椿が丘第1　1号棟　新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

即入居可

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

防犯カメラ

キッチン・給湯

給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口

バス・トイレ・洗面

浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、公営水道、公共下水

室内設備

複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、LDK15畳以上、和室、24時間換気システム、全室2面採光

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ

その他

庭、ルーフバルコニー、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、即引渡可、即入居可、2階建

地図

大分県大分市椿が丘１丁目 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

メガセンタートライアルわさだ店
徒歩13分 (約990m)

小学校

宗方小学校
徒歩21分 (約1660m)

駅

豊後国分駅
徒歩45分 (約3580m)

物件概要・詳細

価格

2,888万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

大分県大分市椿が丘１丁目 1号棟

アクセス

ＪＲ久大本線『賀来』 徒歩35分 (約2730m)

土地面積

196.08㎡(59.31坪)

建物面積

98.82㎡

接道

北東側(公道)幅 約4.4m 間口 約14.01m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：3台

築年月

2026年(令和8年)07月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ルーフバルコニー：9.72㎡

保証・評価

設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

50%

容積率

100%

土地国土法

ー

法令制限

宅地造成工事規制区域

学区（小学校）

宗方小学校 徒歩21分 (約1660m)

学区（中学校）

稙田中学校 徒歩14分 (約1090m)

現況

完工済

引渡

即

周辺環境

中学校徒歩10分（755m） メガセンタートライアルわさだ店徒歩13分（990m） 宗方小学校徒歩21分（1660m） 豊後国分駅徒歩45分（3580m）

備考

外壁後退1.0m　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り　敷地内に電柱有り

物件番号

4864822

建築確認番号

第R08SHC104026号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-01

次回更新予定日

2026-10-15