彦根市南川瀬町の新築戸建

うれしい設備・特徴

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

食器洗浄乾燥機

床下収納

ウォークインクローゼット

オール電化

キッチン・給湯

給湯、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、側溝、プロパンガス、オール電化

室内設備

エアコン、複層ガラス、フローリング、照明器具、床下収納、ウォークインクローゼット

セキュリティ

火災警報器/報知機

その他

前道6m以上、2階建

地図

滋賀県彦根市南川瀬町

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

高校・高専

滋賀県立彦根工業高等学校
徒歩6分 (約430m)

駅

河瀬駅
徒歩7分 (約510m)

幼稚園・保育園

みどり幼稚園
徒歩12分 (約940m)

幼稚園・保育園

しあわせ保育園
徒歩10分 (約800m)

高校・高専

滋賀県立河瀬中学・高等学校
徒歩13分 (約970m)

スーパー

フレンドマート日夏店
徒歩19分 (約1450m)

ドラッグストア

ドラックユタカ　日夏店
徒歩20分 (約1560m)

小学校

彦根市立河瀬小学校
徒歩27分 (約2100m)

中学校

彦根市立彦根中学校
徒歩35分 (約2730m)

コンビニ

セブンイレブン　彦根日夏店
徒歩20分 (約1580m)

物件概要・詳細

価格

3,680万円

間取り

3LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

滋賀県彦根市南川瀬町

アクセス

ＪＲ東海道線『河瀬』 徒歩7分 (約510m)ＪＲ東海道線『南彦根』 車10分(約4.7km)ＪＲ東海道線『稲枝』 車10分(約4.6km)

土地面積

公165.44㎡(50.05坪)

建物面積

公103.09㎡

接道

北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.86m

私道

無

セットバック

無

駐車場

あり

築年月

2027年(令和9年)02月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

河瀬小学校 徒歩27分 (約2100m)

学区（中学校）

彦根中学校 徒歩13分 (約970m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2027年2月以降

その他費用

建築確認申請費用：550,000円・外構工事費用：2,500,000円

周辺環境

滋賀県立彦根工業高等学校徒歩6分（430m） 河瀬駅徒歩7分（510m） みどり幼稚園徒歩12分（940m） しあわせ保育園徒歩10分（800m） 滋賀県立河瀬中学・高等学校徒歩13分（970m） フレンドマート日夏店徒歩19分（1450m） ドラックユタカ　日夏店徒歩20分（1560m） 彦根市立河瀬小学校徒歩27分（2100m） 彦根市立彦根中学校徒歩35分（2730m） セブンイレブン　彦根日夏店徒歩20分（1580m）

備考

・家具・カーテン・照明・エアコン２台付き ・建築確認申請費用/550,000円 ・ベルス申請費用/200,000円 ・地盤保証費用/99,000円 ・水道加入金/36,900円（13mm) ・都市ガス負担金8,000円 ・埋蔵文化財包蔵地届出費用/30,000円 ・外構工事費/2,500,000円 ・団地施設負担金250,000円 ・その他諸経費別途要

物件番号

4892625

建築確認番号

01551号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-03

次回更新予定日

2026-10-17