鹿児島市明和５丁目の新築戸建
鹿児島市明和５丁目の新築戸建
■並列で4台駐車可能です♪■防犯カメラ採用♪■1階和室の4LDKオール電化住宅♪
3,180万円
お支払い例
月々92,761円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)12月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)12月築
- 建物面積
- 95.58㎡
- 土地面積
- 157.85㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市明和５丁目
- アクセス
- 南国『永吉団地入口バス停』 徒歩10分 (約800m)
この物件について
■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪ ≪今、新築分譲が選ばれている理由≫ 購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。 ■地震に強い家 制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。 ≪くらし情報≫ ・明和小学校まで徒歩17分(約1300m) ・明和中学校まで徒歩18分(約1400m) ・ドラッグイレブン 永吉店まで徒歩7分(約520m) ・山形屋ショッピングプラザ 明和店まで徒歩16分(約1210m) ・マクドナルド 3号線下伊敷店まで徒歩16分(約1230m) ・鹿児島アリーナまで徒歩11分(約830m) ・永吉郵便局まで徒歩6分(約480m)
うれしい設備・特徴
整形地
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
オール電化
防犯カメラ
ワイドバルコニー
閑静な住宅街
耐震構造
制震構造
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、側溝、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、和室、シューズボックス、ダウンライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機
- その他
- バルコニー、ワイドバルコニー、インナーバルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、閑静な住宅街、整形地、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、陽当り良好、2階建、周辺交通量少なめ
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市明和５丁目22-2（707-25） 1号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
明和小学校
徒歩17分 (約1300m)
中学校
明和中学校
徒歩18分 (約1400m)
ドラッグストア
ドラッグイレブン 永吉店
徒歩7分 (約520m)
スーパー
山形屋ショッピングプラザ 明和店
徒歩16分 (約1210m)
近隣写真
マクドナルド 3号線下伊敷店
徒歩16分 (約1230m)
コンビニ
ファミリーマート 明和３丁目店
徒歩20分 (約1530m)
近隣写真
鹿児島アリーナ
徒歩11分 (約830m)
郵便局
永吉郵便局
徒歩6分 (約480m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 60,961円 / 月
- 金利：
- 31,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,180万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市明和５丁目22-2（707-25） 1号棟
- アクセス
- 南国『永吉団地入口バス停』 徒歩10分 (約800m)
- 土地面積
- 公157.85㎡(47.75坪)
- 建物面積
- 95.58㎡
- 接道
- 南西側(公道)幅 約4.6m 間口 約15.24m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：1台 軽：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)12月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- バルコニー：南西向8.10㎡
- 保証・評価
- 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 景観法・宅地造成工事規制区域・建基法22条指定区域
- 学区（小学校）
- 明和小学校 徒歩17分 (約1300m)
- 学区（中学校）
- 明和中学校 徒歩18分 (約1400m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年12月
- 周辺環境
- 明和小学校徒歩17分（1300m） 明和中学校徒歩18分（1400m） ドラッグイレブン 永吉店徒歩7分（520m） 山形屋ショッピングプラザ 明和店徒歩16分（1210m） マクドナルド 3号線下伊敷店徒歩16分（1230m） ファミリーマート 明和３丁目店徒歩20分（1530m） 鹿児島アリーナ徒歩11分（830m） 永吉郵便局徒歩6分（480m）
- 備考
- ■並列で4台駐車可能です♪ ■防犯カメラ採用♪ ■1階和室の4LDKオール電化住宅♪ ■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
- 物件番号
- 4868377
- 建築確認番号
- 第R08SHC116293号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-28
- 次回更新予定日
- 2026-10-12
取扱店舗情報
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 株式会社フォローエステート
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（２）第００９４６１号
担当エージェント
砂川 政作
《こんなお悩みはありませんか？》 ・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。 ・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？ ・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど ハウスドゥ！吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。 お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。 「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。 しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。 物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！
鹿児島市北部（吉野方面）を中心として、ハウスドゥ！吉野店は新築、中古の一戸建て、マンション、土地など様々な物件を取り扱っています。不動産の売買にお困りの方は弊社が全力サポートいたします！
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