12分 (約950m)

間取り: 4LDK
築年月: 2026年(令和8年)12月築
建物面積: 98.82㎡
土地面積: 187.09㎡
所在地: 大分県大分市新栄町
アクセス: ＪＲ日豊本線『高城』徒歩12分 (約950m)

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この物件について

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！ ●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！ ●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！ ●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）【店舗場所】大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）【営業時間】 9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

うれしい設備・特徴

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

オール電化

防犯カメラ

キッチン・給湯: IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道: 電気、下水道、公営水道、オール電化
室内設備: 床下収納、クローゼット、LDK18畳以上、和室、シューズボックス、フットライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム
セキュリティ: モニタ付インターホン、防犯カメラ
その他: ルーフバルコニー、ペアサッシ、人感照明センサー、ノンホルムアルデヒド、南側道路面す、フラット35Sに対応、2階建、建築確認完了検査済証、設備保証付

間取り

地図

大分県大分市新栄町347番の一部

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

大分市立日岡小学校
徒歩15分 (約1200m)

中学校

大分市立原川中学校
徒歩22分 (約1700m)

駅

高城駅
徒歩12分 (約950m)

ホームセンター

ホームワイドプロ高城店
徒歩6分 (約450m)

ドラッグストア

ドラッグストアコスモス　新貝店
徒歩6分 (約480m)

支払い目安

月々返済額9.0万円 / 月

返済額の内約

元金：: 59,198円 / 月
金利：: 30,880円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

返済条件を入力

支払い金額万円

頭金万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 3,088万円
間取り: 4LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 大分県大分市新栄町347番の一部
アクセス: ＪＲ日豊本線『高城』徒歩12分 (約950m)
土地面積: 187.09㎡(56.59坪)
建物面積: 98.82㎡
接道: 南側(公道)幅約5.9m 間口約3.15m
私道: 無
セットバック: 無
駐車場: あり普通：4台
築年月: 2026年(令和8年)12月築
建物構造: 木造アスファルトシングル葺 2階建
工法: ー
主要採光: 南向
バルコニー: ルーフバルコニー：6.48㎡
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種住居(一部2種中高含む)
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: 景観法・水防法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法
学区（小学校）: 日岡小学校徒歩15分 (約1200m)
学区（中学校）: 原川中学校徒歩22分 (約1700m)
現況: 建築中
引渡: 期日指定:2026年12月上旬以降
周辺環境: 大分市立日岡小学校徒歩15分（1200m）大分市立原川中学校徒歩22分（1700m）高城駅徒歩12分（950m）ホームワイドプロ高城店徒歩6分（450m）ドラッグストアコスモス　新貝店徒歩6分（480m）
備考: ※TVアンテナ、網戸、居室照明、カーテンレール等は付きません。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※カーナビ：大分市新栄町17-30と入力すると付近につきます。
物件番号: 4858804
建築確認番号: 第R08SHC116717号
取引態様: 専任媒介
情報公開日: 2026-09-21
次回更新予定日: 2026-10-05