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彦根市西今町の新築戸建

彦根市西今町の新築戸建

NEW 10.17

掲載情報更新日：2026年10月17日　次回更新予定日：2026年10月31日

3,040万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

彦根市西今町
ＪＲ東海道線『南彦根駅』徒歩25分 (約1980m)
ＪＲ東海道線『彦根駅』徒歩50分 (約4000m)

取扱会社：ハウスドゥ彦根インター森田工業株式会社

■お電話はこちら 0749-46-3300

彦根市西今町一戸建て | 物件情報

全室6帖以上＆角地ならではの開放的な暮らし。落ち着いた住環境に佇む限定1棟

取扱会社 ハウスドゥ彦根インター森田工業株式会社

■お電話はこちら 0749-46-3300

19帖のワイドなリビングダイニングキッチン: 対面式キッチンを採用しており、お料理中も家族の団らんを見守れます。

全居室ゆったり設計（8.7帖・6帖・6帖）: 主寝室は広々8.7帖を確保。子ども部屋や書斎となる2部屋もしっかり6帖の広さがあり、ベッドや学習机をゆとりをもって配置できます。

インナーバルコニー仕様: 急な天候変化でも安心してお洗濯物を干せます。

南東・北東公道に面する角地設計: 南東側5m・北東側6.1mの公道に接しており、日当たり・風通しが良好で圧迫感がありません。

ゆとりの敷地150.25㎡（約45.4坪）: 並列駐車2台分をしっかり確保。散水栓付きで、洗車や屋外の掃除もスムーズに行えます。

前面道路6m以上で駐車がスムーズ: 見通しが良く車の出し入れがしやすいため、運転や車庫入れが苦手な方でも安心です。

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワールーム
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

2階建
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：上田　哲史

陽当たり・風通しともに優れた開放的な角地（南東5m×北東6.1m公道）に完成した限定邸宅です。

1階には家族が自然と集まる19帖の広々LDKを配置し、対面キッチンでお料理中も会話が弾みます。2階は主寝室8.7帖に加え、残り2部屋もしっかり6帖の広さを確保しており、お子様の成長に合わせた家具配置も余裕を持って行えます。

敷地内には並列2台の駐車スペースと洗車に便利な散水栓を完備。安心の長期優良住宅認定・BELS取得物件です。即ご内覧・即引き渡し可能ですので、角地ならではの開放感をぜひ現地でご体感ください！

価格	3,040万円	間取り	3LDK
価格	3,040万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県彦根市西今町
アクセス	ＪＲ東海道線『南彦根駅』徒歩25分 (約1980m) ＪＲ東海道線『彦根駅』徒歩50分 (約4000m)
建物面積	公114.28㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)09月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公150.25㎡(45.45坪)	接道
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	金城小学校徒歩21分 (約1660m)	中学区	中央中学校徒歩10分 (約800m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	4910960	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ彦根インター森田工業株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0749-46-3300
所在地	〒522-0025 滋賀県彦根市野田山町901-2
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、祝日、年末年始
宅建免許番号	滋賀県知事（1）第3921号
アクセス	店舗への地図はこちら