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彦根市南川瀬町の新築戸建

彦根市南川瀬町の新築戸建

NEW 09.17

掲載情報更新日：2026年09月18日　次回更新予定日：2026年10月02日

3,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

彦根市南川瀬町
ＪＲ東海道線『河瀬駅』徒歩7分 (約540m)
ＪＲ東海道線『南彦根駅』車10分(約4.7km)
ＪＲ東海道線『稲枝駅』車9分(約4.6km)

取扱会社：ハウスドゥ南彦根株式会社Smile House

■お電話はこちら 0749-46-3400

彦根市南川瀬町一戸建て | 物件情報

取扱会社 ハウスドゥ南彦根株式会社Smile House

■お電話はこちら 0749-46-3400

物件の設備

オール電化
上水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

価格	3,780万円	間取り	3LDK
価格	3,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県彦根市南川瀬町
アクセス	ＪＲ東海道線『河瀬駅』徒歩7分 (約540m) ＪＲ東海道線『南彦根駅』車10分(約4.7km) ＪＲ東海道線『稲枝駅』車9分(約4.6km)
建物面積	公105.16㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)09月築	建築確認	第R07確認建築滋建住02670号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公168.61㎡(51坪)	接道	北東側(公道)幅約6.0m 間口約7.70m 南東側(公道)幅約6.0m 間口約19.00m 南西側(公道)幅約6.0m 間口約7.70m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	文化財保護法・法22条区域・彦根市景観計画
小学区	河瀬小学校徒歩27分 (約2100m)	中学区	彦根中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用	建築確認申請費用:550000円・ベルス申請費用:200000円・地盤保証費用:99000円・水道加入金:36900円・都市ガス負担金:8000円
周辺環境	滋賀県立彦根工業高等学校徒歩5分 (約340m) 河瀬駅徒歩7分 (約540m) しあわせ保育園徒歩11分 (約830m) みどり幼稚園徒歩13分 (約970m) フレンドマート日夏店徒歩19分 (約1480m) ドラックユタカ　日夏店徒歩20分 (約1590m) メガセンタートライアル　彦根店徒歩27分 (約2110m) 彦根市立河瀬小学校徒歩27分 (約2100m) 彦根市立彦根中学校徒歩35分 (約2730m) 友仁山崎病院徒歩54分 (約4290m)
備考	【ペットと暮らすお家】フェンス付きの庭や見守りカメラなどペット快適設備搭載のお家！【展示家具・カーテン・照明・エアコン２台付き】【新規分譲地内、開放感ある三方角地で日当たり良好】・防犯カメラで屋外をモニタリング・室内カメラで屋内の映像を確認・スマートアプリで対応可能なインターホン・建築確認申請費用/550,000円・ベルス申請費用/200,000円・地盤保証費用/99,000円・水道加入金/36,900円（13mm）・都市ガス負担金/8,000円・埋蔵文化財包蔵地届出費用/30,000円・外交工事費/2,500,000円・団地施設負担金/250,000円・その他諸経費別途要
物件番号	4870923	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南彦根株式会社Smile House 店舗詳細ページへ

電話番号	0749-46-3400
所在地	〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町153-4
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日, 夏季休暇, 年末年始
宅建免許番号	滋賀県知事(1)第4089号
アクセス	店舗への地図はこちら