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彦根市西今町の新築戸建

彦根市西今町の新築戸建

NEW 10.17

掲載情報更新日：2026年10月17日　次回更新予定日：2026年10月31日

3,040万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

彦根市西今町
ＪＲ東海道線『南彦根駅』徒歩12分 (約940m)
ＪＲ東海道線『彦根駅』徒歩49分 (約3860m)

取扱会社：ハウスドゥ彦根インター森田工業株式会社

■お電話はこちら 0749-46-3300

彦根市西今町一戸建て | 物件情報

20帖超の贅沢リビング×家事ラク動線！南彦根エリアに誕生した限定3棟のオール電化邸宅

取扱会社 ハウスドゥ彦根インター森田工業株式会社

■お電話はこちら 0749-46-3300

1. 20.2帖の開放的な大空間LDKと充実の間取り
広々20帖超のリビング: 明るい陽光が差し込むワイドなリビングにはTVカウンターを標準装備。家族がゆったりくつろげます。

収納充実＆スムーズな生活動線: 洗面室横のファミリークローゼット（FCL）や主寝室（8.2帖）のウォークインクローゼット（WIC）など、片付けがスムーズになる収納が満載です。

天候に左右されないインナーバルコニー: 急な雨でも安心してお洗濯物が干せます。

2. 国基準の安心性能（長期優良住宅・最高等級取得）
最高等級「耐震等級3」: 建築基準法の1.5倍の耐震性能を有し、ベタ基礎工法・厳格な耐震金物を採用。

住宅性能表示6項目で最高等級: 耐震・耐風・劣化対策・ホルムアルデヒド対策・維持管理対策などで最高評価を取得。

長期優良住宅認定・BELS認定: 税制優遇やフラット35Sの金利優遇が受けられるだけでなく、省エネ性能も第三者機関により証明されています。

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
トイレ
トイレ2箇所
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット

物件の特徴

2階建
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：上田　哲史

目の前に緑豊かな公園が広がる好ロケーションに、ゆとりある新築一戸建て（全3棟・1号棟）が完成いたしました。

家族が集まるリビングは広々20.2帖を確保し、日当たりも抜群。洗面横のファミリークローゼットや大容量WICなど、家事ラクを叶える収納動線が魅力です。

さらに、「耐震等級3（最高等級）」取得・「長期優良住宅認定」仕様で、将来にわたる安心と税制面などのメリットも充実。ドラッグストア（徒歩約4分）やスーパーも近く、日々の生活利便性も申し分ありません。

即ご案内・即引き渡し可能ですので、ぜひ実際の陽当たりや広々とした空間をご体感ください！

価格	3,040万円	間取り	4LDK
価格	3,040万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県彦根市西今町
アクセス	ＪＲ東海道線『南彦根駅』徒歩12分 (約940m) ＪＲ東海道線『彦根駅』徒歩49分 (約3860m)
建物面積	公112.2㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)09月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公144.79㎡(43.79坪)	接道
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	金城小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	中央中学校徒歩10分 (約800m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	4910929	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ彦根インター森田工業株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0749-46-3300
所在地	〒522-0025 滋賀県彦根市野田山町901-2
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、祝日、年末年始
宅建免許番号	滋賀県知事（1）第3921号
アクセス	店舗への地図はこちら