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福山市神辺町大字川南の新築戸建

NEW 07.07

掲載情報更新日：2026年07月07日　次回更新予定日：2026年07月21日

  • 2,640万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市神辺町大字川南
  • ＪＲ福塩線『神辺』 徒歩13分 (約1000m)
    井笠『千田蓮池』 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華
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  • ■お電話はこちら 084-983-0011

福山市神辺町大字川南一戸建て | 物件情報

駐車3台可！オール電化×収納充実の新築4LDK

【間取り】

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【外観】

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  • 【外観】
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取扱会社
ハウスドゥ 福山新涯  
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アピールポイント

■ オール電化仕様の新築4LDK
□ 駐車3台可能で、ご家族や来客時にも安心のゆとりある駐車スペース。
■ 全居室収納に加え、パントリーやカップボードなど収納設備も充実しています。
□ 食器洗乾燥機・IHクッキングヒーター・浴室乾燥機など毎日の家事をサポートする設備が標準装備。
■ 太陽保育園まで徒歩約3分、神辺小学校まで徒歩約14分と子育て世帯にも嬉しい立地です。
□ 神辺駅まで徒歩約14分で通勤・通学にも便利な住環境です。
■トイレ・洗面台を各階に設置しているため、忙しい朝や家族の多いご家庭でも快適
□ カップボード・パントリー付きで収納力も充実。家事動線にも配慮された暮らしやすい住まい

物件の設備

  • オール電化
  • 上水道
  • 浄化槽
  • 個別浄化槽
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス1坪以上
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • クローゼット
  • 全居室収納
  • 庭

物件の特徴

  • 2階建

物件詳細情報

価格 2,640万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市神辺町大字川南 5号棟
アクセス
  • ＪＲ福塩線『神辺』 徒歩13分 (約1000m)
  • 井笠『千田蓮池』 徒歩4分 (約320m)
建物面積 101.43㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)12月予定 建築確認 第R08認福広建セ00122号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 166.75㎡(50.44坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 準工業
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・川南地区地区計画区域内(川南まちづくり新ビジョン計画)・地区計画道路16号予定線あり
小学区 神辺小学校 徒歩13分 (約1000m) 中学区 神辺西中学校 徒歩23分 (約1800m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2027年01月下旬
その他費用
備考 ※図面と現場との相違は現場を優先します。
※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。
物件番号 4784129 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華 店舗詳細ページへ

電話番号 084-983-0011
所在地 〒721-0955
広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間 9:30～18:30
定休日 年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号 広島県知事(1)第11246号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 福山新涯の外観

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