新築戸建　八王子市下恩方町第37　全2棟　1号棟

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

キッチン・給湯

浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室に窓

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、都市ガス

室内設備

複層ガラス、床下収納、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK18畳以上、和室、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機

その他

バルコニー、前道6m以上、フラット35Sに対応、2階建

地図

東京都八王子市下恩方町 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

八王子市立　元木小学校
徒歩34分 (約2670m)

中学校

八王子市立　恩方中学校
徒歩42分 (約3310m)

スーパー

TAIRAYA　西寺方店
徒歩13分 (約1020m)

コンビニ

セブンイレブン　八王子西寺方店
徒歩13分 (約1020m)

ドラッグストア

クリエイトエスディー 八王子西寺方町店
徒歩13分 (約1020m)

病院

かわさきクリニック
徒歩15分 (約1170m)

幼稚園・保育園

元木保育園
徒歩4分 (約290m)

幼稚園・保育園

八王子市立 恩方保育園
徒歩23分 (約1820m)

公園

陵北西公園
徒歩13分 (約1020m)

ショッピングセンター

ラーレ八王子諏訪
徒歩40分 (約3150m)

区画割り

発売中区画

1号棟

2580万円

土地面積　公151.75㎡（45.90坪）

2号棟

2780万円

土地面積　公224.7㎡（67.97坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

2,580万円

最多価格帯

ー

間取り

3LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

東京都八王子市下恩方町 1号棟

アクセス

京王高尾線『高尾』 バス乗車13分 小田野 停 徒歩8分 (約640m)ＪＲ中央本線『西八王子』 バス乗車20分 元木 停 徒歩1分 (約80m)ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車39分 小田野 停 徒歩8分 (約640m)

土地面積

実151.75㎡(45.90坪)

建物面積

94.77㎡

接道

北側(公道)幅 約10.2m 間口 約6.99m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)10月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

バルコニー：南東向9.72㎡

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

40%

容積率

80%

土地国土法

ー

法令制限

景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域・西寺方地区地区計画、第一種高度地区、建基法55絶対高さ10ｍ

学区（小学校）

元木小学校 徒歩34分 (約2670m)

学区（中学校）

恩方中学校 徒歩42分 (約3310m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年10月以降

周辺環境

八王子市立　元木小学校徒歩34分（2670m） 八王子市立　恩方中学校徒歩42分（3310m） TAIRAYA　西寺方店徒歩13分（1020m） セブンイレブン　八王子西寺方店徒歩13分（1020m） クリエイトエスディー 八王子西寺方町店徒歩13分（1020m） かわさきクリニック徒歩15分（1170m） 元木保育園徒歩4分（290m） 八王子市立 恩方保育園徒歩23分（1820m） 陵北西公園徒歩13分（1020m） ラーレ八王子諏訪徒歩40分（3150m）

備考

※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※東京法務局に住宅瑕疵担保保証金を供託します。 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付きません。 ＜住宅瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任に関する処置＞ 本物件は、売主が住宅瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任の 履行に関する処置として、住宅瑕疵担保履行法第11条第1項に 規定する住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定しております 名称：東京法務局 所在地：東京都千代田区九段南1-1-15

物件番号

4873732

建築確認番号

第25UDI1W建14283号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-23

次回更新予定日

2026-10-07