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福山市御幸町大字森脇の新築戸建

福山市御幸町大字森脇の新築戸建

NEW 10.10

掲載情報更新日：2026年10月10日　次回更新予定日：2026年10月24日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市御幸町大字森脇
ＪＲ福塩線『神辺駅』徒歩37分 (約2900m)

取扱会社：ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

福山市御幸町大字森脇一戸建て | 物件情報

【人気の平屋住宅】LDK19帖以上♪敷地70坪超！御幸小学校徒歩3分

【外観】外観予想図になります♪
【全体区画図】全体区画図になります♪
【前面道路含む現地写真】前面道路になります♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

【物件の特徴】
■ 人気の平屋設計！階段の上り下りがなく、家族みんなが暮らしやすい住まい♪
■ LDKは広々19帖～20帖！家族が自然と集まる、ゆとりある開放的な空間です。
■ ペニンシュラキッチンを採用！リビングを見渡しながらお料理が楽しめます♪
■ 食器洗浄乾燥機付きで、毎日の家事負担を軽減できるのも嬉しいポイント！
■ 大容量のシューズクローク付き！ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納できます。
■ オール電化住宅で、毎日の暮らしを快適にサポート♪
■ 土地面積70坪以上！ゆとりある敷地に駐車スペース2台分を確保しています。

【周辺環境】
■ 御幸小学校まで徒歩約4分！小さなお子様の通学にも安心感のある距離♪
■ 認定こども園みゆきまで徒歩約7分
■ エブリイ御幸店まで徒歩約10分！毎日のお買い物にも便利です♪

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

平屋
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：林　大樹

人気の平屋住宅が御幸町に登場！19帖以上の広々LDKに、食洗機付きキッチンや大容量のシューズクロークなど、暮らしやすい設備が充実♪御幸小学校まで徒歩3分と、子育て世帯にもおすすめです！お気軽にお問い合わせください♪

価格	3,980万円	間取り	3LDK
価格	3,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市御幸町大字森脇 3号地
アクセス	ＪＲ福塩線『神辺駅』徒歩37分 (約2900m)
建物面積	101.64㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2027年(令和9年)01月予定	建築確認	第2026東部福市確認0384号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	241.93㎡(73.18坪)	接道	南側幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	御幸小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	幸千中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年01月
その他費用
備考
物件番号	4903087	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ福山新涯株式会社成華店舗詳細ページへ

電話番号	084-983-0011
所在地	〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号	広島県知事(1)第11246号
アクセス	店舗への地図はこちら