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犬上郡豊郷町大字下枝の新築戸建

犬上郡豊郷町大字下枝の新築戸建

NEW 10.19

掲載情報更新日：2026年10月19日　次回更新予定日：2026年11月02日

3,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

犬上郡豊郷町大字下枝
近江鉄道本線『豊郷駅』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ彦根インター森田工業株式会社

■お電話はこちら 0749-46-3300

犬上郡豊郷町大字下枝一戸建て | 物件情報

家具・照明・エアコン付きでスムーズに新生活スタート。オール電化＆制震構造の安心デザイナーズ住宅

取扱会社 ハウスドゥ彦根インター森田工業株式会社

■お電話はこちら 0749-46-3300

1. 家事ラク動線とテレワーク対応の優れた間取り

洗面・脱衣室がセパレート: 家族が入浴中でも気兼ねなく洗面台を利用可能。

ゆとりのランドリールーム（3.5帖）: 洗濯・室内干し・収納がスムーズに完結。

1.5帖の専用書斎（S）: リモートワークや集中したい作業スペース、趣味部屋に最適。

天井高リビング＆充実収納: 開放的なLDK（約17.9帖）に加え、WICやシューズインクローゼット、土間収納、廊下収納など随所に収納を確保。

2. すぐに新生活を始められる充実の付帯設備

購入費用を抑えられる家具・家電付き: ダイニングテーブルセット、LDKエアコン、LDK・寝室カーテン、全室LED照明が標準装備。

家事を支える高機能キッチン: 食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、カップボード（食器棚）

3. 土地約55坪・二方道路がもたらすゆとりと開放感

普通車3台駐車可能: 来客時や将来の増車にも困らない広々とした駐車スペース。

北東・南西の二方接道（幅員各6.0m公道）: 車の出し入れがしやすく、通風・採光にも優れた立地。

物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

2階建
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：上田　哲史

土地55坪超のゆとりある敷地には、普通車3台分の駐車スペースと家庭菜園やBBQを楽しめる広いお庭を確保。北東・南西の二方道路（各幅員6m）に接道しており、日当たり・通風ともに良好で車の出し入れもスムーズです。

建物は安心の制震構造を採用したデザイナーズ住宅。約17.9帖のLDKは開放感あふれる高天井設計で、ダイニングテーブルセット、LDKエアコン、照明、カーテンが付いており、初期費用を大幅に抑えて新生活をスタートできます。

さらに「洗面・脱衣別の3.5帖ランドリールーム」や「1.5帖の専用書斎」など、現代の共働き世帯やテレワーク需要に寄り添った家事ラク動線と間取り設計が大きな魅力です。完成済につき、実際の日当たりや生活動線をご見学いただけます

価格	3,080万円	間取り	3LDK+S
価格	3,080万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県犬上郡豊郷町大字下枝
アクセス	近江鉄道本線『豊郷駅』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	公111.45㎡	駐車場	あり
築年月	2026年(令和8年)05月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公182.12㎡(55.09坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	日栄小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	豊日中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	4912775	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ彦根インター森田工業株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0749-46-3300
所在地	〒522-0025 滋賀県彦根市野田山町901-2
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、祝日、年末年始
宅建免許番号	滋賀県知事（1）第3921号
アクセス	店舗への地図はこちら