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福山市神辺町字道上の新築戸建

福山市神辺町字道上の新築戸建

NEW 09.12

掲載情報更新日：2026年09月13日　次回更新予定日：2026年09月27日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市神辺町字道上
ＪＲ福塩線『道上駅』徒歩4分 (約320m)
ＪＲ福塩線『湯田村駅』徒歩14分 (約1120m)
ＪＲ山陽本線『福山駅』バス乗車25分中国バス十三軒屋停徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

福山市神辺町字道上一戸建て | 物件情報

【南向きで陽当たり良好な15帖以上LDK】対面キッチンと和室を備えた4LDK

【間取り】
【間取り1F】4LDK　2580万円　土地面積：185.33㎡　建物面積：100.44㎡

【外観】【外観パース】
【区画図】【区画図】カースペース普通車2台
【前面道路含む現地写真】【前面道路含む現地写真】北西側公道約4.45m
【前面道路含む現地写真】【前面道路含む現地写真】西側より撮影
【前面道路含む現地写真】【前面道路含む現地写真】北東側より撮影
【その他】【間取り2F】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

(建物特徴)
■明るい日差しが差し込む南向きの居室と平坦な敷地形状
■料理の手間を省くIHクッキングヒーター仕様のオール電化
■リビングに隣接した和室でくつろぎのひとときを満喫
■家族との会話が自然と弾む対面式システムキッチンを採用
■来訪者を確認できて安心なTVモニタ付きインターホンなどセキュリティ充実

(周辺環境)
■JR福塩線「道上」駅まで徒歩4分の駅近立地
■道上小学校まで徒歩14分でお子様の通学も安心な立地
■スーパードラッグひまわり道上店まで徒歩7分と日用品の買い出しに重宝
■ローソン神辺十三軒屋まで徒歩8分でちょっとした買い物に便利

〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー

物件の特徴

南向
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：勝田　久恵

事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。お気軽にご連絡ください。

価格	2,580万円	間取り	4LDK
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市神辺町字道上507-10
アクセス	ＪＲ福塩線『道上駅』徒歩4分 (約320m) ＪＲ福塩線『湯田村駅』徒歩14分 (約1120m) ＪＲ山陽本線『福山駅』バス乗車25分中国バス十三軒屋停徒歩8分 (約640m)
建物面積	公100.44㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2027年(令和9年)01月予定	建築確認	第R08SHC115799号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	4.86㎡
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：2,580万円～2,780万円
土地面積	公185.33㎡(56.06坪)	接道	北西側(公道)幅約4.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	道上小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	神辺中学校徒歩35分 (約2800m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年02月以降
その他費用
周辺環境	道上駅徒歩4分 (約300m) 道上郵便局徒歩8分 (約600m) とりえだ歯科医院徒歩8分 (約600m) ひまわり　道上店徒歩7分 (約550m) ローソン神辺十三軒屋徒歩8分 (約600m) セブンイレブン神辺十九軒屋徒歩8分 (約600m) フジグラン神辺徒歩14分 (約1100m) コーナン神辺店徒歩10分 (約750m)
備考
物件番号	4864583	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら