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福山市今津町の新築戸建

掲載情報更新日：2026年10月01日　次回更新予定日：2026年10月15日

  • 2,780万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市今津町
  • ＪＲ山陽本線『松永駅』 徒歩26分 (約2080m)
    ＪＲ山陽本線『尾道駅』 バス乗車21分 おのみちバス 池の浦 停 徒歩19分 (約1520m)
    ＪＲ山陽本線『備後赤坂駅』 バス乗車11分 鞆鉄道 松永 停 徒歩19分 (約1520m)
取扱会社：ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-966-8311

福山市今津町一戸建て | 物件情報

【使い勝手の良い間取りが魅力】ゆったり過ごせる明るいLDK

【間取り】 【間取り】4LDK、土地面積：165.13㎡、建物面積：105.30㎡

【間取り】
【間取り】4LDK、土地面積：165.13㎡、建物面積：105.30㎡

【外観】 【外観イメージ】凸凹の少ない四角い外観にすることで、地震時にも損傷しずらくなっています

【外観】
【外観イメージ】凸凹の少ない四角い外観にすることで、地震時にも損傷しずらくなっています

   
  • 【外観】 【外観イメージ】凸凹の少ない四角い外観にすることで、地震時にも損傷しずらくなっています
    【外観】 【外観イメージ】凸凹の少ない四角い外観にすることで、地震時にも損傷しずらくなっています
    【全体区画図】
    【全体区画図】 【全体区画図】
    【LDK18帖】大きなソファーやテーブルを配置しても圧迫感がなく、家族が自然と集まる快適な空間を作り出せます。
    【リビング】 【LDK18帖】大きなソファーやテーブルを配置しても圧迫感がなく、家族が自然と集まる快適な空間を作り出せます。
    【キッチン】IHクッキングヒーターは、お手入れが簡単で安心安全。忙しい毎日でも快適に使えます。
    【キッチン】 【キッチン】IHクッキングヒーターは、お手入れが簡単で安心安全。忙しい毎日でも快適に使えます。
    【和室4帖】琉球畳を使用しているので、フローリングのLDKからそのままつながっても違和感のないスタイリッシュな和室です。
    【和室】 【和室4帖】琉球畳を使用しているので、フローリングのLDKからそのままつながっても違和感のないスタイリッシュな和室です。
  • 【玄関】靴の数が多くても、壁一面のスペースがあれば全員分の靴が収納できます。
    【玄関】 【玄関】靴の数が多くても、壁一面のスペースがあれば全員分の靴が収納できます。
    【洗面脱衣室】外からの視線を気にせずプライバシーを確保しながら、自然光を取り込めます。
    【洗面所】 【洗面脱衣室】外からの視線を気にせずプライバシーを確保しながら、自然光を取り込めます。
    【浴室】窓があることで、入浴後にはしっかり風を通して効率よく換気が行えます。
    【浴室】 【浴室】窓があることで、入浴後にはしっかり風を通して効率よく換気が行えます。
    【トイレ（1F）】2Fにもトイレがあるため、朝の忙しい時間帯でもイライラがなくなり、ゆとりをもって使えます。
    【トイレ】 【トイレ（1F）】2Fにもトイレがあるため、朝の忙しい時間帯でもイライラがなくなり、ゆとりをもって使えます。
    【洋室8.2帖】起きてすぐに布団などをベランダへ干すことができ、風通しも良いので気持ちよく過ごせます。
    【洋室】 【洋室8.2帖】起きてすぐに布団などをベランダへ干すことができ、風通しも良いので気持ちよく過ごせます。
  • 【ウォークインクローゼット】服やバッグだけでなく、スーツケースや季節家電などの大きなものまで収納できます。
    【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】服やバッグだけでなく、スーツケースや季節家電などの大きなものまで収納できます。
    【洋室6帖】クローゼット内に洋服を収めることで、大きな家具を置く必要がなくなり、窮屈さを感じずに広々と使えます。
    【洋室】 【洋室6帖】クローゼット内に洋服を収めることで、大きな家具を置く必要がなくなり、窮屈さを感じずに広々と使えます。
    【洋室5帖】部屋がコンパクトな分、ものが外に出ていると散らかって見えやすいですが、クローゼットの中にサッとしまって扉を閉めるだけできれいな状態をキープ。
    【洋室】 【洋室5帖】部屋がコンパクトな分、ものが外に出ていると散らかって見えやすいですが、クローゼットの中にサッとしまって扉を閉めるだけできれいな状態をキープ。
    【バルコニー】しっかり屋根があるため、外出中に雨が降っても洗濯物が濡れる心配がありません。
    【バルコニー】 【バルコニー】しっかり屋根があるため、外出中に雨が降っても洗濯物が濡れる心配がありません。
    【駐車スペース2台分】
    【駐車場】 【駐車スペース2台分】
  • 【南西側私道】 幅員6.0ｍ
    【前面道路含む現地写真】 【南西側私道】 幅員6.0ｍ
    【洋室6帖】光が異なる角度から入るため、部屋全体に影ができにくく、均一な明るさが生まれます。
    【洋室】 【洋室6帖】光が異なる角度から入るため、部屋全体に影ができにくく、均一な明るさが生まれます。
    【洋室5帖】仕事や勉強の合間にベランダへ出て風に当たってリフレッシュしたりする使い方が可能です。
    【洋室】 【洋室5帖】仕事や勉強の合間にベランダへ出て風に当たってリフレッシュしたりする使い方が可能です。
    【トイレ（2F）】夜中に目が覚めて1Fまで下りる必要がなく転倒などの安全面でも安心です。
    【トイレ】 【トイレ（2F）】夜中に目が覚めて1Fまで下りる必要がなく転倒などの安全面でも安心です。

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取扱会社
ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  
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  • ■お電話はこちら 084-966-8311

アピールポイント

(建物特徴)
■防犯カメラ設置
■駐車スペース2台

(周辺環境)
■遺芳丘小学校徒歩13分
■セブンｰイレブン福山今津店徒歩33分
■大成館中学校徒歩27分

〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

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まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

  • オール電化
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • バス1坪以上
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 人感照明センサー
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK18畳以上
  • 和室
  • 東南向
  • 複層ガラス
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ルーフバルコニー
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 2階建
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：井町邑

事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。お気軽にご連絡ください。

価格 2,780万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市今津町822-6
アクセス
  • ＪＲ山陽本線『松永駅』 徒歩26分 (約2080m)
  • ＪＲ山陽本線『尾道駅』 バス乗車21分 おのみちバス 池の浦 停 徒歩19分 (約1520m)
  • ＪＲ山陽本線『備後赤坂駅』 バス乗車11分 鞆鉄道 松永 停 徒歩19分 (約1520m)
建物面積 公105.3㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)06月築 建築確認 第R08SHC104992号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南東向 バルコニー 9.72㎡
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:2戸
【価格】：2,980万円 ～2,980万円
【土地面積】：162.00㎡ ～165.13㎡
土地面積 公165.13㎡(49.95坪) 接道 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.82m
私道 含:233.00㎡(持分 1/5) セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法 届出不要
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区 遺芳丘小学校 徒歩13分 (約1000m) 中学区 大成館中学校 徒歩27分 (約2100m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年07月
その他費用
備考
物件番号 4703016 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号 084-966-8311
所在地 〒720-2121
広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間 9:30～18:30
定休日 年末年始 水曜日
宅建免許番号 広島県知事(1)第11515号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺の外観

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