福岡市南区皿山３丁目の新築戸建
福岡市南区皿山３丁目の新築戸建
◆レガネット南長住まで歩5分◆東花畑小まで歩10分◆リビングは広々21.4帖◆明るいL字型バルコニー
5,199万円
お支払い例
月々151,656円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)12月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)12月築
- 建物面積
- 108.47㎡
- 土地面積
- 109.98㎡
- 所在地
- 福岡県福岡市南区皿山３丁目
- アクセス
- 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車17分 皿山四丁目 停 徒歩4分 (約260m)西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車35分 皿山四丁目 停 徒歩4分 (約260m)ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車47分 皿山四丁目 停 徒歩4分 (約260m)
この物件について
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩10分圏内で生活利便良好 ◆西花畑小学校まで徒歩10分、花畑中学校まで徒歩11分！お子さまの通学も安心 ◆西鉄バス「皿山四丁目」まで徒歩４分。天神博多までバス１本！ ◆それぞれがお部屋を持てるオールフローリング ◆家族のコミュニケーションがふえるリビング階段 ◆家族団らんのリビングは広々21.4帖で明るく開放的な３面採光！ ◆１階ウォークインクローゼットは季節の家電や重い荷物などの収納などに便利 ◆水回りが集中していて生活導線スムーズ ◆タオルやパジャマなどの収納スペースを確保できるゆとりのある洗面脱衣所 ◆全居室日当たりのいい２面採光で収納付き
うれしい設備・特徴
角地
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
閑静な住宅街
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、全室フローリング、全居室収納、クローゼット2箇所、LDK20畳以上、リビング階段、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、全居室複層ガラス、3面採光、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
- その他
- L字型バルコニー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、2沿線利用可、角地、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、南西向
間取り
地図
福岡県福岡市南区皿山３丁目9-1 ２号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
スーパー
にしてつストア レガネット南長住
徒歩5分 (約350m)
コンビニ
セブンイレブン花畑１丁目
徒歩6分 (約450m)
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス中尾店
徒歩7分 (約550m)
スーパー
エフコープ花畑店
徒歩9分 (約700m)
小学校
福岡市立西花畑小学校
徒歩10分 (約750m)
中学校
福岡市立花畑中学校
徒歩11分 (約850m)
幼稚園・保育園
さらやま保育園
徒歩4分 (約270m)
公園
皿山中央公園
徒歩5分 (約350m)
病院
福岡信和病院
徒歩10分 (約750m)
郵便局
中尾郵便局
徒歩10分 (約750m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 99,666円 / 月
- 金利：
- 51,990円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 5,199万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 福岡県福岡市南区皿山３丁目 ２号棟
- アクセス
- 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車17分 皿山四丁目 停 徒歩4分 (約260m)西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車35分 皿山四丁目 停 徒歩4分 (約260m)ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車47分 皿山四丁目 停 徒歩4分 (約260m)
- 土地面積
- 109.98㎡(33.27坪)
- 建物面積
- 108.47㎡
- 接道
- 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)12月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南西向
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 西花畑小学校 徒歩10分 (約750m)
- 学区（中学校）
- 花畑中学校 徒歩11分 (約850m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2027年1月下旬
- 周辺環境
- にしてつストア レガネット南長住徒歩5分（350m） セブンイレブン花畑１丁目徒歩6分（450m） ドラッグストアコスモス中尾店徒歩7分（550m） エフコープ花畑店徒歩9分（700m） 福岡市立西花畑小学校徒歩10分（750m） 福岡市立花畑中学校徒歩11分（850m） さらやま保育園徒歩4分（270m） 皿山中央公園徒歩5分（350m） 福岡信和病院徒歩10分（750m） 中尾郵便局徒歩10分（750m）
- 備考
- 【買い物】 レガネット南長住店まで徒歩5分(350ｍ)ドラッグストアコスモス中尾店まで徒歩7分(550ｍ)エフコープ花畑店まで徒歩9分(700ｍ)ドラッグ新生堂中尾店まで徒歩12分(900m)セブンイレブン花畑１丁目店まで徒歩6分（450ｍ）【幼稚園・保育園】さらやま保育園まで徒歩4分(270m)屋形原保育園まで徒歩8分(600ｍ)【金融機関】中尾郵便局まで徒歩10分(750m)福岡銀行屋形原支店まで徒歩12分(950m)【公園】皿山中央公園まで徒歩5分(350m)福岡信和病院まで徒歩10分(750ｍ)
- 物件番号
- 4863952
- 建築確認番号
- 第R08SHC114733号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
取扱店舗情報
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 火曜日・水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社フォロー
- 宅建免許番号
- 福岡県知事(3)第17926号
担当エージェント
山口 敬介
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