彦根市川瀬馬場町の新築戸建

2,980万円/4LDK

新築一戸建て
NEW
駐車2台可

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【間取り】
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【省エネ性能ラベル】

彦根市川瀬馬場町の新築戸建

落ち着いた住環境と教育環境が揃う、家族みんなが快適な街

2,980万円

お支払い例

月々86,927円

新築一戸建てNEW駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)11月築

滋賀県彦根市川瀬馬場町

ＪＲ東海道線『河瀬』徒歩14分 (約1120m)

間取り: 4LDK
築年月: 2026年(令和8年)11月築
建物面積: 115.93㎡
土地面積: 150.07㎡
所在地: 滋賀県彦根市川瀬馬場町
アクセス: ＪＲ東海道線『河瀬』徒歩14分 (約1120m)

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この物件について

―――――●●物件の特徴●●――――― ●ウオークインクローゼット付なので、色々なサイズの物の収納に便利 ●お出かけ前の身支度に玄関そばの洗面所が便利 ●配膳・片付けも楽々のカウンターキッチン ●突然の雨でも助かるインナーバルコニー ――――――――――――――――――― （周辺環境） ■JR河瀬駅まで徒歩14分 ■しあわせ保育園まで徒歩10分 ■河瀬小学校まで徒10分 ■彦根中学校まで徒歩17分 ■平和堂日夏店まで徒歩18分

うれしい設備・特徴

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

オール電化

キッチン・給湯: 浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室に窓
電気・ガス・水道: 公営水道、オール電化、公共下水
室内設備: 床下収納、全居室収納、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット2箇所、24時間換気システム
セキュリティ: モニタ付インターホン
その他: インナーバルコニー、人感照明センサー、前道6m以上、2階建

間取り

地図

滋賀県彦根市川瀬馬場町 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

彦根市立河瀬小学校

駅

河瀬駅

中学校

彦根市立彦根中学校

駅

尼子駅

スーパー

ビバシティ彦根

病院

彦根中央病院

駅

南彦根駅西口

銀行

滋賀銀行彦根南支店

スーパー

フタバヤ彦根店

ショッピングセンター

MEGAドン・キホーテ豊郷店

区画割り

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発売中区画

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支払い目安

月々返済額8.7万円 / 月

返済額の内約

元金：: 57,127円 / 月
金利：: 29,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

総販売戸数: ー
価格: 2,980万円
最多価格帯: ー
間取り: 4LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 滋賀県彦根市川瀬馬場町 1号棟
アクセス: ＪＲ東海道線『河瀬』徒歩14分 (約1120m)
土地面積: 公150.07㎡(45.40坪)
建物面積: 115.93㎡
接道: 北東側(公道)幅約6.0m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：2台
築年月: 2026年(令和8年)11月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 河瀬小学校徒歩10分 (約800m)
学区（中学校）: 彦根中学校徒歩17分 (約1300m)
現況: 未着工
引渡: 期日指定:2026年11月以降
周辺環境: 彦根市立河瀬小学校河瀬駅彦根市立彦根中学校尼子駅ビバシティ彦根彦根中央病院南彦根駅西口滋賀銀行彦根南支店フタバヤ彦根店 MEGAドン・キホーテ豊郷店
備考: ー
物件番号: 4858948
建築確認番号: 第R08SHC113085号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-10-02
次回更新予定日: 2026-10-16