福山市神辺町字道上の新築戸建
福山市神辺町字道上の新築戸建
【南向きで陽当たり良好な15帖以上LDK】対面キッチンと和室を備えた4LDK
2,580万円
お支払い例
月々75,259円
4LDK / 木造 / 2027年(令和9年)01月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2027年(令和9年)01月築
- 建物面積
- 100.44㎡
- 土地面積
- 185.33㎡
- 所在地
- 広島県福山市神辺町字道上
- アクセス
- ＪＲ福塩線『道上』 徒歩4分 (約320m)ＪＲ福塩線『湯田村』 徒歩14分 (約1120m)ＪＲ山陽本線『福山』 バス乗車25分 中国バス 十三軒屋 停 徒歩8分 (約640m)
この物件について
(建物特徴) ■明るい日差しが差し込む南向きの居室と平坦な敷地形状 ■料理の手間を省くIHクッキングヒーター仕様のオール電化 ■リビングに隣接した和室でくつろぎのひとときを満喫 ■家族との会話が自然と弾む対面式システムキッチンを採用 ■来訪者を確認できて安心なTVモニタ付きインターホンなどセキュリティ充実 (周辺環境) ■JR福塩線「道上」駅まで徒歩4分の駅近立地 ■道上小学校まで徒歩14分でお子様の通学も安心な立地 ■スーパードラッグひまわり道上店まで徒歩7分と日用品の買い出しに重宝 ■ローソン 神辺十三軒屋まで徒歩8分でちょっとした買い物に便利 〇無理な営業は致しません。 〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。 〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！ 気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！ まずは一度ご連絡ください！
うれしい設備・特徴
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
オール電化
防犯カメラ
南向
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、浴室に窓、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 上水道、下水道、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット2箇所、LDK15畳以上、和室、全居室複層ガラス、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、防犯カメラ
- その他
- ルーフバルコニー、人感照明センサー、平坦地、南向、陽当り良好、2階建、スーパーが近い
間取り
【間取り1F】4LDK 2580万円 土地面積：185.33㎡ 建物面積：100.44㎡
地図
広島県福山市神辺町字道上507-10
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
駅
道上駅
徒歩4分 (約300m)
郵便局
道上郵便局
徒歩8分 (約600m)
病院
とりえだ歯科医院
徒歩8分 (約600m)
ドラッグストア
ひまわり 道上店
徒歩7分 (約550m)
コンビニ
ローソン 神辺十三軒屋
徒歩8分 (約600m)
コンビニ
セブンイレブン 神辺十九軒屋
徒歩8分 (約600m)
ショッピングセンター
フジグラン神辺
徒歩14分 (約1100m)
ホームセンター
コーナン 神辺店
徒歩10分 (約750m)
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 49,459円 / 月
- 金利：
- 25,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,580万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 広島県福山市神辺町字道上507-10
- アクセス
- ＪＲ福塩線『道上』 徒歩4分 (約320m)ＪＲ福塩線『湯田村』 徒歩14分 (約1120m)ＪＲ山陽本線『福山』 バス乗車25分 中国バス 十三軒屋 停 徒歩8分 (約640m)
- 土地面積
- 公185.33㎡(56.06坪)
- 建物面積
- 公100.44㎡
- 接道
- 北西側(公道)幅 約4.5m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2027年(令和9年)01月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ルーフバルコニー：4.86㎡
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- 届出不要
- 法令制限
- 景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
- 学区（小学校）
- 道上小学校 徒歩14分 (約1100m)
- 学区（中学校）
- 神辺中学校 徒歩35分 (約2800m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2027年2月以降
- 周辺環境
- 道上駅徒歩4分（300m） 道上郵便局徒歩8分（600m） とりえだ歯科医院徒歩8分（600m） ひまわり 道上店徒歩7分（550m） ローソン 神辺十三軒屋徒歩8分（600m） セブンイレブン 神辺十九軒屋徒歩8分（600m） フジグラン神辺徒歩14分（1100m） コーナン 神辺店徒歩10分（750m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4864583
- 建築確認番号
- 第R08SHC115799号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-27
- 次回更新予定日
- 2026-10-11
取扱店舗情報
- 交通手段
- 井原鉄道 湯野駅 徒歩12分 ＪＲ福塩線 神辺駅 徒歩20分
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 年末年始 水曜日
- 運営会社
- 株式会社M&M
- 宅建免許番号
- 広島県知事(1)第11515号
担当エージェント
勝田 久恵
事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。お気軽にご連絡ください。
私たちは福山市を中心とした地域密着のお店です。地域や物件個別のメリットやデメリットを正直にお伝えし、お客様に安心して取引いただけるように努めています。不動産のことならなんでも、当店にお任せください！
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