京都市山科区北花山中道町の新築戸建
京都市山科区北花山中道町の新築戸建
■OPEN HOUSE■土日祝開催！10：00-16：00（事前予約制）※当日予約OK
3,798万円
お支払い例
月々110,789円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)10月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物面積
- 127.33㎡
- 土地面積
- 90.43㎡
- 所在地
- 京都府京都市山科区北花山中道町
- アクセス
- 京都市営地下鉄東西線『御陵』 徒歩15分 (約1200m)ＪＲ東海道線『山科』 徒歩25分 (約2000m)京都市営地下鉄東西線『御陵』 バス乗車9分 北花山 停 徒歩1分 (約80m)
この物件について
（建物特徴） ■1階の洗面ルームは帰宅後の手洗い動線がスムーズに ■書斎スペースとしても活用可能な洋室4部屋 ■家事動線が短縮できるファミリークローゼット ■南北両面道路につき陽当たり・通風に恵まれた立地 （周辺環境） ■鏡山保育所まで徒歩8分 ■陵ヶ岡こども園まで徒歩10分 ■鏡山小学校まで徒歩11分 ■花山中学校まで徒歩5分 ■フレスコ北花山店まで徒歩3分 ■ドラッグユタカ山科北花山店まで徒歩3分 ■セブンイレブン西野八幡田町店まで徒歩4分 ■京都北花山郵便局まで徒歩5分 ■六兵ヱ池公園まで徒歩7分 ■業務スーパー御陵店まで徒歩15分 □購入相談会開催中□ ・住宅ローン 借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方 お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方 他社で断られた方… 一度ご相談ください。スタッフがわかりやすくご説明します。 ・店舗情報 キッズスペース・駐車場完備 お子様連れのお客様も安心して物件探しをご相談いただけます。
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
ワイドバルコニー
閑静な住宅街
山が見える
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、浴室に窓、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、クローゼット、LDK18畳以上、リビング階段、シューズボックス、ダウンライト、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
- その他
- ワイドバルコニー、閑静な住宅街、2沿線利用可、駅まで平坦、前道6m以上、南側道路面す、眺望良好、通風良好、陽当り良好、都市近郊、市街地が近い、山が見える、3階建以上、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内
オープンハウス開催中
間取り
■家族の「ただいま」を心地よく迎える、こだわり動線の新邸
地図
京都府京都市山科区北花山中道町5-7
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
駅
御陵駅
徒歩15分 (約1200m)
駅
JR山科駅
徒歩25分 (約1950m)
幼稚園・保育園
鏡山保育園(分園)
徒歩8分 (約640m)
小学校
鏡山小学校
徒歩11分 (約820m)
中学校
京都市立花山中学校
徒歩5分 (約400m)
スーパー
フレスコ北花山店
徒歩3分 (約190m)
ドラッグストア
ドラッグユタカ山科北花山店
徒歩4分 (約280m)
コンビニ
セブンイレブン西野八幡田町店
徒歩4分 (約280m)
郵便局
京都北花山郵便局
徒歩5分 (約360m)
銀行
京都銀行西山科支店
徒歩4分 (約300m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 72,809円 / 月
- 金利：
- 37,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,798万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 京都府京都市山科区北花山中道町
- アクセス
- 京都市営地下鉄東西線『御陵』 徒歩15分 (約1200m)ＪＲ東海道線『山科』 徒歩25分 (約2000m)京都市営地下鉄東西線『御陵』 バス乗車9分 北花山 停 徒歩1分 (約80m)
- 土地面積
- 公90.43㎡(27.36坪)
- 建物面積
- 公127.33㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約6.3m 間口 約6.96m 南側(私道)幅 約2.7m 間口 約5.71m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：1台
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物構造
- 木造 3階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 準防火地域、15m第2種高度地区、山ろく型建造物修景地区、屋外広告物第2種地域
- 学区（小学校）
- 鏡山小学校 徒歩11分 (約850m)
- 学区（中学校）
- 花山中学校 徒歩5分 (約350m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年10月末以降
- 周辺環境
- 御陵駅徒歩15分（1200m） JR山科駅徒歩25分（1950m） 鏡山保育園(分園)徒歩8分（640m） 鏡山小学校徒歩11分（820m） 京都市立花山中学校徒歩5分（400m） フレスコ北花山店徒歩3分（190m） ドラッグユタカ山科北花山店徒歩4分（280m） セブンイレブン西野八幡田町店徒歩4分（280m） 京都北花山郵便局徒歩5分（360m） 京都銀行西山科支店徒歩4分（300m）
- 備考
- □別途費用:ブロック代 300,300円(税込) □東側上空より通信線の越境あり。 □司法書士売主指定 ・御陵駅まで徒歩15分(約1200m) ・JR山科駅まで徒歩25分(約1950m) ・鏡山保育園まで徒歩8分(約640m) ・鏡山小学校まで徒歩11分(約820m) ・京都市立花山中学校まで徒歩5分(約400m) ・フレスコ北花山店まで徒歩3分(約190m) ・ドラッグユタカ山科北花山店まで徒歩4分(約280m) ・セブンイレブン西野八幡田町店まで徒歩4分(約280m) ・京都北花山郵便局まで徒歩5分(約360m) ・京都銀行西山科支店まで徒歩4分(約300m)
- 物件番号
- 3945070
- 建築確認番号
- 第2024確認建機構ア京市10324号
- 取引態様
- 売主
- 情報公開日
- 2026-09-28
- 次回更新予定日
- 2026-10-12
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ東海道線 草津駅 徒歩4分
- 営業時間
- 9:00～17:30
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- 株式会社 ハウスドゥ・ジャパン
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣(2)第9821号
イベント開催中
ハウスドゥ×住まいのこと相談会！プランや予算、土地のこと、実績豊富なハウスドゥにおまかせください（事前予約可）
担当エージェント
長尾恵和
東西線御陵駅まで徒歩15分と公共交通機関での外出に便利な立地です。南北両面に接道しているため陽当たりや風通しも心地よく、バルコニーからの眺望も前方が開けているため開放感のあるプランニングです！鏡山小学校まで徒歩11分、フレスコ北花山店まで徒歩4分とファミリーにもおすすめです。帰宅後の手洗い動線がスムーズな洗面ルームや一ヵ所に収納を集約したファミリークローゼットなどくらしのこだわりポイントがたくさんございます。物件の詳細・現地案内はハウスドゥ草津までお気軽にお問合せください。
滋賀県内から関西全域を中心とし、全国で不動産の買取を行っております。家・不動産を売りたいという方や資産活用をしたいという方を全力でサポートさせていただきます。まず一度、お気軽にご相談ください。
最近見た物件と比較
 閲覧中の物件 京都市山科区北花山中道町の新築戸建 |
|---|
| 3,798万円 |
| 90.43㎡ / 4LDK |
| 京都府京都市山科区北花山中道町 |
| お問い合わせ |