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彦根市南川瀬町の新築戸建

彦根市南川瀬町の新築戸建

NEW 10.03

掲載情報更新日：2026年10月13日　次回更新予定日：2026年10月27日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

彦根市南川瀬町
ＪＲ東海道線『河瀬駅』徒歩7分 (約510m)
ＪＲ東海道線『南彦根駅』車10分(約4.7km)
ＪＲ東海道線『稲枝駅』車10分(約4.6km)

取扱会社：ハウスドゥ南彦根株式会社Smile House

■お電話はこちら 0749-46-3400

彦根市南川瀬町一戸建て | 物件情報

【外観】

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取扱会社 ハウスドゥ南彦根株式会社Smile House

■お電話はこちら 0749-46-3400

物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
照明器具
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

価格	3,680万円	間取り	3LDK
価格	3,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県彦根市南川瀬町
アクセス	ＪＲ東海道線『河瀬駅』徒歩7分 (約510m) ＪＲ東海道線『南彦根駅』車10分(約4.7km) ＪＲ東海道線『稲枝駅』車10分(約4.6km)
建物面積	公99.36㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2027年(令和9年)02月予定	建築確認	滋R08確認建築滋県住01541号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公165.45㎡(50.04坪)	接道	北東側(公道)幅約6.0m 間口約13.86m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	文化財保護法・法22条区域・景観計画
小学区	河瀬小学校徒歩27分 (約2100m)	中学区	彦根中学校徒歩13分 (約970m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年02月以降
その他費用	建築確認申請費用:550000円・外構工事費用:2500000円
周辺環境	滋賀県立彦根工業高等学校徒歩6分 (約430m) 河瀬駅徒歩7分 (約510m) みどり幼稚園徒歩12分 (約940m) しあわせ保育園徒歩10分 (約800m) 滋賀県立河瀬中学・高等学校徒歩13分 (約970m) フレンドマート日夏店徒歩19分 (約1450m) ドラックユタカ　日夏店徒歩20分 (約1560m) 彦根市立河瀬小学校徒歩27分 (約2100m) 彦根市立彦根中学校徒歩35分 (約2730m) セブンイレブン　彦根日夏店徒歩20分 (約1580m)
備考	・家具・カーテン・照明・エアコン２台付き・建築確認申請費用/550,000円・ベルス申請費用/200,000円・地盤保証費用/99,000円・水道加入金/36,900円（13mm) ・都市ガス負担金8,000円・埋蔵文化財包蔵地届出費用/30,000円・外構工事費/2,500,000円・団地施設負担金250,000円・その他諸経費別途要
物件番号	4892707	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南彦根株式会社Smile House 店舗詳細ページへ

電話番号	0749-46-3400
所在地	〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町153-4
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日, 夏季休暇, 年末年始
宅建免許番号	滋賀県知事(1)第4089号
アクセス	店舗への地図はこちら