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彦根市開出今町の新築戸建

彦根市開出今町の新築戸建

掲載情報更新日：2026年10月02日　次回更新予定日：2026年10月16日

3,640万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

彦根市開出今町
ＪＲ東海道線『南彦根駅』徒歩33分 (約2610m)

取扱会社：ハウスドゥ彦根インター森田工業株式会社

■お電話はこちら 0749-46-3300

彦根市開出今町一戸建て | 物件情報

「地震に強く、将来もずっと快適。耐震等級3×長期優良住宅で暮らす、ゆとりの平屋。」

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ彦根インター森田工業株式会社

■お電話はこちら 0749-46-3300

安心と高水準の住宅性能
最高等級である耐震等級3を取得し、長期優良住宅認定も受けているため、高い防災性と税制優遇などの安心感が揃っています。

暮らしやすいワンフロア設計（2LDK・88.51㎡）
段差や階段移動のない平屋仕様。20帖の広々としたLDKは家族が集まりやすく、開放的で快適な居住空間を確保しています。

家事ラク設備＆オール電化
天候を問わず干せるランドリールームや食洗機、IHコンロを完備。外部収納もあり、生活動線と片付けがスムーズです。

ゆとりある敷地＆角地立地
敷地約60坪（200.49㎡）の南東・北東角地で日当たり・通風良好。並列2台分の駐車スペースも確保されています。

医療・生活施設が身近な住環境
彦根市立病院まで徒歩約5分（323m）、こども園や公園も徒歩圏内に揃い、世代を問わず暮らしやすい立地です。

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク

物件詳細情報

担当エージェント：上田　哲史

最高ランクの「耐震等級3」と「長期優良住宅認定」を取得した、将来まで長く安心して暮らせる新築平屋住宅です。住宅ローン控除や税制優遇などのメリットも充実しています。

ワンフロアで完結する室内は、家族が集まる20帖の大空間LDKを中心に、階段の上り下りがない快適なバリアフリー動線を実現。天候を気にせず洗濯できる専用ランドリールームや食洗機・IH・オール電化など、家事の負担を減らす設備が揃っています。

約60坪の敷地は南東・北東角地で日当たり・通風ともに良好。並列2台駐車可能で外部収納も完備しています。彦根市立病院（徒歩約5分）やこども園、公園が近く、生活利便性と落ち着きを兼ね備えた好環境です。

ワンフロアの快適さをぜひ現地でご体感ください！見学や資金計画のご相談など、お気軽にお問い合わせください。

価格	3,640万円	間取り	2LDK
価格	3,640万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県彦根市開出今町
アクセス	ＪＲ東海道線『南彦根駅』徒歩33分 (約2610m)
建物面積	公88.51㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)11月築	建築確認
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公200.49㎡(60.64坪)	接道
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	金城小学校徒歩18分 (約1390m)	中学区	中央中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4568826	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ彦根インター森田工業株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0749-46-3300
所在地	〒522-0025 滋賀県彦根市野田山町901-2
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、祝日、年末年始
宅建免許番号	滋賀県知事（1）第3921号
アクセス	店舗への地図はこちら