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福岡市西区上山門２丁目の新築戸建

福岡市西区上山門２丁目の新築戸建

NEW 09.12

掲載情報更新日：2026年10月12日　次回更新予定日：2026年10月26日

4,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市西区上山門２丁目
ＪＲ筑肥線『下山門駅』徒歩18分 (約1400m)
福岡市空港線『姪浜駅』車12分(約3.3km)
福岡市七隈線『橋本駅』車12分(約3.8km)

取扱会社：ハウスドゥ野間大池株式会社おかげさま

■お電話はこちら通話料無料 0120-810-007

福岡市西区上山門２丁目一戸建て | 物件情報

【リビング】
【リビング・ダイニング】
木の温もりが心地よい開放的なLDK。対面キッチンと広々とした空間で、ご家族との会話も弾みます。

【リビング】【リビング・ダイニング】木の温もりが心地よい開放的なLDK。対面キッチンと広々とした空間で、ご家族との会話も弾みます。
【外観】【外観】スタイリッシュな外観デザイン。ダークトーンの壁面と明るい木目調のアクセントが美しく調和します。
【外観写真】【外観・正面】陽光に映える洗練されたファサード。落ち着いたカラーリングがモダンで上質な佇まいを演出します。
【駐車場】【カースペース・現地】お車の駐車もしやすい広々とした敷地スペース。日当たりも良く、前面スペースをゆったり活用できます。
【前面道路含む現地写真】【前面道路】舗装の整ったスムーズな前面道路。周辺は車通りも少なく落ち着いており、落ち着いて車の出し入れができます。
【リビング】【リビング】明るい木目フロアが心地よい大空間の居間。壁一面に大型収納を備えており、スッキリと整理整頓できます。
【リビング】【リビング・ダイニング】奥まで見渡せる風通しの良いレイアウト。自然光がやさしく注ぎ込み、家族みんなで快適に寛げます。
【キッチン】【キッチン】シックなダークパネルがおしゃれなシステムキッチン。食洗機や広々シンク完備で毎日の調理も快適です。
【キッチン】【キッチン】手入れのしやすいワークトップとシックな引き出し収納。調理中も部屋全体を見渡せる安心の設計です。
【リビング】【リビング・ダイニング】キッチンから室内全体をスッキリ見渡せる開放的な配置。ご家族の様子を見守りながら料理を楽しめます。
【浴室】【浴室】シックなグレーパネルが心を落ち着かせるバスルーム。小窓付きで換気がしやすく、室内物干しパイプも備えています。
【洗面台】【洗面台】木目調パネルが上質な印象を与える洗面化粧台。三面鏡裏の収納や小窓からの採光で身支度も快適です。
【洗面所】【洗面室】木の温もりが広がる清潔感のある洗面脱衣室。三面鏡付き洗面台や浴室が並び、家事動線もスムーズです。
【トイレ】【トイレ】小窓からの自然光が明るいトイレ空間。清潔感のある白でまとめられ、毎日のご使用も快適です。
【洋室】【洋室】木の質感が美しいナチュラルな居室。クローゼット完備でお部屋をスッキリ広く使えます。
【洋室】【洋室】大型の折れ戸付きクローゼットを備えた洋室。採光窓があり、子供部屋や寝室にぴったりです。
【洋室】【洋室】家具配置がしやすいシンプルな長方形の洋室。窓から明るい自然光が届き心地よく過ごせます。
【洋室】【洋室】グレーのアクセントクロスがおしゃれな主寝室。奥にはウォークインクローゼットを備えています。
【バルコニー】【バルコニー】シックな壁面に囲まれたプライベート感のあるインナーバルコニー。庇付きで急な雨でも安心です。
【眺望写真】【バルコニーからの眺望】青空と静かな街並みを見渡せる心地よい眺望。陽当たり・風通りともに良くリフレッシュできます。
【玄関】【玄関内観】白基調の明るい玄関ホール。大容量のシューズボックスを備えており、家族靴や小物をスッキリ整理できます。
【外観写真】【玄関ポーチ】上質な質感の外壁に包まれた玄関ポーチ。しっかりとした庇とタイルステップで雨の日の出入りも安心です。
【前面道路含む現地写真】【周辺環境】青空のもと閑静な住宅街が広がる心地よい生活環境。前面道路は平坦で、毎日の徒歩移動や自転車移動も快適です。

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取扱会社 ハウスドゥ野間大池株式会社おかげさま

■お電話はこちら通話料無料 0120-810-007

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
電子ロック
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
庭

物件の特徴

地盤調査済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）

開催日時：公開中 09:00～20:00
開催場所：福岡県福岡市西区

【即ご案内可能】受付時間9:00～20:00 現地集合・ご自宅へのお迎え、どちらでも対応します。今日のご案内も歓迎です。まずはお気軽にご連絡ください(^^)/ 【お子様連れの方へ】お子様のことは、スタッフにお任せください内覧中、お子様が退屈しないようスタッフがしっかりお相手しま…

物件詳細情報

価格	4,298万円	間取り	4LDK
価格	4,298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市西区上山門２丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ筑肥線『下山門駅』徒歩18分 (約1400m) 福岡市空港線『姪浜駅』車12分(約3.3km) 福岡市七隈線『橋本駅』車12分(約3.8km)
建物面積	114.84㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)09月築	建築確認	第KJH26-00287-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
土地面積	172.45㎡(52.16坪)	接道	東側(私道)幅約4.0m(位置指定)
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高さ最高限度有・日影制限有・法22条区域・壁面後退有
小学区	城原小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	西陵中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	城の原保育所徒歩3分 (約170m) 小松原簡易郵便局徒歩5分 (約400m) 城の原南公園徒歩7分 (約530m) セブンイレブン福岡拾六町5丁目店徒歩9分 (約670m) 和光保育園徒歩9分 (約650m) 福岡市立城原小学校徒歩8分 (約600m) サニー下山門店徒歩11分 (約850m) 西日本シティ銀行下山門支店徒歩11分 (約830m) ディスカウントドラッグコスモス下山門店徒歩13分 (約970m)
備考
物件番号	4865663	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-403-0592
所在地	〒815-0073 福岡県福岡市南区大池1丁目9-4
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	福岡県知事(1)第21145号
アクセス	店舗への地図はこちら